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immobilie1-ID: 31277985 | Anbieter-ID: 9308 Ra
Super gepflegtes Reihenendhaus mit neuer Heizung und neuem Badezimmer in Jettingen!!!
475.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus wurde 1994 in bester Massivhausqualität erstellt.
Das attraktive Haus betreten Sie über einen gepflegten Vorgarten und gelangen somit in den hellen Flur mit einer eingebauten und hochwertigen Garderobe. Im... mehr lesen
Das attraktive Haus betreten Sie über einen gepflegten Vorgarten und gelangen somit in den hellen Flur mit einer eingebauten und hochwertigen Garderobe. Im... mehr lesen
Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus wurde 1994 in bester Massivhausqualität erstellt.
Das attraktive Haus betreten Sie über einen gepflegten Vorgarten und gelangen somit in den hellen Flur mit einer eingebauten und hochwertigen Garderobe. Im Eingangsbereich befindet sich ein WC, selbstverständlich mit Fenster. Vom Flur aus gelangen Sie in das Untergeschoss, in die Tiefgarage und durch eine elegante Glastür in den Wohnbereich.
Hier empfängt Sie ein großer und heller Raum, der als Wohn- und Essbereich genutzt wird.
Auf kurzem Weg gehen Sie zur komplett eingerichteten und mit guten Elektrogeräten ausgestatteten Küche. Hier kocht man gerne!
Vom Wohnbereich aus gehen Sie bequem auf die ca. 10 m² große Terrasse und weiter in den gepflegten Garten.
Zurück im Haus begeben wir uns über eine dezent abgetrennte und geschlossene Treppe in das
Obergeschoss.
Hier sind zwei Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer) sowie ein komplett saniertes, geräumiges und modern eingerichtetes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut.
Dieser tolle große Wohnraum wird derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt.
Für eine sehr gute Belichtung sorgen drei Dachflächenfenster, teilweise mt Verdunklungsrollo, und eine bodentiefe Tür vor dem französischen Balkon.
Sehr praktisch ist natürlich, dass es auf dieser Ebene ein WC mit Waschbecken gibt.
Evtl. kann in diesem Raum auch noch eine Dusche eingebaut werden.
Ein besonderer Punkt in diesem Haus ist, dass Sie vom Untergeschoss aus zu Ihren direkt angrenzenden Stellplätzen gelangen. Derzeit parken dort zwei Pkw, ein Motorrad und Fahrräder.
Beachten Sie bitte hier im Expose auch den Punkt "Ausstattung".
Das Haus ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt.
Gerne führe ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin durch diese sehr angenehme Immobilie und gebe Ihnen weitere Informationen.
Hierzu senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage zu.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihren Besuch!
Das attraktive Haus betreten Sie über einen gepflegten Vorgarten und gelangen somit in den hellen Flur mit einer eingebauten und hochwertigen Garderobe. Im Eingangsbereich befindet sich ein WC, selbstverständlich mit Fenster. Vom Flur aus gelangen Sie in das Untergeschoss, in die Tiefgarage und durch eine elegante Glastür in den Wohnbereich.
Hier empfängt Sie ein großer und heller Raum, der als Wohn- und Essbereich genutzt wird.
Auf kurzem Weg gehen Sie zur komplett eingerichteten und mit guten Elektrogeräten ausgestatteten Küche. Hier kocht man gerne!
Vom Wohnbereich aus gehen Sie bequem auf die ca. 10 m² große Terrasse und weiter in den gepflegten Garten.
Zurück im Haus begeben wir uns über eine dezent abgetrennte und geschlossene Treppe in das
Obergeschoss.
Hier sind zwei Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer) sowie ein komplett saniertes, geräumiges und modern eingerichtetes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut.
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Für eine sehr gute Belichtung sorgen drei Dachflächenfenster, teilweise mt Verdunklungsrollo, und eine bodentiefe Tür vor dem französischen Balkon.
Sehr praktisch ist natürlich, dass es auf dieser Ebene ein WC mit Waschbecken gibt.
Evtl. kann in diesem Raum auch noch eine Dusche eingebaut werden.
Ein besonderer Punkt in diesem Haus ist, dass Sie vom Untergeschoss aus zu Ihren direkt angrenzenden Stellplätzen gelangen. Derzeit parken dort zwei Pkw, ein Motorrad und Fahrräder.
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Hier empfängt Sie ein großer und heller Raum, der als Wohn- und Essbereich genutzt wird.
Auf kurzem Weg gehen Sie zur komplett eingerichteten und mit guten Elektrogeräten ausgestatteten Küche. Hier kocht man gerne!
