immobilie1-ID: 30009459 | Anbieter-ID: RX213
Kernsanierte großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Nufringen
895.500 €
Kaufpreis
179,06 m²
Wohnfläche
205,48 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Hier in Nufringen in einer Anliegerstraße und ruhigen Sackgasse mit Tempolimit 30 entstehen komplett kernsanierte großzügige Maisonette-Wohnungen im Reihenhausstil die dem heutigen Neubau-Standard entsprechen. Da es sich um einen neuen Bau handelt...
mehr lesen
Hier in Nufringen in einer Anliegerstraße und ruhigen Sackgasse mit Tempolimit 30 entstehen komplett kernsanierte großzügige Maisonette-Wohnungen im Reihenhausstil die dem heutigen Neubau-Standard entsprechen. Da es sich um einen neuen Bau handelt können Wünsche im vollen Umfang eingebracht werden. Durch die Revitalisierung einer Gewerbeeinheit werden neuwertige 5,5- bis (xxZimmer) Wohneinheiten mit einer ca. 90m² Dachterrasse in Massivbauweise nach KFW Standard errichtet. Als Heizung wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die die Lebensräume durch eine Fußbodenheizung erwärmt.
Die moderne und offene Architektur beeindruckt und überzeugt mit einem sehr angenehmen Wohngefühl. Das Licht durchflutet die Räume durch die großen Fenster. Selbst Sonnenkuppeln sind möglich, falls weiteres Tageslicht gewünscht ist.
Der Schlafbereich wurde bewusst im EG gestaltet. So kann man im OG bei schöner Aussicht kochen, essen und den Abend gemütlich ausklingen lassen. Dieser ist dabei offen und großzügig gestaltet. Die Traumküche mit Kochinsel kann problemlos realisiert werden. Die Standardausführung beinhaltet einem Designer-Marken Vinyl-Boden und die Fenster mit energieeffizienter 3-Fachverglasung. Das Tageslichtbad mit Spotbeleuchtung, die bodengleiche Regendusche, die 60 x 60 Markenfliesen und das separate Gäste-WC, ebenfalls Spülrandlos, wird Sie begeistern.
Der Lichtgarten lässt zusätzliches Licht in den Wohnbereich. Über ihn und einer Spindeltreppe erreichen Sie die große Dachterrasse mit einem tollen naturnahen Ausblick. Ihren PKW können Sie bequem vor dem Haus auf Ihrem eigenen Außenstellplatz parken.
Eine Photovoltaikanlage ist auf Wunsch optional möglich, genauso wie eine E-Tankstelle (Wallbox). Ebenfalls können Sie noch weitere Sonderwünsche, wie zum Beispiel einen anderen Fußboden oder dergleichen, in der jetzigen Bauphase einbringen und Ihre Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ein Effizienzhaus 55 wird angestrebt, ein Effizienzhaus 70 ist garantiert.
Die moderne und offene Architektur beeindruckt und überzeugt mit einem sehr angenehmen Wohngefühl. Das Licht durchflutet die Räume durch die großen Fenster. Selbst Sonnenkuppeln sind möglich, falls weiteres Tageslicht gewünscht ist.
Der Schlafbereich wurde bewusst im EG gestaltet. So kann man im OG bei schöner Aussicht kochen, essen und den Abend gemütlich ausklingen lassen. Dieser ist dabei offen und großzügig gestaltet. Die Traumküche mit Kochinsel kann problemlos realisiert werden. Die Standardausführung beinhaltet einem Designer-Marken Vinyl-Boden und die Fenster mit energieeffizienter 3-Fachverglasung. Das Tageslichtbad mit Spotbeleuchtung, die bodengleiche Regendusche, die 60 x 60 Markenfliesen und das separate Gäste-WC, ebenfalls Spülrandlos, wird Sie begeistern.
Der Lichtgarten lässt zusätzliches Licht in den Wohnbereich. Über ihn und einer Spindeltreppe erreichen Sie die große Dachterrasse mit einem tollen naturnahen Ausblick. Ihren PKW können Sie bequem vor dem Haus auf Ihrem eigenen Außenstellplatz parken.
