immobilie1-ID: 30053257 | Anbieter-ID: SEI 12575
Sehr gepflegte und solide Wohnung in super Lage
347.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.
Zur Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Gesamtobjekt ist gepflegt und gut verwaltet; das Rücklagenkonto ist sehr gut gefüllt und der Anteil der Wohnung... mehr lesen
Zur Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Gesamtobjekt ist gepflegt und gut verwaltet; das Rücklagenkonto ist sehr gut gefüllt und der Anteil der Wohnung... mehr lesen
Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.
Zur Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Gesamtobjekt ist gepflegt und gut verwaltet; das Rücklagenkonto ist sehr gut gefüllt und der Anteil der Wohnung liegt bei über 6.000 €.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Anbaus zu einem Mehrfamilienhaus, welcher nur zwei Wohnungen beinhaltet.
Über der Wohnung befindet sich keine weitere Einheit.
Der vordere Bereich gliedert sich in ein offenes Wohn- Esszimmer, eine offene Küche und den Zugang zum Balkon.
Im hinteren Bereich stehen ein Elternschlafzimmer, eine Gäste-Toilette ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum auf der Etage bietet der seitliche Dachspeicher. Hier können Koffer, Schuhe, uvm. verstaut werden.
Im Untergeschoss stehen noch ein riesiger Keller mit Fenster und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Zur Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Gesamtobjekt ist gepflegt und gut verwaltet; das Rücklagenkonto ist sehr gut gefüllt und der Anteil der Wohnung liegt bei über 6.000 €.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Anbaus zu einem Mehrfamilienhaus, welcher nur zwei Wohnungen beinhaltet.
Über der Wohnung befindet sich keine weitere Einheit.
Der vordere Bereich gliedert sich in ein offenes Wohn- Esszimmer, eine offene Küche und den Zugang zum Balkon.
Im hinteren Bereich stehen ein Elternschlafzimmer, eine Gäste-Toilette ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum auf der Etage bietet der seitliche Dachspeicher. Hier können Koffer, Schuhe, uvm. verstaut werden.
Im Untergeschoss stehen noch ein riesiger Keller mit Fenster und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.
Zur Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Gesamtobjekt ist gepflegt und gut verwaltet; das Rücklagenkonto ist sehr gut gefüllt und der Anteil der Wohnung liegt bei über 6.000 €.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Anbaus zu einem Mehrfamilienhaus, welcher nur zwei Wohnungen beinhaltet.
Über der Wohnung befindet sich keine weitere Einheit.
Der vordere Bereich gliedert sich in ein offenes Wohn- Esszimmer, eine offene Küche und den Zugang zum Balkon.
Im hinteren Bereich stehen ein Elternschlafzimmer, eine Gäste-Toilette ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum auf der Etage bietet der seitliche Dachspeicher. Hier können Koffer, Schuhe, uvm. verstaut werden.
Im Untergeschoss stehen noch ein riesiger Keller mit Fenster und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Zur Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Gesamtobjekt ist gepflegt und gut verwaltet; das Rücklagenkonto ist sehr gut gefüllt und der Anteil der Wohnung liegt bei über 6.000 €.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Anbaus zu einem Mehrfamilienhaus, welcher nur zwei Wohnungen beinhaltet.
Über der Wohnung befindet sich keine weitere Einheit.
Der vordere Bereich gliedert sich in ein offenes Wohn- Esszimmer, eine offene Küche und den Zugang zum Balkon.
Im hinteren Bereich stehen ein Elternschlafzimmer, eine Gäste-Toilette ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum auf der Etage bietet der seitliche Dachspeicher. Hier können Koffer, Schuhe, uvm. verstaut werden.
