immobilie1-ID: 31429375 | Anbieter-ID: 2118-G
Rutesheim - Steige „Coole Truppe gesucht“
1.100 €
Miete zzgl. NK
1 m²
Büro-/Praxisfläche
. . . . hier kann arbeiten Spaß machen!
Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes!
Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt.
Die Dämmung besteht aus 10 cm Holzweichfaser.
Anschließend wurde der... mehr lesen
Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes!
Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt.
Die Dämmung besteht aus 10 cm Holzweichfaser.
Anschließend wurde der... mehr lesen
. . . . hier kann arbeiten Spaß machen!
Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes!
Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt.
Die Dämmung besteht aus 10 cm Holzweichfaser.
Anschließend wurde der übliche Mineralputz zum Schutz aufgetragen.
Das Gebäude ist nun seit 14 Jahren in Betrieb - aber der angenehme Holzduft ist immer noch präsent.
Erst im Jahr 2015 ist das Gebäude erweitert worden. Da wurde das 2.Obergeschoß aufgesetzt.
Vermietet wird eine Hälfte der Gesamtfläche im 2.OG mit 3 Büros, die jeweils etwa 25 qm Fläche haben.
Hinzu kommt ein eigener Serverraum, die Küche mit Sozialbereich und ein WC. Macht in Summe ca. 96 qm Gesamtfläche!
Als Bonbon, sollten Sie einmal Bedarf für einen größeren Besprechungsraum haben, der ist hier vorhanden. Gegen eine kleine pauschale Kostenerstattung können Sie diesen nach Absprache gern nutzen. (s.Photo)
Die Eigentümer nutzen den kompletten anderen Teil des Gebäudes.
Die vorhandene umfangreiche Büroausstattung, Mobiliar etc. können Sie gern unentgeltlich nutzen.
Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes!
Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt.
Die Dämmung besteht aus 10 cm Holzweichfaser.
Anschließend wurde der übliche Mineralputz zum Schutz aufgetragen.
Das Gebäude ist nun seit 14 Jahren in Betrieb - aber der angenehme Holzduft ist immer noch präsent.
Erst im Jahr 2015 ist das Gebäude erweitert worden. Da wurde das 2.Obergeschoß aufgesetzt.
Vermietet wird eine Hälfte der Gesamtfläche im 2.OG mit 3 Büros, die jeweils etwa 25 qm Fläche haben.
Hinzu kommt ein eigener Serverraum, die Küche mit Sozialbereich und ein WC. Macht in Summe ca. 96 qm Gesamtfläche!
Als Bonbon, sollten Sie einmal Bedarf für einen größeren Besprechungsraum haben, der ist hier vorhanden. Gegen eine kleine pauschale Kostenerstattung können Sie diesen nach Absprache gern nutzen. (s.Photo)
Die Eigentümer nutzen den kompletten anderen Teil des Gebäudes.
Die vorhandene umfangreiche Büroausstattung, Mobiliar etc. können Sie gern unentgeltlich nutzen.
. . . . hier kann arbeiten Spaß machen!
Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes!
Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt.
Die Dämmung besteht aus 10 cm Holzweichfaser.
Anschließend wurde der übliche Mineralputz zum Schutz aufgetragen.
Das Gebäude ist nun seit 14 Jahren in Betrieb - aber der angenehme Holzduft ist immer noch präsent.
Erst im Jahr 2015 ist das Gebäude erweitert worden. Da wurde das 2.Obergeschoß aufgesetzt.
Vermietet wird eine Hälfte der Gesamtfläche im 2.OG mit 3 Büros, die jeweils etwa 25 qm Fläche haben.
Hinzu kommt ein eigener Serverraum, die Küche mit Sozialbereich und ein WC. Macht in Summe ca. 96 qm Gesamtfläche!
Als Bonbon, sollten Sie einmal Bedarf für einen größeren Besprechungsraum haben, der ist hier vorhanden. Gegen eine kleine pauschale Kostenerstattung können Sie diesen nach Absprache gern nutzen. (s.Photo)
Die Eigentümer nutzen den kompletten anderen Teil des Gebäudes.
