immobilie1-ID: 31363067 | Anbieter-ID: 932 (1/932)
*provisionsfrei* Waiblingen im Ameisenbühl helle flexible Büroflächen
4.331,80 €
Miete zzgl. NK
544 m²
Büro-/Praxisfläche
Im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes befindet sich die flexible und vielfältig nutzbare Gewerbefläche. Teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich. Im Westlichen Teil ist Teppichboden und...
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Im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes befindet sich die flexible und vielfältig nutzbare Gewerbefläche. Teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich. Im Westlichen Teil ist Teppichboden und im östlichen Bereich sind helle Fliesen verlegt. 2 Teeküchen (eine davon mit ca. 13 m²) sind ebenfalls vorhanden. Im Gebäude befindet sich noch ein Aufzug.
Im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes befindet sich die flexible und vielfältig nutzbare Gewerbefläche. Teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich. Im Westlichen Teil ist Teppichboden und im östlichen Bereich sind helle Fliesen verlegt. 2 Teeküchen (eine davon mit ca. 13 m²) sind ebenfalls vorhanden. Im Gebäude befindet sich noch ein Aufzug.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.331,80 €
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Mietpreis pro m²8,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Anzahl Parkflächen5
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Gesamtfläche (ca.)544 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)544 m²
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Fläche teilbar ab80 m²
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Anzahl Stellplätze5
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme12
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Ernergiekennwert Wärme121
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis27.09.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Über einen großzügigen, gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in die Flächen. Die Büro/Schulungsräume sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. In den östlichen Räumen sind helle Fliesen verlegt. Die Räume verfügen über großzügige...
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Über einen großzügigen, gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in die Flächen. Die Büro/Schulungsräume sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. In den östlichen Räumen sind helle Fliesen verlegt. Die Räume verfügen über großzügige Fensterflächen mit Innenjalousie. Eine ca. 14 m² große Küche kann auch für Events etc. genutzt werden.
Über einen großzügigen, gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in die Flächen. Die Büro/Schulungsräume sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. In den östlichen Räumen sind helle Fliesen verlegt. Die Räume verfügen über großzügige Fensterflächen mit Innenjalousie. Eine ca. 14 m² große Küche kann auch für Events etc. genutzt werden.
- Personenaufzug
Lage
Im Gewerbegebiet Ameisenbühl nördlich vom Stadtzentrum Waiblingen gelegen steht dieses gepflegte Büro- und Geschäftsgebäude. Die S-Bahnstation Waiblingen ist fußläufig in knapp 10 Minuten zu erreichen. Über die Westumfahrung erreichen Sie die...
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Im Gewerbegebiet Ameisenbühl nördlich vom Stadtzentrum Waiblingen gelegen steht dieses gepflegte Büro- und Geschäftsgebäude. Die S-Bahnstation Waiblingen ist fußläufig in knapp 10 Minuten zu erreichen. Über die Westumfahrung erreichen Sie die Bundesstraße 14 in ca. 5 Minuten. Die Stadtmitte Stuttgart und der Hauptbahnhof sind ca. 12 Km entfernt.
Im Gewerbegebiet Ameisenbühl nördlich vom Stadtzentrum Waiblingen gelegen steht dieses gepflegte Büro- und Geschäftsgebäude. Die S-Bahnstation Waiblingen ist fußläufig in knapp 10 Minuten zu erreichen. Über die Westumfahrung erreichen Sie die Bundesstraße 14 in ca. 5 Minuten. Die Stadtmitte Stuttgart und der Hauptbahnhof sind ca. 12 Km entfernt.
Ernst-Bihl-Straße · 71332 · Waiblingen · Deutschland
Sonstiges
Zur Fläche können noch 5 Stellplätze zu je 35.- €/Monat angemietet werden.
Zur Fläche können noch 5 Stellplätze zu je 35.- €/Monat angemietet werden.
Ansprechpartner
Herr Thomas Schneider
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
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Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
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+49 7031 217842
HdB Haus der Berater GmbH
Böblinger Str. 86,
71088 Holzgerlingen
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07031 21780
thomas.schneider@hdb-gruppe.de
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