immobilie1-ID: 31270475 | Anbieter-ID: 44310103-067414
Topp gepflegtes Reihenhaus mit Wohlfühlatmosphäre, für die große Familie perfekt geeignet.
450.000 €
Kaufpreis
126,47 m²
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1989 von dem renomierten Bauträger Wilma in Massivbauweise in absolut ruhiger Lage im beschaulichen Ort Gäufelden-Öschelbronn gebaut.
Das Haus wird auch nur verkauft, da die Besitzer nun kurzfristig... mehr lesen
Das Haus wird auch nur verkauft, da die Besitzer nun kurzfristig... mehr lesen
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1989 von dem renomierten Bauträger Wilma in Massivbauweise in absolut ruhiger Lage im beschaulichen Ort Gäufelden-Öschelbronn gebaut.
Das Haus wird auch nur verkauft, da die Besitzer nun kurzfristig und völlig ungeplant ein anderes Objekt erworben haben.
Somit eine einzigartige Gelegenheit für Sie ein wirklich tolles Haus zu erwerben.
Das Objekt ist quasi "scheckheftgepflegt" und "unverbastelt" und strahlt zudem eine hohe Wohlfühlatmosphäre aus, dies sowohl im innern des Hauses wie auch in dem gemütlichen kleinen Garten, den Sie ohne Rasentraktor Samstags ganz entspannt pflegen können.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 126,5 m² ist dieses Objekt auch für eine große Familie mit vielen Kindern geeignet - und das mittlerweile ebenfalls wichtige Homeoffice bekommt man zudem noch problemlos unter.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Ganz aktuell wurde diesen Sommer im August auch noch eine Photovoltaikanlage installiert (5,8 kWp mit 5 kWh Speicher)
Das Haus wird auch nur verkauft, da die Besitzer nun kurzfristig und völlig ungeplant ein anderes Objekt erworben haben.
Somit eine einzigartige Gelegenheit für Sie ein wirklich tolles Haus zu erwerben.
Das Objekt ist quasi "scheckheftgepflegt" und "unverbastelt" und strahlt zudem eine hohe Wohlfühlatmosphäre aus, dies sowohl im innern des Hauses wie auch in dem gemütlichen kleinen Garten, den Sie ohne Rasentraktor Samstags ganz entspannt pflegen können.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 126,5 m² ist dieses Objekt auch für eine große Familie mit vielen Kindern geeignet - und das mittlerweile ebenfalls wichtige Homeoffice bekommt man zudem noch problemlos unter.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Ganz aktuell wurde diesen Sommer im August auch noch eine Photovoltaikanlage installiert (5,8 kWp mit 5 kWh Speicher)
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1989 von dem renomierten Bauträger Wilma in Massivbauweise in absolut ruhiger Lage im beschaulichen Ort Gäufelden-Öschelbronn gebaut.
Das Haus wird auch nur verkauft, da die Besitzer nun kurzfristig und völlig ungeplant ein anderes Objekt erworben haben.
Somit eine einzigartige Gelegenheit für Sie ein wirklich tolles Haus zu erwerben.
Das Objekt ist quasi "scheckheftgepflegt" und "unverbastelt" und strahlt zudem eine hohe Wohlfühlatmosphäre aus, dies sowohl im innern des Hauses wie auch in dem gemütlichen kleinen Garten, den Sie ohne Rasentraktor Samstags ganz entspannt pflegen können.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 126,5 m² ist dieses Objekt auch für eine große Familie mit vielen Kindern geeignet - und das mittlerweile ebenfalls wichtige Homeoffice bekommt man zudem noch problemlos unter.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Ganz aktuell wurde diesen Sommer im August auch noch eine Photovoltaikanlage installiert (5,8 kWp mit 5 kWh Speicher)
Das Haus wird auch nur verkauft, da die Besitzer nun kurzfristig und völlig ungeplant ein anderes Objekt erworben haben.
Somit eine einzigartige Gelegenheit für Sie ein wirklich tolles Haus zu erwerben.
Das Objekt ist quasi "scheckheftgepflegt" und "unverbastelt" und strahlt zudem eine hohe Wohlfühlatmosphäre aus, dies sowohl im innern des Hauses wie auch in dem gemütlichen kleinen Garten, den Sie ohne Rasentraktor Samstags ganz entspannt pflegen können.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 126,5 m² ist dieses Objekt auch für eine große Familie mit vielen Kindern geeignet - und das mittlerweile ebenfalls wichtige Homeoffice bekommt man zudem noch problemlos unter.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Ganz aktuell wurde diesen Sommer im August auch noch eine Photovoltaikanlage installiert (5,8 kWp mit 5 kWh Speicher)
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision1,785 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)184 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis14.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- Bj. 1989 - Erstbezug 1990
- Ausbau DG in 2008
- 5 Schlafzimmer ( Oder 4 Schlafzimmer plus Homeoffice)
- Kellerabstellraum
- Garage im Haus
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- Kachel-/Schwedenofen
- Bj. 1989 - Erstbezug 1990
- Ausbau DG in 2008
- 5 Schlafzimmer ( Oder 4 Schlafzimmer plus Homeoffice)
- Kellerabstellraum
- Garage im Haus
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- Bj. 1989 - Erstbezug 1990
- Ausbau DG in 2008
- 5 Schlafzimmer ( Oder 4 Schlafzimmer plus Homeoffice)
- Kellerabstellraum
- Garage im Haus
- Stellplatz vor der Garage
- 1 weiterer Stellplatz
- Gäste-WC
- Eigener Gartenbereich
- überdachte Terrasse
- Parkettboden im Wohn- / Essbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Große Einbauküche aus 2009, Spülmaschine u. Induktionskochfeld später erneuert.
