immobilie1-ID: 31159815 | Anbieter-ID: WI 50463
Einziehen und Wohlfühlen: lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Garage
569.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
**** Naturverbundenes Leben in bevorzugter Lage ****
Sie sind auf der Suche nach einer 3,5 -Zimmer-Wohnung? Eine hervorragende Infrastruktur mit gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen wären dabei wünschenswert? Dann könnte die angebotene Eigentumswohnung... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer 3,5 -Zimmer-Wohnung? Eine hervorragende Infrastruktur mit gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen wären dabei wünschenswert? Dann könnte die angebotene Eigentumswohnung... mehr lesen
**** Naturverbundenes Leben in bevorzugter Lage ****
Sie sind auf der Suche nach einer 3,5 -Zimmer-Wohnung? Eine hervorragende Infrastruktur mit gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen wären dabei wünschenswert? Dann könnte die angebotene Eigentumswohnung in idyllischer Ortsrandlage von Aidlingen die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnraums sein!
Die Eigentumswohnung mit ca. 125 m² befindet sich im Souterrain eines kleinen gepflegten 3 - Familienhauses in guter Nachbarschaft. Das Objekt wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert. Das Mehrfamilienhaus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert.
Die für Eigennutzer – insbesondere Paare und kleine Familien – sowie Kapitalanleger gleichermaßen interessante Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet mit drei hellen Zimmern nebst einer modernen Küche, einem Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und einem separaten Gäste-WC ein komfortables Raumangebot. Sie können nach Erwerb ohne weitere Mühen oder Arbeiten einziehen und das Leben im neuen Zuhause einfach genießen.
Ein weiteres Highlight ist die mit Sonne verwöhnte große Terrasse und einem eigenen Garten mit ca. 320 m². Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, die frische Luft atmen und die idyllische Ruhe genießen. Hier lässt sich auch ein anstrengender Tag mit einem guten Glas Wein ausklingen. Auch bei schlechtem Wetter sitzen Sie hier gemütlich im Freien. Für die Gärtner unter uns steht eine große Kräuterschnecke sowie ein Hochbeet zur Verfügung.
Das Angebot wird durch einen Keller, sowie einem Abstellraum von ca. 22 m² und eigenem Eingang und einer Garage abgerundet (Im Kaufpreis inbegriffen)
Lassen Sie sich von dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung bezaubern.
Das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie sind auf der Suche nach einer 3,5 -Zimmer-Wohnung? Eine hervorragende Infrastruktur mit gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen wären dabei wünschenswert? Dann könnte die angebotene Eigentumswohnung in idyllischer Ortsrandlage von Aidlingen die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnraums sein!
Die Eigentumswohnung mit ca. 125 m² befindet sich im Souterrain eines kleinen gepflegten 3 - Familienhauses in guter Nachbarschaft. Das Objekt wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert. Das Mehrfamilienhaus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert.
Die für Eigennutzer – insbesondere Paare und kleine Familien – sowie Kapitalanleger gleichermaßen interessante Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet mit drei hellen Zimmern nebst einer modernen Küche, einem Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und einem separaten Gäste-WC ein komfortables Raumangebot. Sie können nach Erwerb ohne weitere Mühen oder Arbeiten einziehen und das Leben im neuen Zuhause einfach genießen.
Ein weiteres Highlight ist die mit Sonne verwöhnte große Terrasse und einem eigenen Garten mit ca. 320 m². Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, die frische Luft atmen und die idyllische Ruhe genießen. Hier lässt sich auch ein anstrengender Tag mit einem guten Glas Wein ausklingen. Auch bei schlechtem Wetter sitzen Sie hier gemütlich im Freien. Für die Gärtner unter uns steht eine große Kräuterschnecke sowie ein Hochbeet zur Verfügung.
Das Angebot wird durch einen Keller, sowie einem Abstellraum von ca. 22 m² und eigenem Eingang und einer Garage abgerundet (Im Kaufpreis inbegriffen)
Lassen Sie sich von dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung bezaubern.
Das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
**** Naturverbundenes Leben in bevorzugter Lage ****
Sie sind auf der Suche nach einer 3,5 -Zimmer-Wohnung? Eine hervorragende Infrastruktur mit gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen wären dabei wünschenswert? Dann könnte die angebotene Eigentumswohnung in idyllischer Ortsrandlage von Aidlingen die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnraums sein!
