immobilie1-ID: 31287323 | Anbieter-ID: RW-000.0008G

Attraktive Büroflächen in guter Lage – Ideal für Ihr Unternehmen

4.700 €
Miete zzgl. NK
600 m²
Büro-/Praxisfläche
15
Zimmer

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    4.700 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    6.000 €
  • Betriebskosten
    650 €
  • Heizkosten
    650 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    4.700 €
  • Kautionshinweis
    4700
  • Mietpreis pro m²
    7,8 €
  • Mieterprovision
    8.319 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

    Provision für den Mieter/Pächter: Bei Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrags über die hier angebotene Gewerbefläche fällt eine Maklerprovision in Höhe von 1,77 Monatskaltmieten (inklusive 19 % MwSt.) an. Die Provision wird fällig mit Unterzeichnung des Miet-/Pachtvertrags.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ausstellungsfläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1882
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Büro-/Praxiseinheiten
    2
  • Gesamtfläche (ca.)
    614 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    14 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    600 m²
  • Fläche teilbar ab
    300 m²
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    4
  • Verfügbarkeit
    ab 01.01.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    110,3 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom
    50,4 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    110,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1982

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Rene Wege

Herr Rene Wege

Imsterstraße 29, 71522 Backnang
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Impressum
Hier unser Impressum für Sie Impressum Informationspflicht laut § 5 TMG. René Wege Unternehmensgruppe Imsterstraße 29 71522 Backnang Deutschland UID-Nummer: DE330132288 Tel.: 01 71 / 5 39 13 79 E-Mail: rw-unternehmensgruppe@web.de oder rene-wege-unternehmensgruppe@web.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Herr René Wege E-Mail: rw-unternehmensgruppe@web.de oder rene-wege-unternehmensgruppe@web.de Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt/(Landradsamt Rems-Murr-Kreis), Im Biegel 13/(Erbstetterstr. 58), 71522 Backnang IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart www.ihk-stuttgart.de Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c GewO wurde erteilt durch die Stadt Backnang Im Biegel 13, 71522 Backnang Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler / Immobilienmanager zertifizierter Wohnimmobilien-Verwalter (WEG- und Miet-Verwaltung) nach § 26a des Wohneigentumsgesetzes Akquisiteur, Investor, Coach und Berater Coach in Sachen Gesundheit und Wohlbefinden (RW active) Franchisegeber von René Wege IMMOBILIEN Franchise Hilfsorganisator für Hilfsorganisationen und eigne Hilfsprojekte (RW help) Betriebshaftpflichtversicherung
Signal IDUNA Allgemeine Versicherung AG
Joseph-Scherer-Straße 3
44139 Dortmund
www.signal-iduna.de Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: 
Signal IDUNA Allgemeine Versicherung AG Joseph-Scherer-Straße 3 44139 Dortmund www.signal-iduna.de Quelle: Erstellt mit dem Impressum Generator von AdSimple in Kooperation mit hashtagbeauty.de EU-Streitschlichtung Gemäß Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten (ODR-Verordnung) möchten wir Sie über die Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) informieren.
Verbraucher haben die Möglichkeit, Beschwerden an die Online Streitbeilegungsplattform der Europäischen Kommission unter http://ec.europa.eu/odr?tid=321179811 zu richten. Die dafür notwendigen Kontaktdaten finden Sie oberhalb in unserem Impressum. Wir möchten Sie jedoch darauf hinweisen, dass wir nicht bereit oder verpflichtet sind, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte dieser Website Wir entwickeln die Inhalte dieser Webseite ständig weiter und bemühen uns korrekte und aktuelle Informationen bereitzustellen. Laut Telemediengesetz (TMG) §7 (1) sind wir als Diensteanbieter für eigene Informationen, die wir zur Nutzung bereitstellen, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Leider können wir keine Haftung für die Korrektheit aller Inhalte auf dieser Webseite übernehmen, speziell für jene die seitens Dritter bereitgestellt wurden. Als Diensteanbieter im Sinne der §§ 8 bis 10 sind wir nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Unsere Verpflichtungen zur Entfernung von Informationen oder zur Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen aufgrund von gerichtlichen oder behördlichen Anordnungen bleiben auch im Falle unserer Nichtverantwortlichkeit nach den §§ 8 bis 10 unberührt. Sollten Ihnen problematische oder rechtswidrige Inhalte auffallen, bitte wir Sie uns umgehend zu kontaktieren, damit wir die rechtswidrigen Inhalte entfernen können. Sie finden die Kontaktdaten im Impressum.
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1. Einleitung

Die René Wege Unternehmensgruppe (im Folgenden „RW Unternehmensgruppe“, „wir“, „uns“) verpflichtet sich, den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen, einschließlich der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und anderer relevanter Vorschriften, zu gewährleisten. Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, wie wir personenbezogene Daten erheben, verarbeiten und nutzen, sowie über Ihre Rechte im Zusammenhang mit der Verarbeitung Ihrer Daten.