Eine Photovoltaikanlage ist auf Wunsch optional möglich, genauso wie eine E-Tankstelle (Wallbox). Ebenfalls können Sie noch weitere Sonderwünsche, wie zum Beispiel einen anderen Fußboden oder dergleichen, in der jetzigen Bauphase einbringen und Ihre Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ein Effizienzhaus 55 wird angestrebt, ein Effizienzhaus 70 ist garantiert.
Hier in Nufringen in einer Anliegerstraße und ruhigen Sackgasse mit Tempolimit 30 entstehen komplett kernsanierte großzügige Maisonette-Wohnungen im Reihenhausstil die dem heutigen Neubau-Standard entsprechen. Da es sich um einen neuen Bau handelt können Wünsche im vollen Umfang eingebracht werden. Durch die Revitalisierung einer Gewerbeeinheit werden neuwertige 5,5- bis (xxZimmer) Wohneinheiten mit einer ca. 90m² Dachterrasse in Massivbauweise nach KFW Standard errichtet. Als Heizung wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die die Lebensräume durch eine Fußbodenheizung erwärmt.
Die moderne und offene Architektur beeindruckt und überzeugt mit einem sehr angenehmen Wohngefühl. Das Licht durchflutet die Räume durch die großen Fenster. Selbst Sonnenkuppeln sind möglich, falls weiteres Tageslicht gewünscht ist.
Der Schlafbereich wurde bewusst im EG gestaltet. So kann man im OG bei schöner Aussicht kochen, essen und den Abend gemütlich ausklingen lassen. Dieser ist dabei offen und großzügig gestaltet. Die Traumküche mit Kochinsel kann problemlos realisiert werden. Die Standardausführung beinhaltet einem Designer-Marken Vinyl-Boden und die Fenster mit energieeffizienter 3-Fachverglasung. Das Tageslichtbad mit Spotbeleuchtung, die bodengleiche Regendusche, die 60 x 60 Markenfliesen und das separate Gäste-WC, ebenfalls Spülrandlos, wird Sie begeistern.
Der Lichtgarten lässt zusätzliches Licht in den Wohnbereich. Über ihn und einer Spindeltreppe erreichen Sie die große Dachterrasse mit einem tollen naturnahen Ausblick. Ihren PKW können Sie bequem vor dem Haus auf Ihrem eigenen Außenstellplatz parken.
Eine Photovoltaikanlage ist auf Wunsch optional möglich, genauso wie eine E-Tankstelle (Wallbox). Ebenfalls können Sie noch weitere Sonderwünsche, wie zum Beispiel einen anderen Fußboden oder dergleichen, in der jetzigen Bauphase einbringen und Ihre Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ein Effizienzhaus 55 wird angestrebt, ein Effizienzhaus 70 ist garantiert.
Die moderne und offene Architektur beeindruckt und überzeugt mit einem sehr angenehmen Wohngefühl. Das Licht durchflutet die Räume durch die großen Fenster. Selbst Sonnenkuppeln sind möglich, falls weiteres Tageslicht gewünscht ist.
Der Schlafbereich wurde bewusst im EG gestaltet. So kann man im OG bei schöner Aussicht kochen, essen und den Abend gemütlich ausklingen lassen. Dieser ist dabei offen und großzügig gestaltet. Die Traumküche mit Kochinsel kann problemlos realisiert werden. Die Standardausführung beinhaltet einem Designer-Marken Vinyl-Boden und die Fenster mit energieeffizienter 3-Fachverglasung. Das Tageslichtbad mit Spotbeleuchtung, die bodengleiche Regendusche, die 60 x 60 Markenfliesen und das separate Gäste-WC, ebenfalls Spülrandlos, wird Sie begeistern.
Der Lichtgarten lässt zusätzliches Licht in den Wohnbereich. Über ihn und einer Spindeltreppe erreichen Sie die große Dachterrasse mit einem tollen naturnahen Ausblick. Ihren PKW können Sie bequem vor dem Haus auf Ihrem eigenen Außenstellplatz parken.
Eine Photovoltaikanlage ist auf Wunsch optional möglich, genauso wie eine E-Tankstelle (Wallbox). Ebenfalls können Sie noch weitere Sonderwünsche, wie zum Beispiel einen anderen Fußboden oder dergleichen, in der jetzigen Bauphase einbringen und Ihre Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ein Effizienzhaus 55 wird angestrebt, ein Effizienzhaus 70 ist garantiert.