Die vorhandene umfangreiche Büroausstattung, Mobiliar etc. können Sie gern unentgeltlich nutzen.
Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes!
Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt.
Die Dämmung besteht aus 10 cm Holzweichfaser.
Anschließend wurde der übliche Mineralputz zum Schutz aufgetragen.
Das Gebäude ist nun seit 14 Jahren in Betrieb - aber der angenehme Holzduft ist immer noch präsent.
Erst im Jahr 2015 ist das Gebäude erweitert worden. Da wurde das 2.Obergeschoß aufgesetzt.
Vermietet wird eine Hälfte der Gesamtfläche im 2.OG mit 3 Büros, die jeweils etwa 25 qm Fläche haben.
Hinzu kommt ein eigener Serverraum, die Küche mit Sozialbereich und ein WC. Macht in Summe ca. 96 qm Gesamtfläche!
Als Bonbon, sollten Sie einmal Bedarf für einen größeren Besprechungsraum haben, der ist hier vorhanden. Gegen eine kleine pauschale Kostenerstattung können Sie diesen nach Absprache gern nutzen. (s.Photo)
Die Eigentümer nutzen den kompletten anderen Teil des Gebäudes.
Die vorhandene umfangreiche Büroausstattung, Mobiliar etc. können Sie gern unentgeltlich nutzen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mieterprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Gesamtfläche (ca.)97 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis23.02.1932
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
..moderne Büroausstattung, eigener Serverraum…
alles was Mann/Frau heute zum arbeiten braucht.
z.B.
* Gas - Fußbodenheizung
* Internetverkabelung cat7
* Videoüberwachung des Gebäudes (außen)
* extensive Dachbegrünung
* Haustechnik getrennt, d.h.... mehr lesen
alles was Mann/Frau heute zum arbeiten braucht.
z.B.
* Gas - Fußbodenheizung
* Internetverkabelung cat7
* Videoüberwachung des Gebäudes (außen)
* extensive Dachbegrünung
* Haustechnik getrennt, d.h.... mehr lesen
..moderne Büroausstattung, eigener Serverraum…
alles was Mann/Frau heute zum arbeiten braucht.
z.B.
* Gas - Fußbodenheizung
* Internetverkabelung cat7
* Videoüberwachung des Gebäudes (außen)
* extensive Dachbegrünung
* Haustechnik getrennt, d.h. Wasserzähler und Wärmemengenzähler je Einheit
* Bodentanks (EDV-Anschlüsse) in den Büroräumen
alles was Mann/Frau heute zum arbeiten braucht.
z.B.
* Gas - Fußbodenheizung
* Internetverkabelung cat7
* Videoüberwachung des Gebäudes (außen)
* extensive Dachbegrünung
* Haustechnik getrennt, d.h. Wasserzähler und Wärmemengenzähler je Einheit
* Bodentanks (EDV-Anschlüsse) in den Büroräumen
..moderne Büroausstattung, eigener Serverraum…
alles was Mann/Frau heute zum arbeiten braucht.
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* Internetverkabelung cat7
* Videoüberwachung des Gebäudes (außen)
* extensive Dachbegrünung
* Haustechnik getrennt, d.h. Wasserzähler und Wärmemengenzähler je Einheit
* Bodentanks (EDV-Anschlüsse) in den Büroräumen
alles was Mann/Frau heute zum arbeiten braucht.
z.B.
* Gas - Fußbodenheizung
* Internetverkabelung cat7
* Videoüberwachung des Gebäudes (außen)
* extensive Dachbegrünung
* Haustechnik getrennt, d.h. Wasserzähler und Wärmemengenzähler je Einheit
* Bodentanks (EDV-Anschlüsse) in den Büroräumen
Lage
...in einem jungen Gewerbegebiet , unweit der Autobahnauffahrt gelegen.
...in einem jungen Gewerbegebiet , unweit der Autobahnauffahrt gelegen.
Magarete-Steiff-Str. 2 · 71277 Rutesheim · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Gerold Husken
Wüstenrot Immobilien
Dieselstr. 15,
71254 Ditzingen
71254 Ditzingen
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07156 1778186
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615
gerold.husken@ww-immobilien.de
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