immobilie1-ID: 31083443 | Anbieter-ID: 6624#E1oxa
Exklusive Gewerberäume in Aidlingen: Ihre Adresse für Galerie, Praxis, Büro oder Kreativstudio
3.800 €
Miete zzgl. NK
327 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Diese außergewöhnliche Büroeinheit, angesiedelt im Erdgeschoss einer sorgfältig gepflegten und ruhig gelegenen Villa am Rande von Aidlingen, besticht durch ihre Einzigartigkeit und Eleganz. Schon beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs spürt...
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Diese außergewöhnliche Büroeinheit, angesiedelt im Erdgeschoss einer sorgfältig gepflegten und ruhig gelegenen Villa am Rande von Aidlingen, besticht durch ihre Einzigartigkeit und Eleganz. Schon beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs spürt man die besondere Atmosphäre. Vom einladenden Empfang über drei geräumige Büroräume, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und einer stilvollen Bibliothek bis hin zu einem repräsentativen Konferenzraum – hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Je nach Wunsch kann die Einheit möbliert oder leerstehend angemietet werden. Das hochwertige Ambiente dieser Büroeinheit verleiht Ihrem Unternehmen das besondere Etwas und hebt es auf ein neues Niveau. Perfekt für anspruchsvolle Kanzleien.
Details:
•Große Süd/West-Terrasse mit herrlichem Ausblick
•Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle und Spülmaschine sowie Kühlraum
•Fußbodenheizung
•Bibliothek/Besprechungsraum mit Kamin
•Hochwertiger Marmorbodenbelag und Fliesen im Konferenzraum
•Zum Büro gehören 5 Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz welche im Mietpreis mit enthalten sind
der 500m² große Außenbereich mit Terrasse und Sommerküche lädt zu Festen und Feiern ein.
Details:
•Große Süd/West-Terrasse mit herrlichem Ausblick
•Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle und Spülmaschine sowie Kühlraum
•Fußbodenheizung
•Bibliothek/Besprechungsraum mit Kamin
•Hochwertiger Marmorbodenbelag und Fliesen im Konferenzraum
•Zum Büro gehören 5 Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz welche im Mietpreis mit enthalten sind
der 500m² große Außenbereich mit Terrasse und Sommerküche lädt zu Festen und Feiern ein.
Diese außergewöhnliche Büroeinheit, angesiedelt im Erdgeschoss einer sorgfältig gepflegten und ruhig gelegenen Villa am Rande von Aidlingen, besticht durch ihre Einzigartigkeit und Eleganz. Schon beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs spürt man die besondere Atmosphäre. Vom einladenden Empfang über drei geräumige Büroräume, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und einer stilvollen Bibliothek bis hin zu einem repräsentativen Konferenzraum – hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Je nach Wunsch kann die Einheit möbliert oder leerstehend angemietet werden. Das hochwertige Ambiente dieser Büroeinheit verleiht Ihrem Unternehmen das besondere Etwas und hebt es auf ein neues Niveau. Perfekt für anspruchsvolle Kanzleien.
Details:
•Große Süd/West-Terrasse mit herrlichem Ausblick
•Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle und Spülmaschine sowie Kühlraum
•Fußbodenheizung
•Bibliothek/Besprechungsraum mit Kamin
•Hochwertiger Marmorbodenbelag und Fliesen im Konferenzraum
•Zum Büro gehören 5 Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz welche im Mietpreis mit enthalten sind
der 500m² große Außenbereich mit Terrasse und Sommerküche lädt zu Festen und Feiern ein.
Details:
•Große Süd/West-Terrasse mit herrlichem Ausblick
•Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle und Spülmaschine sowie Kühlraum
•Fußbodenheizung
•Bibliothek/Besprechungsraum mit Kamin
•Hochwertiger Marmorbodenbelag und Fliesen im Konferenzraum
•Zum Büro gehören 5 Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz welche im Mietpreis mit enthalten sind
der 500m² große Außenbereich mit Terrasse und Sommerküche lädt zu Festen und Feiern ein.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.800 €
-
Kautionshinweis2 MM
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Nebenkosten600 €
-
MieterprovisionEs fällt keine Provision an
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Parkflächen5
-
Gesamtfläche (ca.)327 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)327 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)60 m²
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Anzahl Stellplätze5.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Gesamtfläche beträgt 327,95 m²
Außenfläche ca. 500m²
Außenfläche ca. 500m²
Gesamtfläche beträgt 327,95 m²
Außenfläche ca. 500m²
Außenfläche ca. 500m²
- DV-Verkabelung
Lage
Aidlingen mit seinen Ortsteilen Deufringen, Dachtel und Lehenweiler liegt ganz im Westen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert dieser Gemeinde wird geprägt durch die besonders reizvolle...