Kosten
-
Kaufpreis895.500 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 0,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)179,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)205,48 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Geographische Lage & Infrastruktur:
Nufringen liegt 1,5 km nordwestlich der Autobahn A 81 (Singen–Stuttgart) und direkt nordwestlich an der Bundesstraße 14 (Stockach–Stuttgart). Zudem durchquert die Gäubahn (Stuttgart–Singen) den Ort mit der Linie S1... mehr lesen
Nufringen liegt 1,5 km nordwestlich der Autobahn A 81 (Singen–Stuttgart) und direkt nordwestlich an der Bundesstraße 14 (Stockach–Stuttgart). Zudem durchquert die Gäubahn (Stuttgart–Singen) den Ort mit der Linie S1... mehr lesen
Geographische Lage & Infrastruktur:
Nufringen liegt 1,5 km nordwestlich der Autobahn A 81 (Singen–Stuttgart) und direkt nordwestlich an der Bundesstraße 14 (Stockach–Stuttgart). Zudem durchquert die Gäubahn (Stuttgart–Singen) den Ort mit der Linie S1 (Kirchheim Teck–Stuttgart–Herrenberg) der S-Bahn Stuttgart und verfügt über einen S-Bahn-Haltepunkt mit kostenlosen P+R-Plätzen. Über die Autobahn bzw. mit der S-Bahn sind der ca. 35 km entfernte Flughafen Stuttgart und die Landeshauptstadt Stuttgart gut zu erreichen. Mit der Buslinie 753 (Gärtringen – Nufringen – Rohrau) ist Nufringen seit Dezember 2017 auch wieder an das öffentliche Busnetz angeschlossen. Damit ist auch die Nachbarortschaft Rohrau mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Am Standort Nufringen befinden sich die Unternehmenszentrale und das Europa-Lager der Ensinger GmbH. Das Unternehmen SULT Staub- und Lufttechnik hat seinen Sitz im Gewerbegebiet Nufringen. In der Gemeinde befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, eine Postagentur sowie zwei Bankinstitute.
Bildung:
Die Bildungseinrichtungen bestehen aus drei kommunalen Kindergärten, Schulstraße, Steigstraße und Zeppelinstraße mit insgesamt 11 Gruppen. Zudem die private Kinderkrippe Seepferdchen GbR und die Grundschule im Wiesengrund. Die weiterführenden Schulen innerhalb des Landkreises Böblingen sowie die Universitäten in Tübingen und Stuttgart sind mittels ÖPNV gut zu erreichen.
Freizeit & Gestaltung:
Den Nufringer Vereinen stehen Sportstätten ((Kunst)Rasenplätze, Leichtathletikstadion, Schießbahn, Tennisplätze, 2 Mehrzweckhallen) sowie zahlreiche Vereinsräume zur Verfügung. Die Vereine sind unter dem Dach der Arbeitsgemeinschaft der Nufringer Vereine organisiert. Die Gemeinde verfügt über ein Beachvolleyballfeld, Bolzplätze, mehrere Spielplätze, ein Kleinspielfeld, eine Bocciabahn sowie zwei Mehrzweckhallen.
Pflege & Aktivitäten:
In der Gemeinde ist auch das Samariterstift Nufringen angesiedelt, ein Altenpflegeheim mit 32 Plätzen, das als erste Einrichtung im Landkreis Böblingen komplett nach dem Hausgemeinschaftsmodell gebaut wurde und betrieben wird. Darüber hinaus bietet es eine Begegnungsstätte, die von der Gemeinde erstellt wurde und betrieben wird.
