immobilie1-ID: 31478217 | Anbieter-ID: EG114
Klein aber fein! Freistehendes EFH in Waiblingen zu verkaufen!
619.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Pultdach befindet sich in ruhiger Lage, in einem stadtnahen Wohngebiet.
Ebenerdig zur Straße kommt man ins Haus. Auf dieser Ebene gibt es neben dem Technik- und dem Abstellraum ein großes Zimmer und ein... mehr lesen
Ebenerdig zur Straße kommt man ins Haus. Auf dieser Ebene gibt es neben dem Technik- und dem Abstellraum ein großes Zimmer und ein... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Pultdach befindet sich in ruhiger Lage, in einem stadtnahen Wohngebiet.
Ebenerdig zur Straße kommt man ins Haus. Auf dieser Ebene gibt es neben dem Technik- und dem Abstellraum ein großes Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie Toilette.
Die Küche und das Wohnzimmer erreichen Sie über die Treppe. Von der Küche mit dem Essbereich gelangt man auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse und den kleinen Garten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den Südbalkon. Die Gästetoilette ist ebenfalls auf dieser Etage, die als Obergeschoss bezeichnet wird.
Die Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sind im DG untergebracht. Vom größeren Zimmer aus geht es auf den 2. Südbalkon.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer im Erdgeschoss untergebracht. Neben dem Haus, vor der Einzelgarage, kann ein 2. Fahrzeug parken. Zwischen der Garage und dem Haus führt eine Treppe nach oben in den Garten.
Energiekennwert: VA 44 kWh/(m²*a), Fernwärme, Zentralheizung, Bj. 2000, A, gültig bis
11.12.2029
Ebenerdig zur Straße kommt man ins Haus. Auf dieser Ebene gibt es neben dem Technik- und dem Abstellraum ein großes Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie Toilette.
Die Küche und das Wohnzimmer erreichen Sie über die Treppe. Von der Küche mit dem Essbereich gelangt man auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse und den kleinen Garten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den Südbalkon. Die Gästetoilette ist ebenfalls auf dieser Etage, die als Obergeschoss bezeichnet wird.
Die Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sind im DG untergebracht. Vom größeren Zimmer aus geht es auf den 2. Südbalkon.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer im Erdgeschoss untergebracht. Neben dem Haus, vor der Einzelgarage, kann ein 2. Fahrzeug parken. Zwischen der Garage und dem Haus führt eine Treppe nach oben in den Garten.
Energiekennwert: VA 44 kWh/(m²*a), Fernwärme, Zentralheizung, Bj. 2000, A, gültig bis
11.12.2029
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Pultdach befindet sich in ruhiger Lage, in einem stadtnahen Wohngebiet.
Ebenerdig zur Straße kommt man ins Haus. Auf dieser Ebene gibt es neben dem Technik- und dem Abstellraum ein großes Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie Toilette.
Die Küche und das Wohnzimmer erreichen Sie über die Treppe. Von der Küche mit dem Essbereich gelangt man auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse und den kleinen Garten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den Südbalkon. Die Gästetoilette ist ebenfalls auf dieser Etage, die als Obergeschoss bezeichnet wird.
Die Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sind im DG untergebracht. Vom größeren Zimmer aus geht es auf den 2. Südbalkon.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer im Erdgeschoss untergebracht. Neben dem Haus, vor der Einzelgarage, kann ein 2. Fahrzeug parken. Zwischen der Garage und dem Haus führt eine Treppe nach oben in den Garten.
Energiekennwert: VA 44 kWh/(m²*a), Fernwärme, Zentralheizung, Bj. 2000, A, gültig bis
11.12.2029
Ebenerdig zur Straße kommt man ins Haus. Auf dieser Ebene gibt es neben dem Technik- und dem Abstellraum ein großes Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie Toilette.
Die Küche und das Wohnzimmer erreichen Sie über die Treppe. Von der Küche mit dem Essbereich gelangt man auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse und den kleinen Garten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den Südbalkon. Die Gästetoilette ist ebenfalls auf dieser Etage, die als Obergeschoss bezeichnet wird.
Die Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sind im DG untergebracht. Vom größeren Zimmer aus geht es auf den 2. Südbalkon.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer im Erdgeschoss untergebracht. Neben dem Haus, vor der Einzelgarage, kann ein 2. Fahrzeug parken. Zwischen der Garage und dem Haus führt eine Treppe nach oben in den Garten.
