Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit vielfältigem Potenzial!

Kosten

• Kaufpreis
  599.000 €
• Käuferprovision
  3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Mehrfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Renovierungsbedürftig
• Baujahr
  1966
• Zimmer
  9
• Anzahl Badezimmer
  3
• Balkon
  2
• Anzahl Parkflächen
  2
• Wohnfläche (ca.)
  210 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  179 m²
• Anzahl Stellplätze
  2
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Anzahl Etagen
  3
• Fußboden
  Laminat, Parkett, Teppich
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  239,02 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1966
• Energieeffizienzklasse
  H
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Leonberg, die sowohl Ruhe als auch die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben bietet. Die fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt ermöglicht es den Bewohnern, die charmanten Gassen,... mehr lesen

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Leonberg, die sowohl Ruhe als auch die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben bietet. Die fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt ermöglicht es den Bewohnern, die charmanten Gassen, Fachwerkhäuser und den Marktplatz mit seinem wöchentlichen Marktbesuch direkt vor der Haustür zu genießen und in vielseitigen Geschäften zu Bummeln und zu Verweilen. Leonberg selbst, eine große Kreisstadt mit reicher, 1000-jähriger Geschichte, bietet eine hohe Lebensqualität. Der bekannte „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses stellt eine weitere Attraktion dar. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfassender medizinischer Versorgung sowie vielfältigen sozialen und kulturellen Einrichtungen. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Ein reges Vereinsleben bereichert das soziale Miteinander. Das „Leo-Center“, verkehrsgünstig unweit der Altstadt gelegen, deckt mit seinem reichhaltigen Angebot an Fachgeschäften den täglichen Bedarf ab. Die verkehrsgünstige Anbindung Leonbergs ist ein weiterer Pluspunkt. Durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 sowie dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind die Wirtschaftsregion Stuttgart, die Stuttgarter City und der Flughafen schnell und bequem zu erreichen. Rund um Leonberg finden sich zudem zahlreiche Freizeitangebote, Naherholungsgebiete sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur einladen.

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Leonberg, die sowohl Ruhe als auch die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben bietet. Die fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt ermöglicht es den Bewohnern, die charmanten Gassen, Fachwerkhäuser und den Marktplatz mit seinem wöchentlichen Marktbesuch direkt vor der Haustür zu genießen und in vielseitigen Geschäften zu Bummeln und zu Verweilen. Leonberg selbst, eine große Kreisstadt mit reicher, 1000-jähriger Geschichte, bietet eine hohe Lebensqualität. Der bekannte „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses stellt eine weitere Attraktion dar. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfassender medizinischer Versorgung sowie vielfältigen sozialen und kulturellen Einrichtungen. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Ein reges Vereinsleben bereichert das soziale Miteinander. Das „Leo-Center“, verkehrsgünstig unweit der Altstadt gelegen, deckt mit seinem reichhaltigen Angebot an Fachgeschäften den täglichen Bedarf ab. Die verkehrsgünstige Anbindung Leonbergs ist ein weiterer Pluspunkt. Durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 sowie dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind die Wirtschaftsregion Stuttgart, die Stuttgarter City und der Flughafen schnell und bequem zu erreichen. Rund um Leonberg finden sich zudem zahlreiche Freizeitangebote, Naherholungsgebiete sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur einladen.

Leonberg Leonberg Baden-Württemberg Deutschland (71229)

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70771 Leinfelden-Echterdingen

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