immobilie1-ID: 31157601 | Anbieter-ID: DC-STR241565
Split-Level-Villa mit Schwimmbad und exklusiver Panorama-Blick in Leonberg-Ramtel
1.190.000 €
Kaufpreis
364,97 m²
Wohnfläche
1.272 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
* Exklusive Villa, Baujahr 1977, Split-Level-Bauweise
* Flachdach, gebaut von einem renommierten Bauträger
* Gesamtwohnfläche: ca. 365 m², inklusive 41 m² Einliegerwohnung
* Drei Etagen, 11 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
* Großzügige Wohn- und... mehr lesen
* Flachdach, gebaut von einem renommierten Bauträger
* Gesamtwohnfläche: ca. 365 m², inklusive 41 m² Einliegerwohnung
* Drei Etagen, 11 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
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* Exklusive Villa, Baujahr 1977, Split-Level-Bauweise
* Flachdach, gebaut von einem renommierten Bauträger
* Gesamtwohnfläche: ca. 365 m², inklusive 41 m² Einliegerwohnung
* Drei Etagen, 11 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
* Großzügige Wohn- und Essbereiche im oberen Erdgeschoss
* Kaminzimmer, luxuriöses Bad mit Eckbadewanne im unteren Erdgeschoss
* Schwimmbad und Sauna im oberen Gartengeschoss
* Einliegerwohnung im unteren Gartengeschoss mit eigener Küche
* Flachdach, gebaut von einem renommierten Bauträger
* Gesamtwohnfläche: ca. 365 m², inklusive 41 m² Einliegerwohnung
* Drei Etagen, 11 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
* Großzügige Wohn- und Essbereiche im oberen Erdgeschoss
* Kaminzimmer, luxuriöses Bad mit Eckbadewanne im unteren Erdgeschoss
* Schwimmbad und Sauna im oberen Gartengeschoss
* Einliegerwohnung im unteren Gartengeschoss mit eigener Küche
* Exklusive Villa, Baujahr 1977, Split-Level-Bauweise
* Flachdach, gebaut von einem renommierten Bauträger
* Gesamtwohnfläche: ca. 365 m², inklusive 41 m² Einliegerwohnung
* Drei Etagen, 11 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
* Großzügige Wohn- und Essbereiche im oberen Erdgeschoss
* Kaminzimmer, luxuriöses Bad mit Eckbadewanne im unteren Erdgeschoss
* Schwimmbad und Sauna im oberen Gartengeschoss
* Einliegerwohnung im unteren Gartengeschoss mit eigener Küche
* Flachdach, gebaut von einem renommierten Bauträger
* Gesamtwohnfläche: ca. 365 m², inklusive 41 m² Einliegerwohnung
* Drei Etagen, 11 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
* Großzügige Wohn- und Essbereiche im oberen Erdgeschoss
* Kaminzimmer, luxuriöses Bad mit Eckbadewanne im unteren Erdgeschoss
* Schwimmbad und Sauna im oberen Gartengeschoss
* Einliegerwohnung im unteren Gartengeschoss mit eigener Küche
Kosten
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Kaufpreis1.190.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.260,54 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)364,97 m²
-
Gesamtfläche (ca.)500,97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.272 m²
-
Nutzfläche (ca.)136 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenStein, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis19.02.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Hochwertige Materialien: Marmorböden, Granit in Küche und Bädern
* Indoor-Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Ruheraum
* Whirlpool im Freien, unter Dach integriert
* Renovierungen zwischen 2006 und 2012 in Küche, Bädern und Schlafräumen
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* Indoor-Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Ruheraum
* Whirlpool im Freien, unter Dach integriert
* Renovierungen zwischen 2006 und 2012 in Küche, Bädern und Schlafräumen
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* Hochwertige Materialien: Marmorböden, Granit in Küche und Bädern
* Indoor-Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Ruheraum
* Whirlpool im Freien, unter Dach integriert
* Renovierungen zwischen 2006 und 2012 in Küche, Bädern und Schlafräumen
* Doppelverglaste Holzfenster, teilweise ausgetauscht
* Gaszentralheizung aus 2012, Energieklasse D
* Laminatböden in Schlafräumen
* Marmorbäder in Einliegerwohnung
* Indoor-Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Ruheraum
* Whirlpool im Freien, unter Dach integriert
* Renovierungen zwischen 2006 und 2012 in Küche, Bädern und Schlafräumen
* Doppelverglaste Holzfenster, teilweise ausgetauscht
* Gaszentralheizung aus 2012, Energieklasse D
* Laminatböden in Schlafräumen
* Marmorbäder in Einliegerwohnung
* Hochwertige Materialien: Marmorböden, Granit in Küche und Bädern
* Indoor-Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Ruheraum
* Whirlpool im Freien, unter Dach integriert
* Renovierungen zwischen 2006 und 2012 in Küche, Bädern und Schlafräumen
* Doppelverglaste Holzfenster, teilweise ausgetauscht
* Gaszentralheizung aus 2012, Energieklasse D
* Laminatböden in Schlafräumen
* Marmorbäder in Einliegerwohnung
* Indoor-Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Ruheraum
* Whirlpool im Freien, unter Dach integriert
* Renovierungen zwischen 2006 und 2012 in Küche, Bädern und Schlafräumen
* Doppelverglaste Holzfenster, teilweise ausgetauscht
* Gaszentralheizung aus 2012, Energieklasse D
* Laminatböden in Schlafräumen
* Marmorbäder in Einliegerwohnung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
* Ruhige Sackgassenlage in Leonberg-Ramtel
* Beeindruckender Blick über die Stadt, grüne Umgebung
* Schnelle Anbindung an A8 (München-Karlsruhe) und A81 (Heilbronn-Singen)
* Alle wichtigen Lebensmittelketten in der Nähe
* Nahegelegenes IMAX-Kino mit der... mehr lesen
* Beeindruckender Blick über die Stadt, grüne Umgebung
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* Ruhige Sackgassenlage in Leonberg-Ramtel
* Beeindruckender Blick über die Stadt, grüne Umgebung
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* Nahegelegenes IMAX-Kino mit der größten Leinwand der Welt
* Gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen
* Beeindruckender Blick über die Stadt, grüne Umgebung
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* Gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen
71229 Leonberg · Ramtel · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
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Ansprechpartner
Herr B. Mayer
DAHLER Stuttgart | Inh. Boris Mayer
Mörikestraße 12A,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
Mörikestraße 12a ,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
0711.184 247-24
DAHLER Stuttgart | Inh. Boris Mayer
Mörikestraße 12a ,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
+49 711.184 247-20
boris.mayer@dahleranfragen-stuttgart.de
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