immobilie1-ID: 31415633 | Anbieter-ID: TI-5870
Barrierefrei: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Komfort in Aidlingen!
136.000 €
Kaufpreis
34,54 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aidlingen besticht durch ihre barrierefreie Ausstattung und eignet sich sowohl für Senioren als auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen.
Highlights:
- helles,... mehr lesen
Highlights:
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Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aidlingen besticht durch ihre barrierefreie Ausstattung und eignet sich sowohl für Senioren als auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen.
Highlights:
- helles, geräumiges und barrierefreies Wohnen
- viel Potenzial zur individuellen Gestaltung der Räume
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Balkon
- separater Abstellraum im Keller
- ruhige Lage
- Seniorenstift gegenüber
Diese praktische Wohnmöglichkeit in einer barrierefreien Umgebung, erleichtert den Alltag sehr.
Abseits der Großstadt können Sie im ländlich gelegenen Aidlingen hervorragend die Ruhe genießen.
Wir freuen uns Sie zu einer Besichtigung der Immobilie begrüßen zu dürfen.
Highlights:
- helles, geräumiges und barrierefreies Wohnen
- viel Potenzial zur individuellen Gestaltung der Räume
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Balkon
- separater Abstellraum im Keller
- ruhige Lage
- Seniorenstift gegenüber
Diese praktische Wohnmöglichkeit in einer barrierefreien Umgebung, erleichtert den Alltag sehr.
Abseits der Großstadt können Sie im ländlich gelegenen Aidlingen hervorragend die Ruhe genießen.
Wir freuen uns Sie zu einer Besichtigung der Immobilie begrüßen zu dürfen.
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aidlingen besticht durch ihre barrierefreie Ausstattung und eignet sich sowohl für Senioren als auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen.
Highlights:
- helles, geräumiges und barrierefreies Wohnen
- viel Potenzial zur individuellen Gestaltung der Räume
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Balkon
- separater Abstellraum im Keller
- ruhige Lage
- Seniorenstift gegenüber
Diese praktische Wohnmöglichkeit in einer barrierefreien Umgebung, erleichtert den Alltag sehr.
Abseits der Großstadt können Sie im ländlich gelegenen Aidlingen hervorragend die Ruhe genießen.
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Highlights:
- helles, geräumiges und barrierefreies Wohnen
- viel Potenzial zur individuellen Gestaltung der Räume
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Balkon
- separater Abstellraum im Keller
- ruhige Lage
- Seniorenstift gegenüber
Diese praktische Wohnmöglichkeit in einer barrierefreien Umgebung, erleichtert den Alltag sehr.
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Wir freuen uns Sie zu einer Besichtigung der Immobilie begrüßen zu dürfen.
Kosten
-
Kaufpreis136.000 €
-
Hausgeld pro Monat294 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)34,54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenPVC/Linoleum, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis25.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese 1-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Fenster: zweifach verglaste Kunststoff-Fenster (Baujahr: 1998)
+ Heizung: Gebäudezentralheizung Gas (1999)
+ Bodenbelag: Linoleum, Fliesen
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+... mehr lesen
Details:
+ Fenster: zweifach verglaste Kunststoff-Fenster (Baujahr: 1998)
+ Heizung: Gebäudezentralheizung Gas (1999)
+ Bodenbelag: Linoleum, Fliesen
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+... mehr lesen
Diese 1-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Fenster: zweifach verglaste Kunststoff-Fenster (Baujahr: 1998)
+ Heizung: Gebäudezentralheizung Gas (1999)
+ Bodenbelag: Linoleum, Fliesen
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Tageslicht-Badezimmer: Barrierefreie Dusche, Handwaschbecken, Toilette
+ Balkon
+ Sprechanlage
Sonstiges:
+ Service: Hausverwaltung
+ Hausmeisterservice
+ Trockenraum im UG
+ Kellerraum im UG
+ Fahrradraum im UG
+ Neun Parteien
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 22.240,58 Euro (Stand 31.12.2023). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 1.445,63 Euro. Das Hausgeld beträgt ca. 294 Euro monatlich.
