immobilie1-ID: 31023631 | Anbieter-ID: I-00KZKG-W-02W06U
Exklusive Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung
1.650 €
Miete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive Penthousewohnung besticht durch ihre attraktive Architektur und moderne Bauweise, die ein durchdachtes Raumkonzept und einen herausragenden Wohnwert bietet. Der Wohnkomfort ist gehoben, was sich in jedem Detail dieser Immobilie...
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Diese exklusive Penthousewohnung besticht durch ihre attraktive Architektur und moderne Bauweise, die ein durchdachtes Raumkonzept und einen herausragenden Wohnwert bietet. Der Wohnkomfort ist gehoben, was sich in jedem Detail dieser Immobilie widerspiegelt. Das gesamte Haus ist komfortabel und barrierefrei ausgelegt, ausgestattet mit einem Aufzug und stufenlosem Zugang. Die Wohnung selbst verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse, die von drei Seiten zugänglich ist. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, während Sie gleichzeitig immer einen gemütlichen Platz im Schatten finden können. Hochwertige 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit (halb-) offener Designerküche (zzgl. 150 € monatlich) ist das Herzstück dieser Wohnung. Die Einbauküche von Poggenpohl fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein und ist mit Qualitätsprodukten der Marke Miele ausgestattet, die Langlebigkeit und hohe Funktionalität garantieren. Das große und geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Jedes Zimmer ist mit elektrischen Rollläden sowie einer Klimaanlage von der Marke Viessmann versehen, die auch im Hochsommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die hochwertigen Eichenparkettböden und die Fußbodenheizung tragen zusätzlich zum erstklassigen Wohnkomfort bei. Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. 100 € monatlich). Außerdem gibt es einen Fahrradraum, in dem Sie bequem Ihr Fahrrad unterbringen können. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Diese großzügige und helle Wohnung ist bestens geeignet für Paare, junge Familien und Senioren, die Wert auf jeglichen Komfort und eine moderne Ausstattung legen. Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise und hoher Architekturqualität errichtet, wobei nachhaltige und effiziente Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ist. Diese Wohnung wird gehobenen Anforderungen gerecht. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser exklusiven Neubauwohnung begeistern!
Diese exklusive Penthousewohnung besticht durch ihre attraktive Architektur und moderne Bauweise, die ein durchdachtes Raumkonzept und einen herausragenden Wohnwert bietet. Der Wohnkomfort ist gehoben, was sich in jedem Detail dieser Immobilie widerspiegelt. Das gesamte Haus ist komfortabel und barrierefrei ausgelegt, ausgestattet mit einem Aufzug und stufenlosem Zugang. Die Wohnung selbst verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse, die von drei Seiten zugänglich ist. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, während Sie gleichzeitig immer einen gemütlichen Platz im Schatten finden können. Hochwertige 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit (halb-) offener Designerküche (zzgl. 150 € monatlich) ist das Herzstück dieser Wohnung. Die Einbauküche von Poggenpohl fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein und ist mit Qualitätsprodukten der Marke Miele ausgestattet, die Langlebigkeit und hohe Funktionalität garantieren. Das große und geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Jedes Zimmer ist mit elektrischen Rollläden sowie einer Klimaanlage von der Marke Viessmann versehen, die auch im Hochsommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die hochwertigen Eichenparkettböden und die Fußbodenheizung tragen zusätzlich zum erstklassigen Wohnkomfort bei. Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. 100 € monatlich). Außerdem gibt es einen Fahrradraum, in dem Sie bequem Ihr Fahrrad unterbringen können. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Diese großzügige und helle Wohnung ist bestens geeignet für Paare, junge Familien und Senioren, die Wert auf jeglichen Komfort und eine moderne Ausstattung legen. Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise und hoher Architekturqualität errichtet, wobei nachhaltige und effiziente Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ist. Diese Wohnung wird gehobenen Anforderungen gerecht. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser exklusiven Neubauwohnung begeistern!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.120 €
-
Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenParkett
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HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
Einbauküche
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in nördlicher Lage von Leonberg. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Gehminuten erledigen. Der historische Markplatz sowie das Rathaus liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Immobilie liegt in nördlicher Lage von Leonberg. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Gehminuten erledigen. Der historische Markplatz sowie das Rathaus liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und vieles mehr. Auch aus verkehrsseitiger Sicht bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung: Die Regionen Stuttgart, Böblingen/ Sindelfingen und Ludwigsburg sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in 20 bis 35 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Anbindung an die Buslinien 94 und 651.
Die Immobilie liegt in nördlicher Lage von Leonberg. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Gehminuten erledigen. Der historische Markplatz sowie das Rathaus liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und vieles mehr. Auch aus verkehrsseitiger Sicht bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung: Die Regionen Stuttgart, Böblingen/ Sindelfingen und Ludwigsburg sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in 20 bis 35 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Anbindung an die Buslinien 94 und 651.
71229 Leonberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Engel & Völkers Leonberg
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Graf-Eberhard-Str. 9 9,
71229 Leonberg
71229 Leonberg
Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen
+49 7152 31987700
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Hauptstr. 67,
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0711 9933990
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