immobilie1-ID: 31129177 | Anbieter-ID: 44300109-055964
Zweifamilienhaus in bester Randlage von Waiblingen sucht neue Eigentümer !
588.880 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
338 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waiblingen!
Dieses hübsche Zweifamilienhaus mit NEUEM und bereits vollständig gedämmtem Walmdach, wurde im Jahr 1936 erbaut, jedoch wurde erst im Jahr:
-2022 die beiden Gasthermen im EG und 1. OG... mehr lesen
Dieses hübsche Zweifamilienhaus mit NEUEM und bereits vollständig gedämmtem Walmdach, wurde im Jahr 1936 erbaut, jedoch wurde erst im Jahr:
-2022 die beiden Gasthermen im EG und 1. OG... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waiblingen!
Dieses hübsche Zweifamilienhaus mit NEUEM und bereits vollständig gedämmtem Walmdach, wurde im Jahr 1936 erbaut, jedoch wurde erst im Jahr:
-2022 die beiden Gasthermen im EG und 1. OG komplett erneuert !
-2021 das hübsche Tageslichtbadezimmer im EG komplett erneuert !
-2016 neue und hochwertige Haustüre eingebaut !
-2010 das gesamte Walmdach inklusive Dachdämmung komplett erneuert !
-2002 wurden alle Fenster im EG u. 1. OG in doppelverglaste Kunstofffenster erneuert !
-1978 das OG und DG mit Architekt mit neuer Wendeltreppe und Dachbalkon erneuert !
-1978 die gesamte Beleuchtung im 1. OG mit Beleuchtungsplan erneuert !
Es bietet Ihnen einen herrlichen Garten auf einem 338 m² großen Grundstück,
welches alleine schon in dieser exponierten Wohnlage einen Wert von 400.000.- Euro hat,
in dieser sehr ruhiger Randlage von Waiblingen ! Dieses Grundstück verteilt sich auf 2 Flurstücke, bei dem das 2. Grundstück direkt unterhalb des Hauses liegt,
in südlicher Richtung und damit völlig ruhig gelegen !
Mit einer großzügigen Wohnfläche von derzeit ca. 162 m², welche sich auf jeweils ca. 75 m² im EG und im 1. OG weiteren ca 75 m² Wohnfläche, plus zur Zeit nur teilausgebautem DG von weiteren derzeit ca. 12 m² und südlichem Dachbalkon verteilt.
Das DG lässt sich noch zu weiterem Wohnraum zukünftig vollständig ausbauen,
da ein sehr großer Teil noch zur Zeit eine unbewohnte jedoch bereits neu gedämmte Dachbühne darstellt, falls Ihnen die derzeitige Wohnfläche noch zu klein sein sollte ?!
Mit dem großen südlichen Grundstück von ca. 338 m² erwartet Sie hier nicht nur ein Haus, sondern auch noch eine Garage für Ihr Auto, inklusive langer Hofeinfahrt für Ihre weiteren Gäste, wobei es in dieser schönen Randlage auch sonst keine Parkplatzprobleme gibt.
Dieses hübsche 2 Familienhaus wartet nun nur noch auf seine nächste Familie,
die Ihren persönlichen Endschliff ganz nach Ihrem Geschmack diesem Rohdiamanten gibt !
Das gesamte UG ist unterkellert, in dem sich auch noch ein sehr großer Gewölbekeller mit weiteren Räumen befindet. Praktischerweise können Sie auch vom UG über eine Kelleraußentreppe direkt auf Ihre südliche Terrasse, in Ihren hübschem Garten gelangen.
Der große, südliche Garten, mit herrlichen Blumen und Beeten wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Entspannung und Geselligkeit, den Sie auf Ihrer südlichen Terrasse hinter dem Haus völlig entspannt genießen können !
Vom südlichen Dachbalkon haben Sie einen herrlichen Ausblick,
über die Dächer von Waiblingen ! ;-)
Dieses hübsche Zweifamilienhaus mit NEUEM und bereits vollständig gedämmtem Walmdach, wurde im Jahr 1936 erbaut, jedoch wurde erst im Jahr:
-2022 die beiden Gasthermen im EG und 1. OG komplett erneuert !
-2021 das hübsche Tageslichtbadezimmer im EG komplett erneuert !
-2016 neue und hochwertige Haustüre eingebaut !
-2010 das gesamte Walmdach inklusive Dachdämmung komplett erneuert !
-2002 wurden alle Fenster im EG u. 1. OG in doppelverglaste Kunstofffenster erneuert !