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Neue Photovoltaikanlage (Installation August 2024)
- Bodenbeläge erneuert in 1996
- Fassade gestrichen in 2016
- Heizung erneuert in 2015 ( Viessmann Vitodens 200-W mit Außentemperaturregelung und 150 Liter Warmwasserspeicher)
- Wallbox mit 11 KW vorhanden
- Kachel-/Schwedenofen
- Bj. 1989 - Erstbezug 1990
- Ausbau DG in 2008
- 5 Schlafzimmer ( Oder 4 Schlafzimmer plus Homeoffice)
- Kellerabstellraum
- Garage im Haus
- Stellplatz vor der Garage
- 1 weiterer Stellplatz
- Gäste-WC
- Eigener Gartenbereich
- überdachte Terrasse
- Parkettboden im Wohn- / Essbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Große Einbauküche aus 2009, Spülmaschine u. Induktionskochfeld später erneuert.
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Neue Photovoltaikanlage (Installation August 2024)
- Bodenbeläge erneuert in 1996
- Fassade gestrichen in 2016
- Heizung erneuert in 2015 ( Viessmann Vitodens 200-W mit Außentemperaturregelung und 150 Liter Warmwasserspeicher)
- Wallbox mit 11 KW vorhanden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- Bj. 1989 - Erstbezug 1990
- Ausbau DG in 2008
- 5 Schlafzimmer ( Oder 4 Schlafzimmer plus Homeoffice)
- Kellerabstellraum
- Garage im Haus
- Stellplatz vor der Garage
- 1 weiterer Stellplatz
- Gäste-WC
- Eigener Gartenbereich
- überdachte Terrasse
- Parkettboden im Wohn- / Essbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Große Einbauküche aus 2009, Spülmaschine u. Induktionskochfeld später erneuert.
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Neue Photovoltaikanlage (Installation August 2024)
- Bodenbeläge erneuert in 1996
- Fassade gestrichen in 2016
- Heizung erneuert in 2015 ( Viessmann Vitodens 200-W mit Außentemperaturregelung und 150 Liter Warmwasserspeicher)
- Wallbox mit 11 KW vorhanden
- Kachel-/Schwedenofen
- Bj. 1989 - Erstbezug 1990
- Ausbau DG in 2008
- 5 Schlafzimmer ( Oder 4 Schlafzimmer plus Homeoffice)
- Kellerabstellraum
- Garage im Haus
- Stellplatz vor der Garage
- 1 weiterer Stellplatz
- Gäste-WC
- Eigener Gartenbereich
- überdachte Terrasse
- Parkettboden im Wohn- / Essbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Große Einbauküche aus 2009, Spülmaschine u. Induktionskochfeld später erneuert.
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Neue Photovoltaikanlage (Installation August 2024)
- Bodenbeläge erneuert in 1996
- Fassade gestrichen in 2016
- Heizung erneuert in 2015 ( Viessmann Vitodens 200-W mit Außentemperaturregelung und 150 Liter Warmwasserspeicher)
- Wallbox mit 11 KW vorhanden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Gäufelden-Öschelbronn liegt ca. 7 km südlich von Herrenberg.
Gute Verkehrsanbindungen, Bahnanschluss und Zubringer zur S-Bahn nach Herrenberg im Nachbarort Nebringen.
Bäcker und LIDL nur ca. 100 m fußläufig entfernt.
Anschluss... mehr lesen
Gute Verkehrsanbindungen, Bahnanschluss und Zubringer zur S-Bahn nach Herrenberg im Nachbarort Nebringen.
Bäcker und LIDL nur ca. 100 m fußläufig entfernt.
Anschluss... mehr lesen
Gäufelden-Öschelbronn liegt ca. 7 km südlich von Herrenberg.
Gute Verkehrsanbindungen, Bahnanschluss und Zubringer zur S-Bahn nach Herrenberg im Nachbarort Nebringen.
Bäcker und LIDL nur ca. 100 m fußläufig entfernt.
Anschluss A81, die Anschlußstelle Herrenberg in ca. 7 km Entfernung.
Gute Verkehrsanbindungen, Bahnanschluss und Zubringer zur S-Bahn nach Herrenberg im Nachbarort Nebringen.
Bäcker und LIDL nur ca. 100 m fußläufig entfernt.
Anschluss A81, die Anschlußstelle Herrenberg in ca. 7 km Entfernung.
Gäufelden-Öschelbronn liegt ca. 7 km südlich von Herrenberg.
Gute Verkehrsanbindungen, Bahnanschluss und Zubringer zur S-Bahn nach Herrenberg im Nachbarort Nebringen.
Bäcker und LIDL nur ca. 100 m fußläufig entfernt.
Anschluss A81, die Anschlußstelle Herrenberg in ca. 7 km Entfernung.
Gute Verkehrsanbindungen, Bahnanschluss und Zubringer zur S-Bahn nach Herrenberg im Nachbarort Nebringen.
Bäcker und LIDL nur ca. 100 m fußläufig entfernt.
Anschluss A81, die Anschlußstelle Herrenberg in ca. 7 km Entfernung.
71126 Gäufelden · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Heiko Hahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
0170 7666070
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72108 Rottenburg am Neckar
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0170 7666070
heiko.hahn@postbank.de
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