Im Untergeschoss stehen noch ein riesiger Keller mit Fenster und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis347.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.988,51 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis06-2029
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-regelmäßig renoviert
-neues Bad in modernem Design
-Gäste-Toilette erneuert
-Rücklagen pro Wohnung sehr gut
-Küche vor wenigen Jahren neu eingebaut
-robuster Parkett Boden im Wohnbereich
-sehr großer Keller mit Fenster
-Balkon mit Südseite
-Stellplatz:... mehr lesen
-neues Bad in modernem Design
-Gäste-Toilette erneuert
-Rücklagen pro Wohnung sehr gut
-Küche vor wenigen Jahren neu eingebaut
-robuster Parkett Boden im Wohnbereich
-sehr großer Keller mit Fenster
-Balkon mit Südseite
-Stellplatz:... mehr lesen
-regelmäßig renoviert
-neues Bad in modernem Design
-Gäste-Toilette erneuert
-Rücklagen pro Wohnung sehr gut
-Küche vor wenigen Jahren neu eingebaut
-robuster Parkett Boden im Wohnbereich
-sehr großer Keller mit Fenster
-Balkon mit Südseite
-Stellplatz: Duplex-Parker in der Tiefgarage
-hoher Betrag auf Rücklagenkonto: über 6.000€
-neues Bad in modernem Design
-Gäste-Toilette erneuert
-Rücklagen pro Wohnung sehr gut
-Küche vor wenigen Jahren neu eingebaut
-robuster Parkett Boden im Wohnbereich
-sehr großer Keller mit Fenster
-Balkon mit Südseite
-Stellplatz: Duplex-Parker in der Tiefgarage
-hoher Betrag auf Rücklagenkonto: über 6.000€
-regelmäßig renoviert
-neues Bad in modernem Design
-Gäste-Toilette erneuert
-Rücklagen pro Wohnung sehr gut
-Küche vor wenigen Jahren neu eingebaut
-robuster Parkett Boden im Wohnbereich
-sehr großer Keller mit Fenster
-Balkon mit Südseite
-Stellplatz: Duplex-Parker in der Tiefgarage
-hoher Betrag auf Rücklagenkonto: über 6.000€
-neues Bad in modernem Design
-Gäste-Toilette erneuert
-Rücklagen pro Wohnung sehr gut
-Küche vor wenigen Jahren neu eingebaut
-robuster Parkett Boden im Wohnbereich
-sehr großer Keller mit Fenster
-Balkon mit Südseite
-Stellplatz: Duplex-Parker in der Tiefgarage
-hoher Betrag auf Rücklagenkonto: über 6.000€
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich sehr zentral in einer Nebenstraße. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof, das Industriegebiet (BOSCH, uvm.) und die Innenstadt (Leo-Center, usw.)
Leonberg ist eine sehr beliebte Stadt mit fast 50.000... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich sehr zentral in einer Nebenstraße. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof, das Industriegebiet (BOSCH, uvm.) und die Innenstadt (Leo-Center, usw.)
Leonberg ist eine sehr beliebte Stadt mit fast 50.000 Einwohnern in der Mitte von Baden-Württemberg.
Durch die Lage am Autobahnkreuz Leonberg ist die Gegend extrem gut angebunden.
Leonberg ist eine sehr beliebte Stadt mit fast 50.000 Einwohnern in der Mitte von Baden-Württemberg.
Durch die Lage am Autobahnkreuz Leonberg ist die Gegend extrem gut angebunden.
Die Immobilie befindet sich sehr zentral in einer Nebenstraße. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof, das Industriegebiet (BOSCH, uvm.) und die Innenstadt (Leo-Center, usw.)
Leonberg ist eine sehr beliebte Stadt mit fast 50.000 Einwohnern in der Mitte von Baden-Württemberg.
Durch die Lage am Autobahnkreuz Leonberg ist die Gegend extrem gut angebunden.
Leonberg ist eine sehr beliebte Stadt mit fast 50.000 Einwohnern in der Mitte von Baden-Württemberg.
Durch die Lage am Autobahnkreuz Leonberg ist die Gegend extrem gut angebunden.
71229 Leonberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis liegt vor.
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Ansprechpartner
Herr Paul Kubina-Schafran
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
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0723158506-22
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
paul.kubina@se-im.de
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