Vom Wohnbereich aus gehen Sie bequem auf die ca. 10 m² große Terrasse und weiter in den gepflegten Garten.
Zurück im Haus begeben wir uns über eine dezent abgetrennte und geschlossene Treppe in das
Obergeschoss.
Hier sind zwei Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer) sowie ein komplett saniertes, geräumiges und modern eingerichtetes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut.
Dieser tolle große Wohnraum wird derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt.
Für eine sehr gute Belichtung sorgen drei Dachflächenfenster, teilweise mt Verdunklungsrollo, und eine bodentiefe Tür vor dem französischen Balkon.
Sehr praktisch ist natürlich, dass es auf dieser Ebene ein WC mit Waschbecken gibt.
Evtl. kann in diesem Raum auch noch eine Dusche eingebaut werden.
Ein besonderer Punkt in diesem Haus ist, dass Sie vom Untergeschoss aus zu Ihren direkt angrenzenden Stellplätzen gelangen. Derzeit parken dort zwei Pkw, ein Motorrad und Fahrräder.
Beachten Sie bitte hier im Expose auch den Punkt "Ausstattung".
Das Haus ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt.
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihren Besuch!
Das attraktive Haus betreten Sie über einen gepflegten Vorgarten und gelangen somit in den hellen Flur mit einer eingebauten und hochwertigen Garderobe. Im Eingangsbereich befindet sich ein WC, selbstverständlich mit Fenster. Vom Flur aus gelangen Sie in das Untergeschoss, in die Tiefgarage und durch eine elegante Glastür in den Wohnbereich.
Hier empfängt Sie ein großer und heller Raum, der als Wohn- und Essbereich genutzt wird.
Auf kurzem Weg gehen Sie zur komplett eingerichteten und mit guten Elektrogeräten ausgestatteten Küche. Hier kocht man gerne!
Vom Wohnbereich aus gehen Sie bequem auf die ca. 10 m² große Terrasse und weiter in den gepflegten Garten.
Zurück im Haus begeben wir uns über eine dezent abgetrennte und geschlossene Treppe in das
Obergeschoss.
Hier sind zwei Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer) sowie ein komplett saniertes, geräumiges und modern eingerichtetes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut.
Dieser tolle große Wohnraum wird derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt.
Für eine sehr gute Belichtung sorgen drei Dachflächenfenster, teilweise mt Verdunklungsrollo, und eine bodentiefe Tür vor dem französischen Balkon.
Sehr praktisch ist natürlich, dass es auf dieser Ebene ein WC mit Waschbecken gibt.
Evtl. kann in diesem Raum auch noch eine Dusche eingebaut werden.
Ein besonderer Punkt in diesem Haus ist, dass Sie vom Untergeschoss aus zu Ihren direkt angrenzenden Stellplätzen gelangen. Derzeit parken dort zwei Pkw, ein Motorrad und Fahrräder.
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Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.958,33 €
-
Käuferprovision3,57% incl. ges. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)196 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis29.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Modernisierungen und Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Luft/Wärmepumpe im Jahr 2024 eingebaut, jetzt Energiebedarf von 52,0 kWh/(m²a)
- Badezimmer komplett saniert im Jahr 2024
- jetzt Handtuchtrockner (Heizkörper) im... mehr lesen
- Luft/Wärmepumpe im Jahr 2024 eingebaut, jetzt Energiebedarf von 52,0 kWh/(m²a)
- Badezimmer komplett saniert im Jahr 2024
- jetzt Handtuchtrockner (Heizkörper) im... mehr lesen
Folgende Modernisierungen und Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Luft/Wärmepumpe im Jahr 2024 eingebaut, jetzt Energiebedarf von 52,0 kWh/(m²a)
- Badezimmer komplett saniert im Jahr 2024
- jetzt Handtuchtrockner (Heizkörper) im Badezimmer
- sämtliche Innentüren wurden im Jahr 2024 erneuert und auf einen aktuell modernen Stand gebracht
- Fensterscheiben im Jahr 2023 erneuert, jetzt 1,1 U-Wert
- Thermostate an den Heizkörpern ca. 2022 erneuert
- Eingangstür und Bodenbelag im Flur im Jahr 2022 erneuert
- Dachflächenfenster im Jahr 2018 erneuert
Sonstiges:
- gepflegte und komplette Einbauküche
- Kaminofen mit Edelstahlaußenkamin
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- nach Süden ausgerichtete Terrasse
- gepflegter Garten mit kleinem Tor zum Anliegerweg
- ruhiges Wohngebiet
- Luft/Wärmepumpe im Jahr 2024 eingebaut, jetzt Energiebedarf von 52,0 kWh/(m²a)
- Badezimmer komplett saniert im Jahr 2024
- jetzt Handtuchtrockner (Heizkörper) im Badezimmer
- sämtliche Innentüren wurden im Jahr 2024 erneuert und auf einen aktuell modernen Stand gebracht