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Aidlingen mit seinen Ortsteilen Deufringen, Dachtel und Lehenweiler liegt ganz im Westen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert dieser Gemeinde wird geprägt durch die besonders reizvolle Heckengäulandschaft mit ausgedehnten Natur- und Landschaftsschutzgebieten.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig, mit Anschlüssen über die Umgehungsstraße B 464 zu den Autobahnen (A 8 Karlsruhe-München) und der A 81 (Bodensee-Heilbronn).
Gute Busverbindungen an den Regionalen Verkehr, innerhalb des Verkehrsverbunds Stuttgart (VVS), machen den Standort so beliebt.
Das Haus befindet sich am Rande von Aidlingen mit Weitblick, angrenzend an das Nah- und Erholungsgebiet, mit mehreren Wander- und Fahrradwegen, angrenzend zum Darmsheimer Wald. In der nahegelegenen Ortsmitte von Aidlingen finden Sie eine Bäckerei, den Metzger, einen Supermarkt, diverse Ladengeschäfte, die Post, die Ortsverwaltung, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Gaststätten.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig, mit Anschlüssen über die Umgehungsstraße B 464 zu den Autobahnen (A 8 Karlsruhe-München) und der A 81 (Bodensee-Heilbronn).
Gute Busverbindungen an den Regionalen Verkehr, innerhalb des Verkehrsverbunds Stuttgart (VVS), machen den Standort so beliebt.
Das Haus befindet sich am Rande von Aidlingen mit Weitblick, angrenzend an das Nah- und Erholungsgebiet, mit mehreren Wander- und Fahrradwegen, angrenzend zum Darmsheimer Wald. In der nahegelegenen Ortsmitte von Aidlingen finden Sie eine Bäckerei, den Metzger, einen Supermarkt, diverse Ladengeschäfte, die Post, die Ortsverwaltung, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Gaststätten.
Aidlingen mit seinen Ortsteilen Deufringen, Dachtel und Lehenweiler liegt ganz im Westen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert dieser Gemeinde wird geprägt durch die besonders reizvolle Heckengäulandschaft mit ausgedehnten Natur- und Landschaftsschutzgebieten.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig, mit Anschlüssen über die Umgehungsstraße B 464 zu den Autobahnen (A 8 Karlsruhe-München) und der A 81 (Bodensee-Heilbronn).
Gute Busverbindungen an den Regionalen Verkehr, innerhalb des Verkehrsverbunds Stuttgart (VVS), machen den Standort so beliebt.
Das Haus befindet sich am Rande von Aidlingen mit Weitblick, angrenzend an das Nah- und Erholungsgebiet, mit mehreren Wander- und Fahrradwegen, angrenzend zum Darmsheimer Wald. In der nahegelegenen Ortsmitte von Aidlingen finden Sie eine Bäckerei, den Metzger, einen Supermarkt, diverse Ladengeschäfte, die Post, die Ortsverwaltung, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Gaststätten.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig, mit Anschlüssen über die Umgehungsstraße B 464 zu den Autobahnen (A 8 Karlsruhe-München) und der A 81 (Bodensee-Heilbronn).
Gute Busverbindungen an den Regionalen Verkehr, innerhalb des Verkehrsverbunds Stuttgart (VVS), machen den Standort so beliebt.
Das Haus befindet sich am Rande von Aidlingen mit Weitblick, angrenzend an das Nah- und Erholungsgebiet, mit mehreren Wander- und Fahrradwegen, angrenzend zum Darmsheimer Wald. In der nahegelegenen Ortsmitte von Aidlingen finden Sie eine Bäckerei, den Metzger, einen Supermarkt, diverse Ladengeschäfte, die Post, die Ortsverwaltung, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Gaststätten.
71134 Aidlingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln, ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Im Falle der Weiterleitung und Erwerb durch Dritte verpflichten Sie sich, uns die obige, entgangene Provision zu ersetzen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und in Begleitung unseres Mitarbeiters möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln, ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Im Falle der Weiterleitung und Erwerb durch Dritte verpflichten Sie sich, uns die obige, entgangene Provision zu ersetzen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und in Begleitung unseres Mitarbeiters möglich.
Ansprechpartner
Herr Siegfried Barth
Fundax Immobilien GmbH
Mercedesstraße 19,
71065 Sindelfingen
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+49 7031 793800
Fundax Immobilien GmbH
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sindelfingen@fundax.de
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