immobilie1-ID: 31319943 | Anbieter-ID: 10813#AmdkGE
Praktische Gewerbefläche in zentraler Lage in Steinenbronn
99.000 €
Kaufpreis
77,21 m²
Gesamtfläche
Die Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1972 liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Einheit bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit zwei Parkplätzen direkt vor der Tür ist die Immobilie optimal für Kunden, die eine...
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Die Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1972 liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Einheit bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit zwei Parkplätzen direkt vor der Tür ist die Immobilie optimal für Kunden, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Die Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen geräumigen Verkaufsraum, der durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Angrenzend befindet sich ein separate Büroraum sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Neben den Räumlichkeiten verfügt die Immobilie auch über einen Balkon, der ideal als Beratungsraum oder für Mittagspausen genutzt werden kann. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit etwas Kreativität und einer Renovierung kann die Gewerbeeinheit zu einem modernen und einladenden Geschäftsraum umgestaltet werden.
Die Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen geräumigen Verkaufsraum, der durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Angrenzend befindet sich ein separate Büroraum sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Neben den Räumlichkeiten verfügt die Immobilie auch über einen Balkon, der ideal als Beratungsraum oder für Mittagspausen genutzt werden kann. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit etwas Kreativität und einer Renovierung kann die Gewerbeeinheit zu einem modernen und einladenden Geschäftsraum umgestaltet werden.
Die Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1972 liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Einheit bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit zwei Parkplätzen direkt vor der Tür ist die Immobilie optimal für Kunden, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Die Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen geräumigen Verkaufsraum, der durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Angrenzend befindet sich ein separate Büroraum sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Neben den Räumlichkeiten verfügt die Immobilie auch über einen Balkon, der ideal als Beratungsraum oder für Mittagspausen genutzt werden kann. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit etwas Kreativität und einer Renovierung kann die Gewerbeeinheit zu einem modernen und einladenden Geschäftsraum umgestaltet werden.
Die Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen geräumigen Verkaufsraum, der durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Angrenzend befindet sich ein separate Büroraum sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Neben den Räumlichkeiten verfügt die Immobilie auch über einen Balkon, der ideal als Beratungsraum oder für Mittagspausen genutzt werden kann. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit etwas Kreativität und einer Renovierung kann die Gewerbeeinheit zu einem modernen und einladenden Geschäftsraum umgestaltet werden.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Nebenkosten259 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. 19% MwSt.
4,76% inkl. 19% MwSt. 4,76% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages (§ 652 BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)77,21 m²
-
Nutzfläche (ca.)77,21 m²
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis24.07.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- Baujahr 1972
- 78 m² Gewerbefläche
- Offene Ladenfläche
- Große Fensterfront
- 1 Pausen- oder Beratungsraum
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
- 2 Außenstellplätze
- Einfach- und doppelverglaste Fenster von 1997 (Kunststoff und... mehr lesen
- Baujahr 1972
- 78 m² Gewerbefläche
- Offene Ladenfläche
- Große Fensterfront
- 1 Pausen- oder Beratungsraum
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
- 2 Außenstellplätze
- Einfach- und doppelverglaste Fenster von 1997 (Kunststoff und... mehr lesen
Alles auf einen Blick:
- Baujahr 1972
- 78 m² Gewerbefläche
- Offene Ladenfläche
- Große Fensterfront
- 1 Pausen- oder Beratungsraum
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
- 2 Außenstellplätze
- Einfach- und doppelverglaste Fenster von 1997 (Kunststoff und Holz)
- Einbruchmeldeanlage
- Öl-Zentralheizung
Kaufpreisdarstellung:
Kaufpreis:.................................99.000,-- €
Kaufpreis Stellplatz:.................30.000,-- €
________________________________________
Gesamtkaufpreis:...................129.000,-- €
- Baujahr 1972
- 78 m² Gewerbefläche
- Offene Ladenfläche
- Große Fensterfront
- 1 Pausen- oder Beratungsraum
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
- 2 Außenstellplätze
- Einfach- und doppelverglaste Fenster von 1997 (Kunststoff und Holz)
- Einbruchmeldeanlage
- Öl-Zentralheizung
Kaufpreisdarstellung:
Kaufpreis:.................................99.000,-- €
Kaufpreis Stellplatz:.................30.000,-- €
________________________________________
Gesamtkaufpreis:...................129.000,-- €
Alles auf einen Blick:
- Baujahr 1972
- 78 m² Gewerbefläche
- Offene Ladenfläche
- Große Fensterfront
- 1 Pausen- oder Beratungsraum
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
- 2 Außenstellplätze
- Einfach- und doppelverglaste Fenster von 1997 (Kunststoff und Holz)
- Einbruchmeldeanlage
- Öl-Zentralheizung
Kaufpreisdarstellung:
Kaufpreis:.................................99.000,-- €
Kaufpreis Stellplatz:.................30.000,-- €
________________________________________
Gesamtkaufpreis:...................129.000,-- €
- Baujahr 1972
- 78 m² Gewerbefläche
- Offene Ladenfläche
- Große Fensterfront
- 1 Pausen- oder Beratungsraum
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
- 2 Außenstellplätze
- Einfach- und doppelverglaste Fenster von 1997 (Kunststoff und Holz)
- Einbruchmeldeanlage
- Öl-Zentralheizung
Kaufpreisdarstellung:
Kaufpreis:.................................99.000,-- €
Kaufpreis Stellplatz:.................30.000,-- €
________________________________________
Gesamtkaufpreis:...................129.000,-- €
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Steinenbronn, einer ruhigen Wohn- und Ortslage zwischen Leinfelden-Echterdingen und Waldenbuch. Steinenbronn zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, mit vielen Feldern und Wäldern in unmittelbarer Nähe. Die...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in Steinenbronn, einer ruhigen Wohn- und Ortslage zwischen Leinfelden-Echterdingen und Waldenbuch. Steinenbronn zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, mit vielen Feldern und Wäldern in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
In dem Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass umliegende Städte in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Region um Steinenbronn besticht durch ihre Nähe zur Natur und ihre idyllische Umgebung. Die Schwäbische Alb, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich in der Nähe und lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein. Die Lage bietet somit die Möglichkeit, Arbeit und Freizeit ideal miteinander zu verbinden.
In dem Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass umliegende Städte in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Region um Steinenbronn besticht durch ihre Nähe zur Natur und ihre idyllische Umgebung. Die Schwäbische Alb, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich in der Nähe und lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein. Die Lage bietet somit die Möglichkeit, Arbeit und Freizeit ideal miteinander zu verbinden.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Steinenbronn, einer ruhigen Wohn- und Ortslage zwischen Leinfelden-Echterdingen und Waldenbuch. Steinenbronn zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, mit vielen Feldern und Wäldern in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
In dem Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass umliegende Städte in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Region um Steinenbronn besticht durch ihre Nähe zur Natur und ihre idyllische Umgebung. Die Schwäbische Alb, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich in der Nähe und lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein. Die Lage bietet somit die Möglichkeit, Arbeit und Freizeit ideal miteinander zu verbinden.
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71144 Steinenbronn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch... mehr lesen
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Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service
professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges:
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart
Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
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Ansprechpartner
Herr Tim Dufke
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Charlottenstraße 23,
70182 Stuttgart
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70182 Stuttgart
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