immobilie1-ID: 31167457 | Anbieter-ID: N-24001/G1/E2/Eh3
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenparadies und modernem Komfort!
580.000 €
Kaufpreis
80,37 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenparadies und modernem Komfort!
Entdecken Sie diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet! Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen großzügigen und offenen... mehr lesen
Entdecken Sie diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet! Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen großzügigen und offenen... mehr lesen
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenparadies und modernem Komfort!
Entdecken Sie diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet! Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich sowie eine geräumige Küche, die auf Wunsch auch geschlossen werden kann. Vier große Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten – die Planung erfolgt durch Graf Wohnbau, wobei Käufer die Farbauswahl individuell gestalten können.
Genießen Sie den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem traumhaften Garten (ca. 72 m²), ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel genutzt werden kann und ebenfalls Zugang zur Terrasse hat.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und einem gemütlichen Handtuchheizkörper. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Alle Rollläden sind bequem elektrisch bedienbar.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation erworben werden, sowie ein weiterer Stellplatz. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
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Genießen Sie den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem traumhaften Garten (ca. 72 m²), ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel genutzt werden kann und ebenfalls Zugang zur Terrasse hat.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und einem gemütlichen Handtuchheizkörper. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Alle Rollläden sind bequem elektrisch bedienbar.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation erworben werden, sowie ein weiterer Stellplatz. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenparadies und modernem Komfort!
Entdecken Sie diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet! Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich sowie eine geräumige Küche, die auf Wunsch auch geschlossen werden kann. Vier große Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten – die Planung erfolgt durch Graf Wohnbau, wobei Käufer die Farbauswahl individuell gestalten können.
Genießen Sie den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem traumhaften Garten (ca. 72 m²), ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel genutzt werden kann und ebenfalls Zugang zur Terrasse hat.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und einem gemütlichen Handtuchheizkörper. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Alle Rollläden sind bequem elektrisch bedienbar.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation erworben werden, sowie ein weiterer Stellplatz. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
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Genießen Sie den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem traumhaften Garten (ca. 72 m²), ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank, während das zusätzliche Zimmer flexibel genutzt werden kann und ebenfalls Zugang zur Terrasse hat.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und einem gemütlichen Handtuchheizkörper. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Alle Rollläden sind bequem elektrisch bedienbar.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation erworben werden, sowie ein weiterer Stellplatz. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Kosten
-
Kaufpreis580.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)80,37 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab80,37 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Solar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis07.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS
-Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
-14 stilvolle Wohnungen in 2 Häusern
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-Von ca. 53 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche
-Aufzug in alle Etagen & Barrierefreie Wohnungen
-Ideale Süd-West-Balkone & -Terrassen mit... mehr lesen
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-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-Von ca. 53 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche
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AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS
-Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
-14 stilvolle Wohnungen in 2 Häusern
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-Von ca. 53 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche
-Aufzug in alle Etagen & Barrierefreie Wohnungen
-Ideale Süd-West-Balkone & -Terrassen mit schönen Gärten
- Helle Wohnungen mit vielen Fenstern
-Elektrische Rollläden
-3-fach verglaste Fenster
-Echtholz-Parkett-Böden in Eiche
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Bodengleiche Duschen & Elektro-Handtuchheizkörper
-Moderne Sanitärauswahl von deutschen Markenherstellern
-Zeitlose Badaccessoires
-Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten*
-19 TG-Stellplätze & 2 Außenstellplätze
-E-Mobilität für jede Wohnung
-Innovative PV-Anlagen auf dem Dach
-Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis
*Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Alternativ: Sonderkonditionen für die selbstgeplante Traumküche.
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-14 stilvolle Wohnungen in 2 Häusern
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
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-Elektrische Rollläden
-3-fach verglaste Fenster
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*Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Alternativ: Sonderkonditionen für die selbstgeplante Traumküche.
AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS
-Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
-14 stilvolle Wohnungen in 2 Häusern
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-Von ca. 53 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche
-Aufzug in alle Etagen & Barrierefreie Wohnungen
-Ideale Süd-West-Balkone & -Terrassen mit schönen Gärten
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-Von ca. 53 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche
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-Ideale Süd-West-Balkone & -Terrassen mit schönen Gärten
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-Elektrische Rollläden
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-Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis
*Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Alternativ: Sonderkonditionen für die selbstgeplante Traumküche.
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
MITTEN IN GÄRTRINGEN
Gärtringen, eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle & städtischer Struktur bietet. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A81 ermöglicht die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie... mehr lesen
Gärtringen, eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle & städtischer Struktur bietet. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A81 ermöglicht die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie... mehr lesen
MITTEN IN GÄRTRINGEN
Gärtringen, eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle & städtischer Struktur bietet. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A81 ermöglicht die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie die umliegenden Städte Herrenberg, Böblingen & Sindelfingen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen ebenso hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das rege Vereinsleben bereichern die Gemeinde. Hinzu kommt die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.
Das Beste: Die S-Bahn Haltestelle liegt direkt vor der Haustür unseres Projekts GÄRTRINGER HOF. Die Kombination aus kurzen Wegen und einer idealen Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet macht die Wohnungen so attraktiv.
Gärtringen, eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle & städtischer Struktur bietet. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A81 ermöglicht die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie die umliegenden Städte Herrenberg, Böblingen & Sindelfingen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen ebenso hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das rege Vereinsleben bereichern die Gemeinde. Hinzu kommt die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.
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MITTEN IN GÄRTRINGEN
Gärtringen, eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle & städtischer Struktur bietet. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A81 ermöglicht die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie die umliegenden Städte Herrenberg, Böblingen & Sindelfingen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen ebenso hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das rege Vereinsleben bereichern die Gemeinde. Hinzu kommt die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.
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Uhlandstraße 10 · 71116 Gärtringen · Deutschland
Sonstiges
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Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Ansprechpartner
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