-1978 das OG und DG mit Architekt mit neuer Wendeltreppe und Dachbalkon erneuert !
-1978 die gesamte Beleuchtung im 1. OG mit Beleuchtungsplan erneuert !
Es bietet Ihnen einen herrlichen Garten auf einem 338 m² großen Grundstück,
welches alleine schon in dieser exponierten Wohnlage einen Wert von 400.000.- Euro hat,
in dieser sehr ruhiger Randlage von Waiblingen ! Dieses Grundstück verteilt sich auf 2 Flurstücke, bei dem das 2. Grundstück direkt unterhalb des Hauses liegt,
in südlicher Richtung und damit völlig ruhig gelegen !
Mit einer großzügigen Wohnfläche von derzeit ca. 162 m², welche sich auf jeweils ca. 75 m² im EG und im 1. OG weiteren ca 75 m² Wohnfläche, plus zur Zeit nur teilausgebautem DG von weiteren derzeit ca. 12 m² und südlichem Dachbalkon verteilt.
Das DG lässt sich noch zu weiterem Wohnraum zukünftig vollständig ausbauen,
da ein sehr großer Teil noch zur Zeit eine unbewohnte jedoch bereits neu gedämmte Dachbühne darstellt, falls Ihnen die derzeitige Wohnfläche noch zu klein sein sollte ?!
Mit dem großen südlichen Grundstück von ca. 338 m² erwartet Sie hier nicht nur ein Haus, sondern auch noch eine Garage für Ihr Auto, inklusive langer Hofeinfahrt für Ihre weiteren Gäste, wobei es in dieser schönen Randlage auch sonst keine Parkplatzprobleme gibt.
Dieses hübsche 2 Familienhaus wartet nun nur noch auf seine nächste Familie,
die Ihren persönlichen Endschliff ganz nach Ihrem Geschmack diesem Rohdiamanten gibt !
Das gesamte UG ist unterkellert, in dem sich auch noch ein sehr großer Gewölbekeller mit weiteren Räumen befindet. Praktischerweise können Sie auch vom UG über eine Kelleraußentreppe direkt auf Ihre südliche Terrasse, in Ihren hübschem Garten gelangen.
Der große, südliche Garten, mit herrlichen Blumen und Beeten wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Entspannung und Geselligkeit, den Sie auf Ihrer südlichen Terrasse hinter dem Haus völlig entspannt genießen können !
Vom südlichen Dachbalkon haben Sie einen herrlichen Ausblick,
über die Dächer von Waiblingen ! ;-)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waiblingen!
Dieses hübsche Zweifamilienhaus mit NEUEM und bereits vollständig gedämmtem Walmdach, wurde im Jahr 1936 erbaut, jedoch wurde erst im Jahr:
-2022 die beiden Gasthermen im EG und 1. OG komplett erneuert !
-2021 das hübsche Tageslichtbadezimmer im EG komplett erneuert !
-2016 neue und hochwertige Haustüre eingebaut !
-2010 das gesamte Walmdach inklusive Dachdämmung komplett erneuert !
-2002 wurden alle Fenster im EG u. 1. OG in doppelverglaste Kunstofffenster erneuert !
-1978 das OG und DG mit Architekt mit neuer Wendeltreppe und Dachbalkon erneuert !
-1978 die gesamte Beleuchtung im 1. OG mit Beleuchtungsplan erneuert !
Es bietet Ihnen einen herrlichen Garten auf einem 338 m² großen Grundstück,
welches alleine schon in dieser exponierten Wohnlage einen Wert von 400.000.- Euro hat,
in dieser sehr ruhiger Randlage von Waiblingen ! Dieses Grundstück verteilt sich auf 2 Flurstücke, bei dem das 2. Grundstück direkt unterhalb des Hauses liegt,
in südlicher Richtung und damit völlig ruhig gelegen !
Mit einer großzügigen Wohnfläche von derzeit ca. 162 m², welche sich auf jeweils ca. 75 m² im EG und im 1. OG weiteren ca 75 m² Wohnfläche, plus zur Zeit nur teilausgebautem DG von weiteren derzeit ca. 12 m² und südlichem Dachbalkon verteilt.
Das DG lässt sich noch zu weiterem Wohnraum zukünftig vollständig ausbauen,
da ein sehr großer Teil noch zur Zeit eine unbewohnte jedoch bereits neu gedämmte Dachbühne darstellt, falls Ihnen die derzeitige Wohnfläche noch zu klein sein sollte ?!