Unsere Dienstleistungen umfassen:
  • René Wege Immobilien Management: Verkauf, Vermietung, Bewertung, Energieausweise, Beratung, Coaching, Franchise-System.
  • René Wege Immobilien Verwaltungen: WEG-, Miet-, Sonder-Verwaltungen, Anmietungs- und Untervermietungs-Service.
  • René Wege Immobilien Investition: Immobilien-Investitionen, Rent-Invest, Invest-IDEE, Immobilien-Anteile.
  • RW Digital: E-Books, digitale Kommunikation, Lösungen für Kleinbetriebe und Mittelstand.
  • RW active: Gesundheit, Fitness, Ernährung, Wohlbefinden, Lifestyle.
  • RW clean-up: Entrümpelungen, Haushaltsauflösungen, Hausmeisterdienste, Reinigungsdienste.
  • RW help: Hilfsorganisation für Menschen, Tiere und Umwelt in Deutschland, Europa, Afrika und Asien.
  • Beratungs-, Wissens- und Kommunikations-Portale: für Kunden, Handwerker, Dienstleister, sowie ein Blog für Angebote und Ideen.
  • Franchise: Ausbildungen, Coachings, Seminare, Webinare.
Verantwortlicher für die Datenverarbeitung: René Wege Unternehmensgruppe
Imsterstraße 29, 71522 Backnang
E-Mail: rene-wege-unternehmensgruppe@web.de
Telefon: +49 (0) 171 5391379

2. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten
Im Rahmen der Durchführung unserer Dienstleistungen erheben wir personenbezogene Daten, die Sie uns aktiv zur Verfügung stellen oder die wir im Zuge Ihrer Nutzung unserer Angebote automatisch erhalten. Dies umfasst:
  • Kontaktinformationen: Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
  • Freiwillige Mieterselbstauskünfte und SCHUFA-Auskünfte: Zur Beurteilung der Bonität im Rahmen von Mietanfragen.
  • Maklersuchaufträge: Die von Ihnen übermittelten Suchanfragen für Immobilien.
  • Bild- und Dokumentendaten: Bilder und Dokumente, die über Kontaktformulare, Bewerbungsportale oder unsere Immobilienplattformen übermittelt werden.
  • Bankdaten: Für die Abwicklung von Zahlungen bei Mietverträgen, Immobilienkäufen, Franchisegebühren oder bei Investitionsprojekten.
  • Veröffentlichungen und Anzeigen: Inhalte, die Sie in unseren Portalen oder über Kooperationspartner veröffentlichen.
  • Personenbezogene Daten Dritter: Von Handwerkern, Dienstleistern oder Partnern bereitgestellte Daten.
  • Kundenvorschläge, Ideen, und Feedback: Daten, die im Rahmen von Umfragen, Bewertungen oder Vorschlägen bereitgestellt werden.
3. Verwendung von Cookies und vergleichbaren Technologien
Wir verwenden Cookies und vergleichbare Technologien, um unsere Website und Dienstleistungen zu verbessern, die Nutzererfahrung zu personalisieren und die Wirksamkeit unserer Werbung zu analysieren.
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4. Zweck der Datenverarbeitung
Die Erhebung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt zu folgenden Zwecken:
  • Vertragserfüllung und Servicebereitstellung: Zur Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten in den Bereichen Immobilienmanagement, Verwaltung, Beratung, Coaching und Franchise.
  • Bonitätsprüfung und Mietverhältnisse: Zur Durchführung von SCHUFA-Auskünften und Bonitätsprüfungen im Rahmen von Mietverträgen.
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  • Verwaltung von Zahlungsdaten: Abwicklung von Zahlungen, einschließlich Bankdaten, für Dienstleistungen und Produkte der RW Unternehmensgruppe.
  • Werbung und Marketing: Zur Förderung unserer Angebote und für personalisierte Werbemaßnahmen.
  • Hilfsprojekte durch RW help: Organisation und Unterstützung von Projekten zum Schutz von Menschen, Tieren und der Umwelt.
  • Bereitstellung von Gesundheits- und Fitnessdiensten: Personalisierte Angebote und Coaching im Bereich Gesundheit und Lifestyle durch RW active.
5. Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung
Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf Grundlage folgender Rechtsgrundlagen:
  • Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Die Verarbeitung ist notwendig für die Erfüllung eines Vertrages, beispielsweise für die Durchführung von Immobilienverkäufen oder Mietverträgen.
  • Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO: Ihre Einwilligung zur Verarbeitung bestimmter Daten (z. B. für Werbung oder das Setzen von Cookies).
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6. Weitergabe von Daten an Dritte

Wir geben Ihre personenbezogenen Daten nur an Dritte weiter, wenn dies zur Erfüllung unserer vertraglichen oder gesetzlichen Pflichten erforderlich ist, oder wenn Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung gegeben haben.
Dritte, an die wir Daten weitergeben können:
  • Externe Dienstleister: Im Bereich Immobilien (z. B. Handwerker, Hausmeisterdienste, Reinigungsdienste), IT-Dienstleister, Marketing-Agenturen, Zahlungsdienstleister.
  • Kooperationspartner und Franchise-Nehmer: Bei Franchise-Vereinbarungen und Projektumsetzungen.
  • Behörden und öffentliche Stellen: Nur im Rahmen gesetzlicher Pflichten.
Unsere Partner und externen Dienstleister sind eigenverantwortlich für den Datenschutz in Bezug auf Ihre Daten. Wir übernehmen keine Haftung für deren Datenschutzpraktiken.

7. Ihre Rechte
Gemäß den Datenschutzgesetzen haben Sie folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:
  • Recht auf Auskunft: Sie haben das Recht, Informationen über die Verarbeitung Ihrer Daten zu erhalten.
  • Recht auf Berichtigung: Sie können die Korrektur unrichtiger oder unvollständiger Daten verlangen.
  • Recht auf Löschung: Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
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8. Datensicherheit
Wir treffen umfangreiche technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre personenbezogenen Daten vor Verlust, Missbrauch oder unbefugtem Zugriff zu schützen. Diese Maßnahmen werden regelmäßig überprüft und dem Stand der Technik angepasst.

9. Änderungen der Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen, um sie an rechtliche oder technische Entwicklungen anzupassen. Die aktuelle Version dieser Erklärung ist stets auf unserer Website einsehbar.

Kontakt:
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