Nufringen liegt 1,5 km nordwestlich der Autobahn A 81 (Singen–Stuttgart) und direkt nordwestlich an der Bundesstraße 14 (Stockach–Stuttgart). Zudem durchquert die Gäubahn (Stuttgart–Singen) den Ort mit der Linie S1 (Kirchheim Teck–Stuttgart–Herrenberg) der S-Bahn Stuttgart und verfügt über einen S-Bahn-Haltepunkt mit kostenlosen P+R-Plätzen. Über die Autobahn bzw. mit der S-Bahn sind der ca. 35 km entfernte Flughafen Stuttgart und die Landeshauptstadt Stuttgart gut zu erreichen. Mit der Buslinie 753 (Gärtringen – Nufringen – Rohrau) ist Nufringen seit Dezember 2017 auch wieder an das öffentliche Busnetz angeschlossen. Damit ist auch die Nachbarortschaft Rohrau mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Am Standort Nufringen befinden sich die Unternehmenszentrale und das Europa-Lager der Ensinger GmbH. Das Unternehmen SULT Staub- und Lufttechnik hat seinen Sitz im Gewerbegebiet Nufringen. In der Gemeinde befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, eine Postagentur sowie zwei Bankinstitute.
Bildung:
Die Bildungseinrichtungen bestehen aus drei kommunalen Kindergärten, Schulstraße, Steigstraße und Zeppelinstraße mit insgesamt 11 Gruppen. Zudem die private Kinderkrippe Seepferdchen GbR und die Grundschule im Wiesengrund. Die weiterführenden Schulen innerhalb des Landkreises Böblingen sowie die Universitäten in Tübingen und Stuttgart sind mittels ÖPNV gut zu erreichen.
Freizeit & Gestaltung:
Den Nufringer Vereinen stehen Sportstätten ((Kunst)Rasenplätze, Leichtathletikstadion, Schießbahn, Tennisplätze, 2 Mehrzweckhallen) sowie zahlreiche Vereinsräume zur Verfügung. Die Vereine sind unter dem Dach der Arbeitsgemeinschaft der Nufringer Vereine organisiert. Die Gemeinde verfügt über ein Beachvolleyballfeld, Bolzplätze, mehrere Spielplätze, ein Kleinspielfeld, eine Bocciabahn sowie zwei Mehrzweckhallen.
Pflege & Aktivitäten:
In der Gemeinde ist auch das Samariterstift Nufringen angesiedelt, ein Altenpflegeheim mit 32 Plätzen, das als erste Einrichtung im Landkreis Böblingen komplett nach dem Hausgemeinschaftsmodell gebaut wurde und betrieben wird. Darüber hinaus bietet es eine Begegnungsstätte, die von der Gemeinde erstellt wurde und betrieben wird.
Geographische Lage & Infrastruktur:
Nufringen liegt 1,5 km nordwestlich der Autobahn A 81 (Singen–Stuttgart) und direkt nordwestlich an der Bundesstraße 14 (Stockach–Stuttgart). Zudem durchquert die Gäubahn (Stuttgart–Singen) den Ort mit der Linie S1 (Kirchheim Teck–Stuttgart–Herrenberg) der S-Bahn Stuttgart und verfügt über einen S-Bahn-Haltepunkt mit kostenlosen P+R-Plätzen. Über die Autobahn bzw. mit der S-Bahn sind der ca. 35 km entfernte Flughafen Stuttgart und die Landeshauptstadt Stuttgart gut zu erreichen. Mit der Buslinie 753 (Gärtringen – Nufringen – Rohrau) ist Nufringen seit Dezember 2017 auch wieder an das öffentliche Busnetz angeschlossen. Damit ist auch die Nachbarortschaft Rohrau mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Am Standort Nufringen befinden sich die Unternehmenszentrale und das Europa-Lager der Ensinger GmbH. Das Unternehmen SULT Staub- und Lufttechnik hat seinen Sitz im Gewerbegebiet Nufringen. In der Gemeinde befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, eine Postagentur sowie zwei Bankinstitute.
Bildung:
Die Bildungseinrichtungen bestehen aus drei kommunalen Kindergärten, Schulstraße, Steigstraße und Zeppelinstraße mit insgesamt 11 Gruppen. Zudem die private Kinderkrippe Seepferdchen GbR und die Grundschule im Wiesengrund. Die weiterführenden Schulen innerhalb des Landkreises Böblingen sowie die Universitäten in Tübingen und Stuttgart sind mittels ÖPNV gut zu erreichen.
