immobilie1-ID: 31305531 | Anbieter-ID: I-00YT3T-W-02XB5D
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schöner Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
225.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über 3 helle und geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das Haus wurde 1987 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und ist...
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Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über 3 helle und geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das Haus wurde 1987 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch zahlreiche große Fenster in allen Räumen aus, die die gesamte Wohnung mit viel Tageslicht versorgen. Vor allem der große Wohnbereich profitiert von der hervorragenden Süd-Ost-Ausrichtung und dem schönen Fernblick. Auf der Dachterrasse lässt sich eine schöne Sitzecke zum Entspannen und Verweilen einrichten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche, die mit allem ausgestattet ist, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Darüber hinaus bietet die Küche viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC befindet sich neben dem Bad. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über 3 helle und geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das Haus wurde 1987 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch zahlreiche große Fenster in allen Räumen aus, die die gesamte Wohnung mit viel Tageslicht versorgen. Vor allem der große Wohnbereich profitiert von der hervorragenden Süd-Ost-Ausrichtung und dem schönen Fernblick. Auf der Dachterrasse lässt sich eine schöne Sitzecke zum Entspannen und Verweilen einrichten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche, die mit allem ausgestattet ist, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Darüber hinaus bietet die Küche viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC befindet sich neben dem Bad. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf101,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral. Es verbindet sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Autobahnanschluss. Leonberg verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr mit...
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Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral. Es verbindet sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Autobahnanschluss. Leonberg verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr mit verschiedenen Buslinien und S-Bahnanschluss. Mehrere Kindertagesstätten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bieten die schöne Leonberger Altstadt und das Leo-Center. Für die Freizeitgestaltung stehen z.B. das beliebte Hallen- und Freibad, mehrere Vereine und das weit über Leonberg bekannte Kino, zur Verfügung. Außerdem wird Leonberg durch ein umfassendes kulturelles Angebot bereichert.
Hier wohnt man gerne.
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Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral. Es verbindet sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Autobahnanschluss. Leonberg verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr mit verschiedenen Buslinien und S-Bahnanschluss. Mehrere Kindertagesstätten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bieten die schöne Leonberger Altstadt und das Leo-Center. Für die Freizeitgestaltung stehen z.B. das beliebte Hallen- und Freibad, mehrere Vereine und das weit über Leonberg bekannte Kino, zur Verfügung. Außerdem wird Leonberg durch ein umfassendes kulturelles Angebot bereichert.
Hier wohnt man gerne.
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71229 Leonberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Engel & Völkers Leonberg
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Graf-Eberhard-Str. 9 9,
71229 Leonberg
71229 Leonberg
Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 7152 31987700
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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0711 9933990
Leonberg@engelvoelkers.com
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