Der Rücklagenbestand für den Aufzug beträgt 10.250,55 Euro (Stand 31.12.2023). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 1.079,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Details:
+ Fenster: zweifach verglaste Kunststoff-Fenster (Baujahr: 1998)
+ Heizung: Gebäudezentralheizung Gas (1999)
+ Bodenbelag: Linoleum, Fliesen
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Tageslicht-Badezimmer: Barrierefreie Dusche, Handwaschbecken, Toilette
+ Balkon
+ Sprechanlage
Sonstiges:
+ Service: Hausverwaltung
+ Hausmeisterservice
+ Trockenraum im UG
+ Kellerraum im UG
+ Fahrradraum im UG
+ Neun Parteien
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 22.240,58 Euro (Stand 31.12.2023). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 1.445,63 Euro. Das Hausgeld beträgt ca. 294 Euro monatlich.
Der Rücklagenbestand für den Aufzug beträgt 10.250,55 Euro (Stand 31.12.2023). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 1.079,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Diese 1-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Fenster: zweifach verglaste Kunststoff-Fenster (Baujahr: 1998)
+ Heizung: Gebäudezentralheizung Gas (1999)
+ Bodenbelag: Linoleum, Fliesen
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Tageslicht-Badezimmer: Barrierefreie Dusche, Handwaschbecken, Toilette
+ Balkon
+ Sprechanlage
Sonstiges:
+ Service: Hausverwaltung
+ Hausmeisterservice
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+ Kellerraum im UG
+ Fahrradraum im UG
+ Neun Parteien
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 22.240,58 Euro (Stand 31.12.2023). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 1.445,63 Euro. Das Hausgeld beträgt ca. 294 Euro monatlich.
Der Rücklagenbestand für den Aufzug beträgt 10.250,55 Euro (Stand 31.12.2023). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 1.079,00 Euro.
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Sonstiges:
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+ Neun Parteien
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 22.240,58 Euro (Stand 31.12.2023). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 1.445,63 Euro. Das Hausgeld beträgt ca. 294 Euro monatlich.
Der Rücklagenbestand für den Aufzug beträgt 10.250,55 Euro (Stand 31.12.2023). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf ca. 1.079,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Umgebung
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Aidlingen, einer Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Lage bietet eine gute Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bäckereien, Supermärkte,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Aidlingen, einer Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Lage bietet eine gute Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bäckereien, Supermärkte,... mehr lesen
Umgebung
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Aidlingen, einer Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Lage bietet eine gute Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Zudem gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Sindelfingen und Böblingen zu erreichen.
Freizeit- und Kulturangebote
Aidlingen liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahe gelegene Naturpark Schönbuch lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Gemeinde Sportvereine, Tennisplätze und ein Freibad. Kulturangebote wie Museen und Theater befinden sich in den umliegenden Städten Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Aidlingen bietet außerdem regelmäßige Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum.
Anbindung ÖPNV & PKW
Aidlingen ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen nach Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg. Die Bundesstraßen B464 und B14 sowie die Autobahnen A81 und A8 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Der Stuttgarter Flughafen liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Aidlingen, einer Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Lage bietet eine gute Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Zudem gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Sindelfingen und Böblingen zu erreichen.
Freizeit- und Kulturangebote
Aidlingen liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahe gelegene Naturpark Schönbuch lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Gemeinde Sportvereine, Tennisplätze und ein Freibad. Kulturangebote wie Museen und Theater befinden sich in den umliegenden Städten Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Aidlingen bietet außerdem regelmäßige Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum.
Anbindung ÖPNV & PKW
Aidlingen ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen nach Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg. Die Bundesstraßen B464 und B14 sowie die Autobahnen A81 und A8 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Der Stuttgarter Flughafen liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar.
Umgebung
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Aidlingen, einer Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Lage bietet eine gute Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Zudem gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Sindelfingen und Böblingen zu erreichen.
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Aidlingen liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahe gelegene Naturpark Schönbuch lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Gemeinde Sportvereine, Tennisplätze und ein Freibad. Kulturangebote wie Museen und Theater befinden sich in den umliegenden Städten Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Aidlingen bietet außerdem regelmäßige Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum.
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Freizeit- und Kulturangebote
Aidlingen liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahe gelegene Naturpark Schönbuch lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Gemeinde Sportvereine, Tennisplätze und ein Freibad. Kulturangebote wie Museen und Theater befinden sich in den umliegenden Städten Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Aidlingen bietet außerdem regelmäßige Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum.
Anbindung ÖPNV & PKW
Aidlingen ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen nach Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg. Die Bundesstraßen B464 und B14 sowie die Autobahnen A81 und A8 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Der Stuttgarter Flughafen liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar.
71134 Aidlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.
2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.
3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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Links
Ansprechpartner
Jan-Mika Herrmann
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711 882007826
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711 - 88 200 780
jan-mika.herrmann@tolias-immobilien.de
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