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Die "neue Sonne" im Sonnengarten Altdorf - am Rande des Schönbuchs!
420.000 €
Kaufpreis
147 m²
Gastraumfläche
Im „Sonnengarten“ Altdorfs, auf einem ca. 3.700 m² großen Anwesen, sind vier Mehrfamilienhäuser jeweils mit Aufzug, gemeinsamer Tiefgarage und Außenstellplätzen, sowie vier Reihenhäusern neu entstanden. Im Erdgeschoss des vorderen Mehrfamilienhauses...
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Im „Sonnengarten“ Altdorfs, auf einem ca. 3.700 m² großen Anwesen, sind vier Mehrfamilienhäuser jeweils mit Aufzug, gemeinsamer Tiefgarage und Außenstellplätzen, sowie vier Reihenhäusern neu entstanden. Im Erdgeschoss des vorderen Mehrfamilienhauses befindet sich die moderne Gastronomiefläche mit insgesamt ca. 147 m² sowie einer Terrasse von ca. 47 m² und Gartenanteil von ca. 85 m².
Außerdem ist eine Ladeneinheit mit ca. 136 m² geplant, die eine Erweiterungsmöglichkeit darstellt. Generell kann der geplante Grundriss sowie die Ausstattung den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Außerdem ist eine Ladeneinheit mit ca. 136 m² geplant, die eine Erweiterungsmöglichkeit darstellt. Generell kann der geplante Grundriss sowie die Ausstattung den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Im „Sonnengarten“ Altdorfs, auf einem ca. 3.700 m² großen Anwesen, sind vier Mehrfamilienhäuser jeweils mit Aufzug, gemeinsamer Tiefgarage und Außenstellplätzen, sowie vier Reihenhäusern neu entstanden. Im Erdgeschoss des vorderen Mehrfamilienhauses befindet sich die moderne Gastronomiefläche mit insgesamt ca. 147 m² sowie einer Terrasse von ca. 47 m² und Gartenanteil von ca. 85 m².
Außerdem ist eine Ladeneinheit mit ca. 136 m² geplant, die eine Erweiterungsmöglichkeit darstellt. Generell kann der geplante Grundriss sowie die Ausstattung den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Außerdem ist eine Ladeneinheit mit ca. 136 m² geplant, die eine Erweiterungsmöglichkeit darstellt. Generell kann der geplante Grundriss sowie die Ausstattung den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartRestaurant
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Gesamtfläche (ca.)279 m²
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Gastraumfläche (ca.)147 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf62 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis01.05.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• großzügige Sonnenterrasse mit Grünfläche
• Lagerraum im Untergeschoss
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
• geregelte Fußbodenheizung
• Biergarten angelegt mit Belag aus Feinsplitt
• Stellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage (können... mehr lesen
• Lagerraum im Untergeschoss
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
• geregelte Fußbodenheizung
• Biergarten angelegt mit Belag aus Feinsplitt
• Stellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage (können... mehr lesen
• großzügige Sonnenterrasse mit Grünfläche
• Lagerraum im Untergeschoss
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
• geregelte Fußbodenheizung
• Biergarten angelegt mit Belag aus Feinsplitt
• Stellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage (können zusätzlich erworben werden)
• barrierefreier Zugang zum Haus sowie Aufzug aus der Tiefgarage
• Außenstellplätze (je 14.000€) und TG-Stellplätze (je 22.000€) können separat erworben werden.
• Lagerraum im Untergeschoss
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
• geregelte Fußbodenheizung
• Biergarten angelegt mit Belag aus Feinsplitt
• Stellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage (können zusätzlich erworben werden)
• barrierefreier Zugang zum Haus sowie Aufzug aus der Tiefgarage
• Außenstellplätze (je 14.000€) und TG-Stellplätze (je 22.000€) können separat erworben werden.
• großzügige Sonnenterrasse mit Grünfläche
• Lagerraum im Untergeschoss
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
• geregelte Fußbodenheizung
• Biergarten angelegt mit Belag aus Feinsplitt
• Stellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage (können zusätzlich erworben werden)
• barrierefreier Zugang zum Haus sowie Aufzug aus der Tiefgarage
• Außenstellplätze (je 14.000€) und TG-Stellplätze (je 22.000€) können separat erworben werden.
• Lagerraum im Untergeschoss
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
• geregelte Fußbodenheizung
• Biergarten angelegt mit Belag aus Feinsplitt
• Stellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage (können zusätzlich erworben werden)
• barrierefreier Zugang zum Haus sowie Aufzug aus der Tiefgarage
• Außenstellplätze (je 14.000€) und TG-Stellplätze (je 22.000€) können separat erworben werden.
- Terrasse
Lage
71155 Altdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln, ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Im Falle der Weiterleitung und Erwerb durch Dritte verpflichten Sie sich, uns die obige, entgangene Provision zu ersetzen....
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Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln, ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Im Falle der Weiterleitung und Erwerb durch Dritte verpflichten Sie sich, uns die obige, entgangene Provision zu ersetzen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und in Begleitung unseres Mitarbeiters möglich.
Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln, ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Im Falle der Weiterleitung und Erwerb durch Dritte verpflichten Sie sich, uns die obige, entgangene Provision zu ersetzen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und in Begleitung unseres Mitarbeiters möglich.
Ansprechpartner
Herr Bernd Pooch
Fundax Immobilien GmbH
Mercedesstr. 19,
71063 Sindelfingen
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Mercedesstraße 19,
71065 Sindelfingen
71065 Sindelfingen
Fundax Immobilien GmbH
Mercedesstraße 19,
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07031 793800
b.pooch@fundax.de
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