immobilie1-ID: 31437325 | Anbieter-ID: HA2416628
Bezugsfreie 2,5-Zimmer Wohnung mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Grafenau-Dätzingen!
260.000 €
Kaufpreis
73,49 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten 2,5-Zimmer Hochparterre Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten 2,5-Zimmer Hochparterre Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer modernen und gut geschnittenen Immobilie sind.
Die offene Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre, in der sich Gäste gerne aufhalten werden. Der ideale Schnitt der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage gepaart mit einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept, das sowohl den Ansprüchen an Komfort als auch an Funktionalität gerecht wird.
Die offene Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre, in der sich Gäste gerne aufhalten werden. Der ideale Schnitt der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage gepaart mit einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept, das sowohl den Ansprüchen an Komfort als auch an Funktionalität gerecht wird.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat303 €
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Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73,49 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis02.10.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung fällt direkt die Abstellkammer auf der rechten Seite auf. Weiter gelangt man in das Badezimmer, welches mit Badewanne, WC und Dusche ausgestattet ist. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches...
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Beim Betreten der Wohnung fällt direkt die Abstellkammer auf der rechten Seite auf. Weiter gelangt man in das Badezimmer, welches mit Badewanne, WC und Dusche ausgestattet ist. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Schlafambiente. Im Anschluss daran befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und einem einladenden Essbereich. Besonders ansprechend ist der Zugang zur großzügigen Südterrasse, der durch eine praktische Schiebetür ermöglicht wird.
Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1986 und verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die großzügige Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und komplett ausgestattet, sodass einem sofortigen Kochvergnügen nichts im Wege steht.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1986 und verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die großzügige Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und komplett ausgestattet, sodass einem sofortigen Kochvergnügen nichts im Wege steht.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
- Keller
Lage
Der Stadtteil Dätzingen in Grafenau bietet einen ruhigen Wohnort inmitten der Natur. Supermärkte wie Netto und Edeka sind in der näheren Umgebung zu finden, ebenso wie Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Für Familien gibt es eine Kita sowie...
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Der Stadtteil Dätzingen in Grafenau bietet einen ruhigen Wohnort inmitten der Natur. Supermärkte wie Netto und Edeka sind in der näheren Umgebung zu finden, ebenso wie Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Für Familien gibt es eine Kita sowie eine Grundschule in der Umgebung und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Universitäten befinden sich in den nahegelegenen Städten. In der Freizeit bieten sich verschiedene Aktivitäten in der Nähe an, das Zentrum von Grafenau und die nächstgelegene Stadt sind gut erreichbar. Die Anbindung ist durch die nahegelegene Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt zur A81 Stuttgart-Singen optimal.
71120 Grafenau · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcel Bech
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
+4917661070378
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
marcel.bech@haushirsch.de
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