- Fensterscheiben im Jahr 2023 erneuert, jetzt 1,1 U-Wert
- Thermostate an den Heizkörpern ca. 2022 erneuert
- Eingangstür und Bodenbelag im Flur im Jahr 2022 erneuert
- Dachflächenfenster im Jahr 2018 erneuert
Sonstiges:
- gepflegte und komplette Einbauküche
- Kaminofen mit Edelstahlaußenkamin
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- nach Süden ausgerichtete Terrasse
- gepflegter Garten mit kleinem Tor zum Anliegerweg
- ruhiges Wohngebiet
Folgende Modernisierungen und Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Luft/Wärmepumpe im Jahr 2024 eingebaut, jetzt Energiebedarf von 52,0 kWh/(m²a)
- Badezimmer komplett saniert im Jahr 2024
- jetzt Handtuchtrockner (Heizkörper) im Badezimmer
- sämtliche Innentüren wurden im Jahr 2024 erneuert und auf einen aktuell modernen Stand gebracht
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- Thermostate an den Heizkörpern ca. 2022 erneuert
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Sonstiges:
- gepflegte und komplette Einbauküche
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- gepflegter Garten mit kleinem Tor zum Anliegerweg
- ruhiges Wohngebiet
- Luft/Wärmepumpe im Jahr 2024 eingebaut, jetzt Energiebedarf von 52,0 kWh/(m²a)
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- Fensterscheiben im Jahr 2023 erneuert, jetzt 1,1 U-Wert
- Thermostate an den Heizkörpern ca. 2022 erneuert
- Eingangstür und Bodenbelag im Flur im Jahr 2022 erneuert
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Sonstiges:
- gepflegte und komplette Einbauküche
- Kaminofen mit Edelstahlaußenkamin
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- nach Süden ausgerichtete Terrasse
- gepflegter Garten mit kleinem Tor zum Anliegerweg
- ruhiges Wohngebiet
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Es wird Ihnen gefallen!
Diese Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Jettingen.
Nagold ist ca 5km entfernt, Herrenberg ca 9km.
Jettingen ist sehr gut in den ÖPNV eingebunden.
Somit kommen Sie bestens nach Nagold und Herrenberg. Von hier aus... mehr lesen
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Nagold ist ca 5km entfernt, Herrenberg ca 9km.
Jettingen ist sehr gut in den ÖPNV eingebunden.
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Diese Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Jettingen.
Nagold ist ca 5km entfernt, Herrenberg ca 9km.
Jettingen ist sehr gut in den ÖPNV eingebunden.
Somit kommen Sie bestens nach Nagold und Herrenberg. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung mittels S-Bahn nach Stuttgart, Tübingen und Richtung Süden (Bodensee) mit Bahn.
Zur Autobahn A81 sind es ca 15 Minuten.
In Jettingen befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (ein großer Supermarkt ist im Bau) und darüber hinaus, sowie eine Gemeinschaftsschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Herrenberg vorhanden.
Sehr gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt.
Senden Sie uns bitte die ausgefüllte Kontaktanfrage zu und wir können alles weitere persönlich besprechen.
Ich freue mich, von Ihnen zu hören
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Nagold ist ca 5km entfernt, Herrenberg ca 9km.
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71131 Jettingen / Oberjettingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Wenn Sie eine Anfrage stellen, erhalten Sie sehr zeitnah eine Rückmeldung mit Downloadlink für das Expose. Hierfür ist es notwendig, dass sie unsere AGBs u. die Widerrufsbelehrung bestätigen. Dabei handelt es sich um die gesetzlichen Anforderungen...
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Wenn Sie eine Anfrage stellen, erhalten Sie sehr zeitnah eine Rückmeldung mit Downloadlink für das Expose. Hierfür ist es notwendig, dass sie unsere AGBs u. die Widerrufsbelehrung bestätigen. Dabei handelt es sich um die gesetzlichen Anforderungen die wir zu erfüllen haben. Wenn Sie den Haken vorzeitigen Beginn nicht anklicken, können Sie das Expose leider erst nach 14 Tagen (Rücktrittsfrist) öffnen. Sofern Sie hierzu unsicher sein, dann rufen Sie uns gerne im Vorfeld kurz an.
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Ansprechpartner
Herr Herbert Radloff
Wüstenrot Immobilien
Herrenberger Str. 1,
72202 Nagold
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Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
0151 2010 7902
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
49744191050
herbert.radloff@wuestenrot.de
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