immobilie1-ID: 31076059 | Anbieter-ID: I-00YEKQ-W-02W6H7
Neubau-Reihenhaus für Paare und Familien
695.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das hier angebotene Reihenmittelhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 5,5 Zimmer, besticht mit einer gelungenen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit teils bodentiefen Fenstern inklusive elektrischen...
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Das hier angebotene Reihenmittelhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 5,5 Zimmer, besticht mit einer gelungenen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit teils bodentiefen Fenstern inklusive elektrischen Rollläden ausgestattet, mit Vinylboden versehen und verfügen über viel Entfaltungsspielraum für eine Familie. Durch die große Schiebetür präsentiert sich das Wohnzimmer sehr hell und bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft mit Zugang zur Terrasse. Auf der Terrasse und im Garten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Prädestiniert für geselliges Kochen ist die offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Im Erdgeschoss ist zudem ein Gäste-oder Arbeitszimmer mit angrenzender Dusche sowie eine Garderobe geplant. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Zwei schöne Kinderzimmer sowie das eigene Kinderbad runden diese Ebene ab. Im Untergeschoss steht ein großes Zimmer (z. B. Hobbyraum) zur Verfügung. Viel Nutzfläche in Form von Technikraum sowie Abstellräume ist vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Preis inkludierten Außenstellplatz. Zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz für 10.000 € erworben werden. Als Sonderwunsch prüft der Bauträger gern die Erstellung von einem Carport.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 5,5 Zimmer, besticht mit einer gelungenen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit teils bodentiefen Fenstern inklusive elektrischen Rollläden ausgestattet, mit Vinylboden versehen und verfügen über viel Entfaltungsspielraum für eine Familie. Durch die große Schiebetür präsentiert sich das Wohnzimmer sehr hell und bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft mit Zugang zur Terrasse. Auf der Terrasse und im Garten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Prädestiniert für geselliges Kochen ist die offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Im Erdgeschoss ist zudem ein Gäste-oder Arbeitszimmer mit angrenzender Dusche sowie eine Garderobe geplant. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Zwei schöne Kinderzimmer sowie das eigene Kinderbad runden diese Ebene ab. Im Untergeschoss steht ein großes Zimmer (z. B. Hobbyraum) zur Verfügung. Viel Nutzfläche in Form von Technikraum sowie Abstellräume ist vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Preis inkludierten Außenstellplatz. Zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz für 10.000 € erworben werden. Als Sonderwunsch prüft der Bauträger gern die Erstellung von einem Carport.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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KäuferprovisionDieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)275 m²
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Nutzfläche (ca.)48 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Öschelbronn der Gemeinde Gäufelden, im Oberen Gäu zwischen Schwarzwald und Schönbuch. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen Herrenberg und Nagold, welche jeweils 7 km entfernt sind. Damit befindet...
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Das Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Öschelbronn der Gemeinde Gäufelden, im Oberen Gäu zwischen Schwarzwald und Schönbuch. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen Herrenberg und Nagold, welche jeweils 7 km entfernt sind. Damit befindet sie sich in einer idealen Umgebung für Berufstätige und Familien, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, ohne zu weit davon entfernt zu wohnen. Die intakte Infrastruktur mit Bus, S-Bahn und Regionalbahn gewährleistet eine gute Anbindung an die Nachbarstädte sowie nach Stuttgart oder Singen. Die Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) liegt etwa zehn Fahrminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. In Öschelbronn gibt es drei Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt. Gäufelden zeichnet sich durch zahlreiche Vereinsangebote und Veranstaltungen als eine sehr aktive Gemeinde aus. Besonders zu erwähnen ist der nah gelegene Golfplatz in Bondorf, welcher zu den führenden Golfplätzen Deutschlands zählt.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Öschelbronn der Gemeinde Gäufelden, im Oberen Gäu zwischen Schwarzwald und Schönbuch. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen Herrenberg und Nagold, welche jeweils 7 km entfernt sind. Damit befindet sie sich in einer idealen Umgebung für Berufstätige und Familien, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, ohne zu weit davon entfernt zu wohnen. Die intakte Infrastruktur mit Bus, S-Bahn und Regionalbahn gewährleistet eine gute Anbindung an die Nachbarstädte sowie nach Stuttgart oder Singen. Die Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) liegt etwa zehn Fahrminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. In Öschelbronn gibt es drei Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt. Gäufelden zeichnet sich durch zahlreiche Vereinsangebote und Veranstaltungen als eine sehr aktive Gemeinde aus. Besonders zu erwähnen ist der nah gelegene Golfplatz in Bondorf, welcher zu den führenden Golfplätzen Deutschlands zählt.
Jahnstr. 17/1 · 71126 Gäufelden-Öschelbronn · Deutschland
Ansprechpartner
Engel & Völkers Kreis Böblingen
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 3
71034 Böblingen
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Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 7031- 266 00 0
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