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immobilie1-ID: 31291281 | Anbieter-ID: 190219
Ruhige, charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aussicht und Stellplatz
249.000 €
Kaufpreis
52,75 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² besticht durch ihre hervorragende Aufteilung, eine solide Bausubstanz sowie einen einladenden Südbalkon mit Weitblick. Das... mehr lesen
Diese helle und ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² besticht durch ihre hervorragende Aufteilung, eine solide Bausubstanz sowie einen einladenden Südbalkon mit Weitblick. Das... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² besticht durch ihre hervorragende Aufteilung, eine solide Bausubstanz sowie einen einladenden Südbalkon mit Weitblick. Das Gebäude, im Jahr 1995 errichtet, befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das eine entspannte und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Die Immobilie vereint Komfort und Praktikabilität und bietet somit alles, was Singles oder Paare zum Wohlfühlen benötigen.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zum Südbalkon zum Verweilen ein. Durch die Ausrichtung nach Süden ist der Raum lichtdurchflutet und wirkt besonders freundlich. Der Balkon bietet einen traumhaften Blick auf das Wohngebiet und über die Dächer auf die weiten Felder und eignet sich ideal für entspannte Stunden in der Sonne oder ein gemütliches Frühstück im Freien. Hier lassen sich Sonnenstunden in einer privaten Atmosphäre genießen.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Durch die Ausrichtung ist auch hier für eine angenehme Lichtstimmung gesorgt. Die Nähe zum Badezimmer garantiert kurze Wege und zusätzliche Wohnqualität.
Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre Kochleidenschaft entfalten und zugleich durch das Fenster für eine gute Belüftung und Tageslicht sorgen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet neben der hellen Keramik eine optimale Größe, um den Komfort des täglichen Lebens zu gewährleisten. Es ist so gestaltet, dass die Nutzung effizient und angenehm ist und genügend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet und durch einen eigenen Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort und Flexibilität schafft. Hier lassen sich problemlos saisonale Gegenstände, Haushaltsutensilien und weitere Dinge verstauen, sodass in der Wohnung selbst immer Ordnung herrscht.
Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz direkt vor der Tür.
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt und wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen. Sie besticht durch ihre gemütliche und funktionale Raumaufteilung, die ein entspanntes Wohnerlebnis ermöglicht, und bietet mit dem sonnigen Südbalkon das perfekte Extra für sonnige Stunden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Diese helle und ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² besticht durch ihre hervorragende Aufteilung, eine solide Bausubstanz sowie einen einladenden Südbalkon mit Weitblick. Das Gebäude, im Jahr 1995 errichtet, befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das eine entspannte und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Die Immobilie vereint Komfort und Praktikabilität und bietet somit alles, was Singles oder Paare zum Wohlfühlen benötigen.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zum Südbalkon zum Verweilen ein. Durch die Ausrichtung nach Süden ist der Raum lichtdurchflutet und wirkt besonders freundlich. Der Balkon bietet einen traumhaften Blick auf das Wohngebiet und über die Dächer auf die weiten Felder und eignet sich ideal für entspannte Stunden in der Sonne oder ein gemütliches Frühstück im Freien. Hier lassen sich Sonnenstunden in einer privaten Atmosphäre genießen.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Durch die Ausrichtung ist auch hier für eine angenehme Lichtstimmung gesorgt. Die Nähe zum Badezimmer garantiert kurze Wege und zusätzliche Wohnqualität.
Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre Kochleidenschaft entfalten und zugleich durch das Fenster für eine gute Belüftung und Tageslicht sorgen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet neben der hellen Keramik eine optimale Größe, um den Komfort des täglichen Lebens zu gewährleisten. Es ist so gestaltet, dass die Nutzung effizient und angenehm ist und genügend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet und durch einen eigenen Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort und Flexibilität schafft. Hier lassen sich problemlos saisonale Gegenstände, Haushaltsutensilien und weitere Dinge verstauen, sodass in der Wohnung selbst immer Ordnung herrscht.