Die Eigentumswohnung mit ca. 125 m² befindet sich im Souterrain eines kleinen gepflegten 3 - Familienhauses in guter Nachbarschaft. Das Objekt wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert. Das Mehrfamilienhaus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert.
Die für Eigennutzer – insbesondere Paare und kleine Familien – sowie Kapitalanleger gleichermaßen interessante Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet mit drei hellen Zimmern nebst einer modernen Küche, einem Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und einem separaten Gäste-WC ein komfortables Raumangebot. Sie können nach Erwerb ohne weitere Mühen oder Arbeiten einziehen und das Leben im neuen Zuhause einfach genießen.
Ein weiteres Highlight ist die mit Sonne verwöhnte große Terrasse und einem eigenen Garten mit ca. 320 m². Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, die frische Luft atmen und die idyllische Ruhe genießen. Hier lässt sich auch ein anstrengender Tag mit einem guten Glas Wein ausklingen. Auch bei schlechtem Wetter sitzen Sie hier gemütlich im Freien. Für die Gärtner unter uns steht eine große Kräuterschnecke sowie ein Hochbeet zur Verfügung.
Das Angebot wird durch einen Keller, sowie einem Abstellraum von ca. 22 m² und eigenem Eingang und einer Garage abgerundet (Im Kaufpreis inbegriffen)
Lassen Sie sich von dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung bezaubern.
Das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie sind auf der Suche nach einer 3,5 -Zimmer-Wohnung? Eine hervorragende Infrastruktur mit gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen wären dabei wünschenswert? Dann könnte die angebotene Eigentumswohnung in idyllischer Ortsrandlage von Aidlingen die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnraums sein!
Die Eigentumswohnung mit ca. 125 m² befindet sich im Souterrain eines kleinen gepflegten 3 - Familienhauses in guter Nachbarschaft. Das Objekt wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert. Das Mehrfamilienhaus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert.
Die für Eigennutzer – insbesondere Paare und kleine Familien – sowie Kapitalanleger gleichermaßen interessante Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet mit drei hellen Zimmern nebst einer modernen Küche, einem Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und einem separaten Gäste-WC ein komfortables Raumangebot. Sie können nach Erwerb ohne weitere Mühen oder Arbeiten einziehen und das Leben im neuen Zuhause einfach genießen.
Ein weiteres Highlight ist die mit Sonne verwöhnte große Terrasse und einem eigenen Garten mit ca. 320 m². Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, die frische Luft atmen und die idyllische Ruhe genießen. Hier lässt sich auch ein anstrengender Tag mit einem guten Glas Wein ausklingen. Auch bei schlechtem Wetter sitzen Sie hier gemütlich im Freien. Für die Gärtner unter uns steht eine große Kräuterschnecke sowie ein Hochbeet zur Verfügung.
Das Angebot wird durch einen Keller, sowie einem Abstellraum von ca. 22 m² und eigenem Eingang und einer Garage abgerundet (Im Kaufpreis inbegriffen)
Lassen Sie sich von dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung bezaubern.
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Kosten
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Kaufpreis569.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.712 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Nutzfläche (ca.)29 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis22.08.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster
* Fliesen/Laminat
* Kamin
* Abstellraum mit Zugang zur Wohnung und in den Garten
* Garage
* Einbauküche (neuwertig)
* Großem eigenen Garten
* Großes Gartenhaus
* Kräuterschnecke
*... mehr lesen
* Massivbauweise
* Kunststofffenster
* Fliesen/Laminat
* Kamin
* Abstellraum mit Zugang zur Wohnung und in den Garten
* Garage
* Einbauküche (neuwertig)
* Großem eigenen Garten
* Großes Gartenhaus
* Kräuterschnecke
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Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster
* Fliesen/Laminat
* Kamin
* Abstellraum mit Zugang zur Wohnung und in den Garten
* Garage
* Einbauküche (neuwertig)
* Großem eigenen Garten
* Großes Gartenhaus
* Kräuterschnecke
* Hochbeet
* Zisterne 5000 Liter
* Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum
* Massivbauweise
* Kunststofffenster
* Fliesen/Laminat
* Kamin
* Abstellraum mit Zugang zur Wohnung und in den Garten
* Garage
* Einbauküche (neuwertig)
* Großem eigenen Garten
* Großes Gartenhaus
* Kräuterschnecke
* Hochbeet
* Zisterne 5000 Liter
* Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum
Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster
* Fliesen/Laminat
* Kamin
* Abstellraum mit Zugang zur Wohnung und in den Garten
* Garage
* Einbauküche (neuwertig)
* Großem eigenen Garten
* Großes Gartenhaus
* Kräuterschnecke
* Hochbeet
* Zisterne 5000 Liter
* Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum
* Massivbauweise
* Kunststofffenster
* Fliesen/Laminat
* Kamin
* Abstellraum mit Zugang zur Wohnung und in den Garten
* Garage
* Einbauküche (neuwertig)
* Großem eigenen Garten
* Großes Gartenhaus
* Kräuterschnecke
* Hochbeet
* Zisterne 5000 Liter
* Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Aidlingen mit seinen Ortsteilen Deufringen, Dachtel und Lehenweiler liegt im Westen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert der Gemeinde wird geprägt durch die besonders reizvolle Heckengäulandschaft...