Freizeit & Gestaltung:
Den Nufringer Vereinen stehen Sportstätten ((Kunst)Rasenplätze, Leichtathletikstadion, Schießbahn, Tennisplätze, 2 Mehrzweckhallen) sowie zahlreiche Vereinsräume zur Verfügung. Die Vereine sind unter dem Dach der Arbeitsgemeinschaft der Nufringer Vereine organisiert. Die Gemeinde verfügt über ein Beachvolleyballfeld, Bolzplätze, mehrere Spielplätze, ein Kleinspielfeld, eine Bocciabahn sowie zwei Mehrzweckhallen.
Pflege & Aktivitäten:
In der Gemeinde ist auch das Samariterstift Nufringen angesiedelt, ein Altenpflegeheim mit 32 Plätzen, das als erste Einrichtung im Landkreis Böblingen komplett nach dem Hausgemeinschaftsmodell gebaut wurde und betrieben wird. Darüber hinaus bietet es eine Begegnungsstätte, die von der Gemeinde erstellt wurde und betrieben wird.
Nufringen liegt 1,5 km nordwestlich der Autobahn A 81 (Singen–Stuttgart) und direkt nordwestlich an der Bundesstraße 14 (Stockach–Stuttgart). Zudem durchquert die Gäubahn (Stuttgart–Singen) den Ort mit der Linie S1 (Kirchheim Teck–Stuttgart–Herrenberg) der S-Bahn Stuttgart und verfügt über einen S-Bahn-Haltepunkt mit kostenlosen P+R-Plätzen. Über die Autobahn bzw. mit der S-Bahn sind der ca. 35 km entfernte Flughafen Stuttgart und die Landeshauptstadt Stuttgart gut zu erreichen. Mit der Buslinie 753 (Gärtringen – Nufringen – Rohrau) ist Nufringen seit Dezember 2017 auch wieder an das öffentliche Busnetz angeschlossen. Damit ist auch die Nachbarortschaft Rohrau mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Am Standort Nufringen befinden sich die Unternehmenszentrale und das Europa-Lager der Ensinger GmbH. Das Unternehmen SULT Staub- und Lufttechnik hat seinen Sitz im Gewerbegebiet Nufringen. In der Gemeinde befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, eine Postagentur sowie zwei Bankinstitute.
Bildung:
Die Bildungseinrichtungen bestehen aus drei kommunalen Kindergärten, Schulstraße, Steigstraße und Zeppelinstraße mit insgesamt 11 Gruppen. Zudem die private Kinderkrippe Seepferdchen GbR und die Grundschule im Wiesengrund. Die weiterführenden Schulen innerhalb des Landkreises Böblingen sowie die Universitäten in Tübingen und Stuttgart sind mittels ÖPNV gut zu erreichen.
Freizeit & Gestaltung:
Den Nufringer Vereinen stehen Sportstätten ((Kunst)Rasenplätze, Leichtathletikstadion, Schießbahn, Tennisplätze, 2 Mehrzweckhallen) sowie zahlreiche Vereinsräume zur Verfügung. Die Vereine sind unter dem Dach der Arbeitsgemeinschaft der Nufringer Vereine organisiert. Die Gemeinde verfügt über ein Beachvolleyballfeld, Bolzplätze, mehrere Spielplätze, ein Kleinspielfeld, eine Bocciabahn sowie zwei Mehrzweckhallen.
Pflege & Aktivitäten:
In der Gemeinde ist auch das Samariterstift Nufringen angesiedelt, ein Altenpflegeheim mit 32 Plätzen, das als erste Einrichtung im Landkreis Böblingen komplett nach dem Hausgemeinschaftsmodell gebaut wurde und betrieben wird. Darüber hinaus bietet es eine Begegnungsstätte, die von der Gemeinde erstellt wurde und betrieben wird.
71154 Nufringen · Nufringen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen... mehr lesen
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Böblingen
VON POLL IMMOBILIEN Herrenberg - MM-Immobilien GmbH
Poststraße 59,
71032 Böblingen
71032 Böblingen
Tübinger Straße 41,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
+49 7031 - 67 71 016
VON POLL IMMOBILIEN Herrenberg - MM-Immobilien GmbH
Tübinger Straße 41,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
+49 (0)7032 - 79 79 70
boeblingen@von-poll.com
VON POLL IMMOBILIEN Herrenberg - MM-Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Shop Böblingen
Erhalte neue Angebote per E-Mail