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Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt und wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen. Sie besticht durch ihre gemütliche und funktionale Raumaufteilung, die ein entspanntes Wohnerlebnis ermöglicht, und bietet mit dem sonnigen Südbalkon das perfekte Extra für sonnige Stunden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
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Diese helle und ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² besticht durch ihre hervorragende Aufteilung, eine solide Bausubstanz sowie einen einladenden Südbalkon mit Weitblick. Das Gebäude, im Jahr 1995 errichtet, befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das eine entspannte und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Die Immobilie vereint Komfort und Praktikabilität und bietet somit alles, was Singles oder Paare zum Wohlfühlen benötigen.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zum Südbalkon zum Verweilen ein. Durch die Ausrichtung nach Süden ist der Raum lichtdurchflutet und wirkt besonders freundlich. Der Balkon bietet einen traumhaften Blick auf das Wohngebiet und über die Dächer auf die weiten Felder und eignet sich ideal für entspannte Stunden in der Sonne oder ein gemütliches Frühstück im Freien. Hier lassen sich Sonnenstunden in einer privaten Atmosphäre genießen.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Durch die Ausrichtung ist auch hier für eine angenehme Lichtstimmung gesorgt. Die Nähe zum Badezimmer garantiert kurze Wege und zusätzliche Wohnqualität.
Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre Kochleidenschaft entfalten und zugleich durch das Fenster für eine gute Belüftung und Tageslicht sorgen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet neben der hellen Keramik eine optimale Größe, um den Komfort des täglichen Lebens zu gewährleisten. Es ist so gestaltet, dass die Nutzung effizient und angenehm ist und genügend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet und durch einen eigenen Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort und Flexibilität schafft. Hier lassen sich problemlos saisonale Gegenstände, Haushaltsutensilien und weitere Dinge verstauen, sodass in der Wohnung selbst immer Ordnung herrscht.
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Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt und wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen. Sie besticht durch ihre gemütliche und funktionale Raumaufteilung, die ein entspanntes Wohnerlebnis ermöglicht, und bietet mit dem sonnigen Südbalkon das perfekte Extra für sonnige Stunden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Diese helle und ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² besticht durch ihre hervorragende Aufteilung, eine solide Bausubstanz sowie einen einladenden Südbalkon mit Weitblick. Das Gebäude, im Jahr 1995 errichtet, befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das eine entspannte und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Die Immobilie vereint Komfort und Praktikabilität und bietet somit alles, was Singles oder Paare zum Wohlfühlen benötigen.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zum Südbalkon zum Verweilen ein. Durch die Ausrichtung nach Süden ist der Raum lichtdurchflutet und wirkt besonders freundlich. Der Balkon bietet einen traumhaften Blick auf das Wohngebiet und über die Dächer auf die weiten Felder und eignet sich ideal für entspannte Stunden in der Sonne oder ein gemütliches Frühstück im Freien. Hier lassen sich Sonnenstunden in einer privaten Atmosphäre genießen.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Durch die Ausrichtung ist auch hier für eine angenehme Lichtstimmung gesorgt. Die Nähe zum Badezimmer garantiert kurze Wege und zusätzliche Wohnqualität.
Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre Kochleidenschaft entfalten und zugleich durch das Fenster für eine gute Belüftung und Tageslicht sorgen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet neben der hellen Keramik eine optimale Größe, um den Komfort des täglichen Lebens zu gewährleisten. Es ist so gestaltet, dass die Nutzung effizient und angenehm ist und genügend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet und durch einen eigenen Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort und Flexibilität schafft. Hier lassen sich problemlos saisonale Gegenstände, Haushaltsutensilien und weitere Dinge verstauen, sodass in der Wohnung selbst immer Ordnung herrscht.
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Kaufpreis pro m²4.720,38 €
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Hausgeld pro Monat235 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52,75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)515 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis07.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
71287 Weissach · Weissach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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Westl. Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
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Westliche Karl-Friedrich-Str. 28,
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