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Aidlingen mit seinen Ortsteilen Deufringen, Dachtel und Lehenweiler liegt im Westen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert der Gemeinde wird geprägt durch die besonders reizvolle Heckengäulandschaft mit ausgedehnten Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Als erste Gemeinde im Landkreis Böblingen wurde der Gemeinde Aidlingen der Titel einer Fairtrade-Gemeinde verliehen. Alle wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (Bsp. Feinkostläden, Metzger, Bäckereien, Rewe, Drogeriemarkt und Netto) und Dienstleistungen (Ärzte, Apotheke, Post, Banken usw.) sind vor Ort und in kurzer Zeit erreichbar.
Öffentliche Verkehrsverbindungen: Aidlingen ist über Kreisstraßen mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die Buslinie 763 verbindet den Ort mit Sindelfingen, Böblingen und Calw. Eine zusätzliche Buslinie 764 in Richtung Ehningen die für einen direkten Anschluss an den Bahnhof Ehningen und damit zur S-Bahn-Linie S1 Richtung Stuttgart sorgt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Ehningen an der Bundesautobahn 81 Stuttgart - Singen in 6 km Entfernung.
Öffentliche Verkehrsverbindungen: Aidlingen ist über Kreisstraßen mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die Buslinie 763 verbindet den Ort mit Sindelfingen, Böblingen und Calw. Eine zusätzliche Buslinie 764 in Richtung Ehningen die für einen direkten Anschluss an den Bahnhof Ehningen und damit zur S-Bahn-Linie S1 Richtung Stuttgart sorgt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Ehningen an der Bundesautobahn 81 Stuttgart - Singen in 6 km Entfernung.
Aidlingen mit seinen Ortsteilen Deufringen, Dachtel und Lehenweiler liegt im Westen der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert der Gemeinde wird geprägt durch die besonders reizvolle Heckengäulandschaft mit ausgedehnten Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Als erste Gemeinde im Landkreis Böblingen wurde der Gemeinde Aidlingen der Titel einer Fairtrade-Gemeinde verliehen. Alle wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (Bsp. Feinkostläden, Metzger, Bäckereien, Rewe, Drogeriemarkt und Netto) und Dienstleistungen (Ärzte, Apotheke, Post, Banken usw.) sind vor Ort und in kurzer Zeit erreichbar.
Öffentliche Verkehrsverbindungen: Aidlingen ist über Kreisstraßen mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die Buslinie 763 verbindet den Ort mit Sindelfingen, Böblingen und Calw. Eine zusätzliche Buslinie 764 in Richtung Ehningen die für einen direkten Anschluss an den Bahnhof Ehningen und damit zur S-Bahn-Linie S1 Richtung Stuttgart sorgt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Ehningen an der Bundesautobahn 81 Stuttgart - Singen in 6 km Entfernung.
Öffentliche Verkehrsverbindungen: Aidlingen ist über Kreisstraßen mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die Buslinie 763 verbindet den Ort mit Sindelfingen, Böblingen und Calw. Eine zusätzliche Buslinie 764 in Richtung Ehningen die für einen direkten Anschluss an den Bahnhof Ehningen und damit zur S-Bahn-Linie S1 Richtung Stuttgart sorgt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Ehningen an der Bundesautobahn 81 Stuttgart - Singen in 6 km Entfernung.
71134 Aidlingen / Deufringen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 115.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 115.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 115.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 22.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 115.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 115.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 22.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 115.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
072311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
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07041/8173000
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