immobilie1-ID: 30556715 | Anbieter-ID: RT-DK0020

Kapitalanlage! - Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in ruhiger Lage

Leonberg Deutschland (71229)

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300.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die im Jahre 1990 erbaute Kellerwohnung, welche nachträglich gebaut wurde, besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung.

Auf einer Wohnfläche von 73 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der Wintergarten, der... mehr lesen
Die im Jahre 1990 erbaute Kellerwohnung, welche nachträglich gebaut wurde, besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung.

Auf einer Wohnfläche von 73 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, egal ob bei Sonnenschein oder Regen.

Kosten

  • Kaufpreis
    300.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    250 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    40.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    73 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    83,67 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    08.01.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Küche ist... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Küche ist bereits mit guten Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der gepflegte Garten. Hier können Sie gemütliche Grillabende verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
  • Wintergarten
  • Keller

Lage

Die angebotene Kellerwohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie... mehr lesen
Die angebotene Kellerwohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Ansprechpartner

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (RT-WG)

Benno-Strauß-Straße 7b, 90763 Fürth
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Benno-Strauß-Str. 7 b , 90763 Fürth

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johann Hänfling


Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
DEU
Tel.: 0911 50716997
E-Mail: verwaltung@iad-immobilien.de
Homepage: https://www.iad-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bamberg-Registergericht


UST-ID-NUMMER
DE 276002142
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