Mit dem großen südlichen Grundstück von ca. 338 m² erwartet Sie hier nicht nur ein Haus, sondern auch noch eine Garage für Ihr Auto, inklusive langer Hofeinfahrt für Ihre weiteren Gäste, wobei es in dieser schönen Randlage auch sonst keine Parkplatzprobleme gibt.
Dieses hübsche 2 Familienhaus wartet nun nur noch auf seine nächste Familie,
die Ihren persönlichen Endschliff ganz nach Ihrem Geschmack diesem Rohdiamanten gibt !
Das gesamte UG ist unterkellert, in dem sich auch noch ein sehr großer Gewölbekeller mit weiteren Räumen befindet. Praktischerweise können Sie auch vom UG über eine Kelleraußentreppe direkt auf Ihre südliche Terrasse, in Ihren hübschem Garten gelangen.
Der große, südliche Garten, mit herrlichen Blumen und Beeten wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Entspannung und Geselligkeit, den Sie auf Ihrer südlichen Terrasse hinter dem Haus völlig entspannt genießen können !
Vom südlichen Dachbalkon haben Sie einen herrlichen Ausblick,
über die Dächer von Waiblingen ! ;-)
Dieses hübsche Zweifamilienhaus mit NEUEM und bereits vollständig gedämmtem Walmdach, wurde im Jahr 1936 erbaut, jedoch wurde erst im Jahr:
-2022 die beiden Gasthermen im EG und 1. OG komplett erneuert !
-2021 das hübsche Tageslichtbadezimmer im EG komplett erneuert !
-2016 neue und hochwertige Haustüre eingebaut !
-2010 das gesamte Walmdach inklusive Dachdämmung komplett erneuert !
-2002 wurden alle Fenster im EG u. 1. OG in doppelverglaste Kunstofffenster erneuert !
-1978 das OG und DG mit Architekt mit neuer Wendeltreppe und Dachbalkon erneuert !
-1978 die gesamte Beleuchtung im 1. OG mit Beleuchtungsplan erneuert !
Es bietet Ihnen einen herrlichen Garten auf einem 338 m² großen Grundstück,
welches alleine schon in dieser exponierten Wohnlage einen Wert von 400.000.- Euro hat,
in dieser sehr ruhiger Randlage von Waiblingen ! Dieses Grundstück verteilt sich auf 2 Flurstücke, bei dem das 2. Grundstück direkt unterhalb des Hauses liegt,
in südlicher Richtung und damit völlig ruhig gelegen !
Mit einer großzügigen Wohnfläche von derzeit ca. 162 m², welche sich auf jeweils ca. 75 m² im EG und im 1. OG weiteren ca 75 m² Wohnfläche, plus zur Zeit nur teilausgebautem DG von weiteren derzeit ca. 12 m² und südlichem Dachbalkon verteilt.
Das DG lässt sich noch zu weiterem Wohnraum zukünftig vollständig ausbauen,
da ein sehr großer Teil noch zur Zeit eine unbewohnte jedoch bereits neu gedämmte Dachbühne darstellt, falls Ihnen die derzeitige Wohnfläche noch zu klein sein sollte ?!
Mit dem großen südlichen Grundstück von ca. 338 m² erwartet Sie hier nicht nur ein Haus, sondern auch noch eine Garage für Ihr Auto, inklusive langer Hofeinfahrt für Ihre weiteren Gäste, wobei es in dieser schönen Randlage auch sonst keine Parkplatzprobleme gibt.
Dieses hübsche 2 Familienhaus wartet nun nur noch auf seine nächste Familie,
die Ihren persönlichen Endschliff ganz nach Ihrem Geschmack diesem Rohdiamanten gibt !
Das gesamte UG ist unterkellert, in dem sich auch noch ein sehr großer Gewölbekeller mit weiteren Räumen befindet. Praktischerweise können Sie auch vom UG über eine Kelleraußentreppe direkt auf Ihre südliche Terrasse, in Ihren hübschem Garten gelangen.
Der große, südliche Garten, mit herrlichen Blumen und Beeten wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Entspannung und Geselligkeit, den Sie auf Ihrer südlichen Terrasse hinter dem Haus völlig entspannt genießen können !
