immobilie1-ID: 31040867 | Anbieter-ID: 15
Schöne Dachgeschosswohnung in Ortsrandlage, riesiger Balkon und hohe Decken - provisionsfrei für den
Auf Anfrage
Preis
76,76 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Schöne, gepflegte Dachgeschoßwohnung mit tollem Balkon am Ortsrand
von Hildrizhausen. Die von der Eigentümerin bislang selbst genutzte
Wohnung wurde sehr gepflegt und immer wieder Renovierungsarbeiten
vorgenommen. So wurden zum Beispiel ein Großteil der...
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Schöne, gepflegte Dachgeschoßwohnung mit tollem Balkon am Ortsrand
von Hildrizhausen. Die von der Eigentümerin bislang selbst genutzte
Wohnung wurde sehr gepflegt und immer wieder Renovierungsarbeiten
vorgenommen. So wurden zum Beispiel ein Großteil der Böden erneuert,
die Einbauküche 2010 ausgetauscht. Viele an die Wohnung angepasste
Einbauschränke sorgen für viel Stauraum ohne optisch den
Gesamteindruck der Wohnung zu stören. Die Beschattung in Form von
schräg zulaufenden Lamellen für die Balkon-Glaselemente sind ebenfalls
hochwertig und maßgeschneidert. Die Heizkörper wurden in der
kompletten Wohnung erneuert.
Schöne, gepflegte Dachgeschoßwohnung mit tollem Balkon am Ortsrand
von Hildrizhausen. Die von der Eigentümerin bislang selbst genutzte
Wohnung wurde sehr gepflegt und immer wieder Renovierungsarbeiten
vorgenommen. So wurden zum Beispiel ein Großteil der Böden erneuert,
die Einbauküche 2010 ausgetauscht. Viele an die Wohnung angepasste
Einbauschränke sorgen für viel Stauraum ohne optisch den
Gesamteindruck der Wohnung zu stören. Die Beschattung in Form von
schräg zulaufenden Lamellen für die Balkon-Glaselemente sind ebenfalls
hochwertig und maßgeschneidert. Die Heizkörper wurden in der
kompletten Wohnung erneuert.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Wohnfläche (ca.)76,76 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Über den Flur er reicht man das Herzstück der Wohnung – das geräumige
und helle, offen gehaltene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der Küche
und zum großzügigen Balkon. Genießen Sie die Aussicht in die freie Natur!
Die Küche enthält eine Einbauküche aus dem...
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Über den Flur er reicht man das Herzstück der Wohnung – das geräumige
und helle, offen gehaltene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der Küche
und zum großzügigen Balkon. Genießen Sie die Aussicht in die freie Natur!
Die Küche enthält eine Einbauküche aus dem Jahr 2010 mit hochwertigen
Elektrogeräten.
Das große Schla fzimmer sowie ein weiteres Gäste-/Kinder-Zimmer(Büro)
sind die beiden Schlafräume in der Wohnung. Das Bad beinhaltet eine
Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Die Toilette mit
Handwaschbecken ist separat.
Zur Wohnung gehört auch noch ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz im
Freien sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftsräume sind im UG
vorhanden (Wasch- und Trockenraum mit WM??Anschlüssen)
Über den Flur er reicht man das Herzstück der Wohnung – das geräumige
und helle, offen gehaltene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der Küche
und zum großzügigen Balkon. Genießen Sie die Aussicht in die freie Natur!
Die Küche enthält eine Einbauküche aus dem Jahr 2010 mit hochwertigen
Elektrogeräten.
Das große Schla fzimmer sowie ein weiteres Gäste-/Kinder-Zimmer(Büro)
sind die beiden Schlafräume in der Wohnung. Das Bad beinhaltet eine
Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Die Toilette mit
Handwaschbecken ist separat.
Zur Wohnung gehört auch noch ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz im
Freien sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftsräume sind im UG
vorhanden (Wasch- und Trockenraum mit WM??Anschlüssen)
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Im gewachsenen Wohngebiet in der Rohräckerstraße, direkt am Ortsrand
mit wenigen Metern „ins Grüne“.
Hildrizhausen mit seinen ca. dreie eineinhalbtausend Einwohnern gehört zum
Landkreis Böblingen und zum Gemeindeverwaltungsverband
Holzgerlingen. Rund...
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Im gewachsenen Wohngebiet in der Rohräckerstraße, direkt am Ortsrand
mit wenigen Metern „ins Grüne“.
Hildrizhausen mit seinen ca. dreie eineinhalbtausend Einwohnern gehört zum
Landkreis Böblingen und zum Gemeindeverwaltungsverband
Holzgerlingen. Rund neun km südlich von Böblingen am Nordrand des
Naturpark Schönbuch gelegen.
Verkehrsinfrastruktur: BAB 81 in wenigen Minuten mit dem Auto
erreichbar. Über ein gut ausgebautes Busverkehrsnetz hat man Anschluss
an die S1 in Ehningen sowie an die Schönbuchbahn in Holzgerlingen.
In Hildrizhausen ist ein Supermarkt, Bäcker, Ärzte Apotheke und Physio-
Therapeut ansässig. Im Bildungssektor sind vier Kindergärten und eine
Grundschule vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind in Altdorf
(Hauptschule) sowie in Holzgerlingen (Realschule, Gymnasium) zu
finden.
Der Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt und ist zum Anschluss
bereit. Entsprechende Unterlagen können eingesehen werden.
Im gewachsenen Wohngebiet in der Rohräckerstraße, direkt am Ortsrand
mit wenigen Metern „ins Grüne“.
Hildrizhausen mit seinen ca. dreie eineinhalbtausend Einwohnern gehört zum
Landkreis Böblingen und zum Gemeindeverwaltungsverband
Holzgerlingen. Rund neun km südlich von Böblingen am Nordrand des
Naturpark Schönbuch gelegen.
Verkehrsinfrastruktur: BAB 81 in wenigen Minuten mit dem Auto
erreichbar. Über ein gut ausgebautes Busverkehrsnetz hat man Anschluss
an die S1 in Ehningen sowie an die Schönbuchbahn in Holzgerlingen.
In Hildrizhausen ist ein Supermarkt, Bäcker, Ärzte Apotheke und Physio-
Therapeut ansässig. Im Bildungssektor sind vier Kindergärten und eine
Grundschule vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind in Altdorf
(Hauptschule) sowie in Holzgerlingen (Realschule, Gymnasium) zu
finden.
Der Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt und ist zum Anschluss
bereit. Entsprechende Unterlagen können eingesehen werden.
71157 Hildrizhausen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Preis auf Anfrage - provisionsfrei
Preis auf Anfrage - provisionsfrei
Ansprechpartner
Jochen Egner
MEP Asset-Management GmbH
Komburgstr. 9,
74653 Künzelsau
74653 Künzelsau
Komburgstr. 9,
74653 Künzelsau
74653 Künzelsau
07940 983600
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74653 Künzelsau
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info@mep-asset-management.de
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