Vom südlichen Dachbalkon haben Sie einen herrlichen Ausblick,
über die Dächer von Waiblingen ! ;-)
Kosten
-
Kaufpreis588.880 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Käuferprovision4,74 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)338 m²
-
Nutzfläche (ca.)106,58 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 08.11.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis27.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Vom Eingangsbereich kommen Sie über wenige Stufen in die EG-Wohnung ,
die aus 3 Zimmern plus Küche, neuem Tageslichtbadezimmer, sowie separater Gästetoilette... mehr lesen
- Kachel-/Schwedenofen
Vom Eingangsbereich kommen Sie über wenige Stufen in die EG-Wohnung ,
die aus 3 Zimmern plus Küche, neuem Tageslichtbadezimmer, sowie separater Gästetoilette... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Vom Eingangsbereich kommen Sie über wenige Stufen in die EG-Wohnung ,
die aus 3 Zimmern plus Küche, neuem Tageslichtbadezimmer, sowie separater Gästetoilette verteilt auf ca 75 m² besteht. Hier befindet sich noch ein hübscher, alter Vollholzparkettboden und neue Fenster, jedoch sollten Sie hier mit einem neuen Wandbelag, sowie mit einer neuen Küche und WC zukünftig Ihren persönlichen Endschliff reinbringen.
Über die schöne und gepflegte Holztreppe gelangen Sie in das 1. OG, in welcher sich die 2. Wohnung mit weiteren ca. 75 m² verteilt auf großzügige 2,5 Zimmern befindet.
Dabei wurde im Jahr 1978 ein sehr großer offener Wohn- Essbereich von einem Innenarchitekt mit halbrunder Bartheke nach Maßarbeit gestaltet,
mit einer neuen und genialen Wendeltreppe aus Holz, welche in das teilausgebaute DG führt mit weiteren derzeit 12 m² Wohnfläche und südlichem Dachbalkon mit herrlichen Ausblick über die südliche Dächer von Waiblingen bietet !
Diese 2. Wohnung im OG wartet jedoch nun auch auf Ihren neuen Wand-, sowie Bodenbelag ganz nach Ihrer Vorstellung, wie auch das DG noch weiter von Ihnen ausgebaut werden kann ?!
Das Tageslichtbadezimmer, sowie die Küche und dem separaten Schlafzimmer,
freut sich zukünftig ebenfalls auf eine Auffrischung ganz nach Ihrem Geschmack.
Über die geniale Holzwendeltreppe gelangen Sie in das teilausgebaute DG, mit derzeit weiteren 12m² Wohnfläche, die sich jedoch noch mit der unausgebauten, aber bereits neu gedämmten Dachbühne zukünftig extrem vergrößern lässt.
Vom hübschen Dachbalkon haben Sie einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Waiblingen in südlicher und damit vollständig sonniger Richtung !
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort, an dem Ihre Träume zukünftig wahr werden und somit neue Erinnerungen zukünftig entstehen.
Da alleine schon Grund und Boden in dieser exponierten Wohnlage 400.000,- Euro an Wert haben, machen Sie mit diesem 2 Familienhaus mit neuem Dach und neuen Fenstern, sowie neuen Gasthermen, hier zukünftig ein extremes Schnäppchen !
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Rohdiamanten inspirieren, der nur noch auf Ihren Feinschliff wartet !
- Kachel-/Schwedenofen
Vom Eingangsbereich kommen Sie über wenige Stufen in die EG-Wohnung ,
die aus 3 Zimmern plus Küche, neuem Tageslichtbadezimmer, sowie separater Gästetoilette verteilt auf ca 75 m² besteht. Hier befindet sich noch ein hübscher, alter Vollholzparkettboden und neue Fenster, jedoch sollten Sie hier mit einem neuen Wandbelag, sowie mit einer neuen Küche und WC zukünftig Ihren persönlichen Endschliff reinbringen.
Über die schöne und gepflegte Holztreppe gelangen Sie in das 1. OG, in welcher sich die 2. Wohnung mit weiteren ca. 75 m² verteilt auf großzügige 2,5 Zimmern befindet.
Dabei wurde im Jahr 1978 ein sehr großer offener Wohn- Essbereich von einem Innenarchitekt mit halbrunder Bartheke nach Maßarbeit gestaltet,
mit einer neuen und genialen Wendeltreppe aus Holz, welche in das teilausgebaute DG führt mit weiteren derzeit 12 m² Wohnfläche und südlichem Dachbalkon mit herrlichen Ausblick über die südliche Dächer von Waiblingen bietet !
Diese 2. Wohnung im OG wartet jedoch nun auch auf Ihren neuen Wand-, sowie Bodenbelag ganz nach Ihrer Vorstellung, wie auch das DG noch weiter von Ihnen ausgebaut werden kann ?!
Das Tageslichtbadezimmer, sowie die Küche und dem separaten Schlafzimmer,
freut sich zukünftig ebenfalls auf eine Auffrischung ganz nach Ihrem Geschmack.
Über die geniale Holzwendeltreppe gelangen Sie in das teilausgebaute DG, mit derzeit weiteren 12m² Wohnfläche, die sich jedoch noch mit der unausgebauten, aber bereits neu gedämmten Dachbühne zukünftig extrem vergrößern lässt.
Vom hübschen Dachbalkon haben Sie einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Waiblingen in südlicher und damit vollständig sonniger Richtung !
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort, an dem Ihre Träume zukünftig wahr werden und somit neue Erinnerungen zukünftig entstehen.
Da alleine schon Grund und Boden in dieser exponierten Wohnlage 400.000,- Euro an Wert haben, machen Sie mit diesem 2 Familienhaus mit neuem Dach und neuen Fenstern, sowie neuen Gasthermen, hier zukünftig ein extremes Schnäppchen !
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Rohdiamanten inspirieren, der nur noch auf Ihren Feinschliff wartet !
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Vom Eingangsbereich kommen Sie über wenige Stufen in die EG-Wohnung ,
die aus 3 Zimmern plus Küche, neuem Tageslichtbadezimmer, sowie separater Gästetoilette verteilt auf ca 75 m² besteht. Hier befindet sich noch ein hübscher, alter Vollholzparkettboden und neue Fenster, jedoch sollten Sie hier mit einem neuen Wandbelag, sowie mit einer neuen Küche und WC zukünftig Ihren persönlichen Endschliff reinbringen.
Über die schöne und gepflegte Holztreppe gelangen Sie in das 1. OG, in welcher sich die 2. Wohnung mit weiteren ca. 75 m² verteilt auf großzügige 2,5 Zimmern befindet.
Dabei wurde im Jahr 1978 ein sehr großer offener Wohn- Essbereich von einem Innenarchitekt mit halbrunder Bartheke nach Maßarbeit gestaltet,
mit einer neuen und genialen Wendeltreppe aus Holz, welche in das teilausgebaute DG führt mit weiteren derzeit 12 m² Wohnfläche und südlichem Dachbalkon mit herrlichen Ausblick über die südliche Dächer von Waiblingen bietet !
Diese 2. Wohnung im OG wartet jedoch nun auch auf Ihren neuen Wand-, sowie Bodenbelag ganz nach Ihrer Vorstellung, wie auch das DG noch weiter von Ihnen ausgebaut werden kann ?!
Das Tageslichtbadezimmer, sowie die Küche und dem separaten Schlafzimmer,
freut sich zukünftig ebenfalls auf eine Auffrischung ganz nach Ihrem Geschmack.
Über die geniale Holzwendeltreppe gelangen Sie in das teilausgebaute DG, mit derzeit weiteren 12m² Wohnfläche, die sich jedoch noch mit der unausgebauten, aber bereits neu gedämmten Dachbühne zukünftig extrem vergrößern lässt.
Vom hübschen Dachbalkon haben Sie einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Waiblingen in südlicher und damit vollständig sonniger Richtung !
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort, an dem Ihre Träume zukünftig wahr werden und somit neue Erinnerungen zukünftig entstehen.
Da alleine schon Grund und Boden in dieser exponierten Wohnlage 400.000,- Euro an Wert haben, machen Sie mit diesem 2 Familienhaus mit neuem Dach und neuen Fenstern, sowie neuen Gasthermen, hier zukünftig ein extremes Schnäppchen !
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- Kachel-/Schwedenofen
Vom Eingangsbereich kommen Sie über wenige Stufen in die EG-Wohnung ,
die aus 3 Zimmern plus Küche, neuem Tageslichtbadezimmer, sowie separater Gästetoilette verteilt auf ca 75 m² besteht. Hier befindet sich noch ein hübscher, alter Vollholzparkettboden und neue Fenster, jedoch sollten Sie hier mit einem neuen Wandbelag, sowie mit einer neuen Küche und WC zukünftig Ihren persönlichen Endschliff reinbringen.
Über die schöne und gepflegte Holztreppe gelangen Sie in das 1. OG, in welcher sich die 2. Wohnung mit weiteren ca. 75 m² verteilt auf großzügige 2,5 Zimmern befindet.
Dabei wurde im Jahr 1978 ein sehr großer offener Wohn- Essbereich von einem Innenarchitekt mit halbrunder Bartheke nach Maßarbeit gestaltet,
mit einer neuen und genialen Wendeltreppe aus Holz, welche in das teilausgebaute DG führt mit weiteren derzeit 12 m² Wohnfläche und südlichem Dachbalkon mit herrlichen Ausblick über die südliche Dächer von Waiblingen bietet !
Diese 2. Wohnung im OG wartet jedoch nun auch auf Ihren neuen Wand-, sowie Bodenbelag ganz nach Ihrer Vorstellung, wie auch das DG noch weiter von Ihnen ausgebaut werden kann ?!
Das Tageslichtbadezimmer, sowie die Küche und dem separaten Schlafzimmer,
freut sich zukünftig ebenfalls auf eine Auffrischung ganz nach Ihrem Geschmack.
Über die geniale Holzwendeltreppe gelangen Sie in das teilausgebaute DG, mit derzeit weiteren 12m² Wohnfläche, die sich jedoch noch mit der unausgebauten, aber bereits neu gedämmten Dachbühne zukünftig extrem vergrößern lässt.
Vom hübschen Dachbalkon haben Sie einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Waiblingen in südlicher und damit vollständig sonniger Richtung !
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort, an dem Ihre Träume zukünftig wahr werden und somit neue Erinnerungen zukünftig entstehen.
Da alleine schon Grund und Boden in dieser exponierten Wohnlage 400.000,- Euro an Wert haben, machen Sie mit diesem 2 Familienhaus mit neuem Dach und neuen Fenstern, sowie neuen Gasthermen, hier zukünftig ein extremes Schnäppchen !
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das angebotene 2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Waiblingen,
einer charmanten Stadt im Rems-Murr-Kreis, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnaher... mehr lesen
einer charmanten Stadt im Rems-Murr-Kreis, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnaher... mehr lesen
Das angebotene 2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Waiblingen,
einer charmanten Stadt im Rems-Murr-Kreis, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Diese hübsche Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus,
in der Familien und Paare gleichermaßen ein Zuhause finden.
Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und bieten eine friedliche Atmosphäre,
die ideal für entspannte Spaziergänge, oder Fahrradtouren ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks,
die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen und einen hohen Erholungswert bieten.
Trotz der ruhigen Randlage sind die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt und können bequem mit dem Auto, oder auch zu Fuß erreicht werden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben,
sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Waiblingen,
oder in die benachbarten Städte gelangen können.
Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur auch noch auf Ihrer Terrasse, mit Blick in Ihrem eigenen hübschen Garten oder auf Ihrer Dachterrasse genießen zu können.
einer charmanten Stadt im Rems-Murr-Kreis, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Diese hübsche Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus,
in der Familien und Paare gleichermaßen ein Zuhause finden.
Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und bieten eine friedliche Atmosphäre,
die ideal für entspannte Spaziergänge, oder Fahrradtouren ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks,
die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen und einen hohen Erholungswert bieten.
Trotz der ruhigen Randlage sind die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt und können bequem mit dem Auto, oder auch zu Fuß erreicht werden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben,
sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Waiblingen,
oder in die benachbarten Städte gelangen können.
Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur auch noch auf Ihrer Terrasse, mit Blick in Ihrem eigenen hübschen Garten oder auf Ihrer Dachterrasse genießen zu können.
Das angebotene 2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Waiblingen,
einer charmanten Stadt im Rems-Murr-Kreis, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Diese hübsche Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus,
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die ideal für entspannte Spaziergänge, oder Fahrradtouren ist.
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Trotz der ruhigen Randlage sind die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen gut erreichbar.
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einer charmanten Stadt im Rems-Murr-Kreis, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Diese hübsche Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus,
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Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und bieten eine friedliche Atmosphäre,
die ideal für entspannte Spaziergänge, oder Fahrradtouren ist.
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Trotz der ruhigen Randlage sind die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen gut erreichbar.
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71332 Waiblingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Informationen, Bilder und Dateien im Expose beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritte.
Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Ich freue mich auf Sie !
Herzlich
Ihre Christina Borosch
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Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Ich freue mich auf Sie !
Herzlich
Ihre Christina Borosch
Ansprechpartner
Frau Christina Borosch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 26,
71332 Waiblingen
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Rotweg 21,
71686 Remseck am Neckar
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0159 01106677
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rotweg 21,
71686 Remseck am Neckar
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0151 16145231
sabine.blaut@postbank.de
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