Energiekennwert: VA 44 kWh/(m²*a), Fernwärme, Zentralheizung, Bj. 2000, A, gültig bis
11.12.2029
Kosten
-
Kaufpreis619.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)186 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis11.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkett im Wohnzimmer OG
- Fliesen in Küche, Bädern und Flur OG
- Vinylboden in 3 Zimmern
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Terrasse und Garten
- Südbalkone im OG und DG
- Baujahr 2000
- Einbauküche
- Gäste WC im OG
- Tageslichtbäder im EG und DG
- Fliesen in Küche, Bädern und Flur OG
- Vinylboden in 3 Zimmern
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Terrasse und Garten
- Südbalkone im OG und DG
- Baujahr 2000
- Einbauküche
- Gäste WC im OG
- Tageslichtbäder im EG und DG
- Parkett im Wohnzimmer OG
- Fliesen in Küche, Bädern und Flur OG
- Vinylboden in 3 Zimmern
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Terrasse und Garten
- Südbalkone im OG und DG
- Baujahr 2000
- Einbauküche
- Gäste WC im OG
- Tageslichtbäder im EG und DG
- Fliesen in Küche, Bädern und Flur OG
- Vinylboden in 3 Zimmern
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Terrasse und Garten
- Südbalkone im OG und DG
- Baujahr 2000
- Einbauküche
- Gäste WC im OG
- Tageslichtbäder im EG und DG
- Nichtraucher
Lage
Die große Kreisstadt Waiblingen mit ihren rund 57.000 Einwohnern liegt malerisch an der Rems und ist nur ca. 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Waiblingen verfügt über ein historisches Stadtzentrum mit engen Gassen und...
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Die große Kreisstadt Waiblingen mit ihren rund 57.000 Einwohnern liegt malerisch an der Rems und ist nur ca. 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Waiblingen verfügt über ein historisches Stadtzentrum mit engen Gassen und Fachwerkhäusern, gute Einkaufsmöglichkeiten und ein großes gastronomisches Angebot.
Das Wirtschaftsleben in Waiblingen ist geprägt von der Automobilindustrie, dem Elektronikgewerbe, dem Maschinenbau, der Metallindustrie und der Logistik. Namhafte Unternehmen wie Stihl und Syntegon haben hier ihren Hauptsitz.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Waiblingen mit einem Bahnhof, von dem aus regelmäßig Zugverbindungen nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten bestehen, gut angebunden. Mittels der S-Bahn-Linien S3 (zur Messe und zum Flughafen) und S2 besteht eine perfekte Einbindung in den Verkehrsverbund der Landeshauptstadt Stuttgart (VVS) und nach Backnang. Durch die direkte Auffahrt auf die vierspurigen Bundesstraßen B 14 (Stuttgart - Backnang) und B 29 (Schorndorf) ist Waiblingen gut in das Fernstraßennetz der Region angebunden.
Das Wirtschaftsleben in Waiblingen ist geprägt von der Automobilindustrie, dem Elektronikgewerbe, dem Maschinenbau, der Metallindustrie und der Logistik. Namhafte Unternehmen wie Stihl und Syntegon haben hier ihren Hauptsitz.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Waiblingen mit einem Bahnhof, von dem aus regelmäßig Zugverbindungen nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten bestehen, gut angebunden. Mittels der S-Bahn-Linien S3 (zur Messe und zum Flughafen) und S2 besteht eine perfekte Einbindung in den Verkehrsverbund der Landeshauptstadt Stuttgart (VVS) und nach Backnang. Durch die direkte Auffahrt auf die vierspurigen Bundesstraßen B 14 (Stuttgart - Backnang) und B 29 (Schorndorf) ist Waiblingen gut in das Fernstraßennetz der Region angebunden.
Die große Kreisstadt Waiblingen mit ihren rund 57.000 Einwohnern liegt malerisch an der Rems und ist nur ca. 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Waiblingen verfügt über ein historisches Stadtzentrum mit engen Gassen und Fachwerkhäusern, gute Einkaufsmöglichkeiten und ein großes gastronomisches Angebot.
Das Wirtschaftsleben in Waiblingen ist geprägt von der Automobilindustrie, dem Elektronikgewerbe, dem Maschinenbau, der Metallindustrie und der Logistik. Namhafte Unternehmen wie Stihl und Syntegon haben hier ihren Hauptsitz.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Waiblingen mit einem Bahnhof, von dem aus regelmäßig Zugverbindungen nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten bestehen, gut angebunden. Mittels der S-Bahn-Linien S3 (zur Messe und zum Flughafen) und S2 besteht eine perfekte Einbindung in den Verkehrsverbund der Landeshauptstadt Stuttgart (VVS) und nach Backnang. Durch die direkte Auffahrt auf die vierspurigen Bundesstraßen B 14 (Stuttgart - Backnang) und B 29 (Schorndorf) ist Waiblingen gut in das Fernstraßennetz der Region angebunden.
Das Wirtschaftsleben in Waiblingen ist geprägt von der Automobilindustrie, dem Elektronikgewerbe, dem Maschinenbau, der Metallindustrie und der Logistik. Namhafte Unternehmen wie Stihl und Syntegon haben hier ihren Hauptsitz.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Waiblingen mit einem Bahnhof, von dem aus regelmäßig Zugverbindungen nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten bestehen, gut angebunden. Mittels der S-Bahn-Linien S3 (zur Messe und zum Flughafen) und S2 besteht eine perfekte Einbindung in den Verkehrsverbund der Landeshauptstadt Stuttgart (VVS) und nach Backnang. Durch die direkte Auffahrt auf die vierspurigen Bundesstraßen B 14 (Stuttgart - Backnang) und B 29 (Schorndorf) ist Waiblingen gut in das Fernstraßennetz der Region angebunden.
71334 Waiblingen · Waiblingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Dieser ist gültig bis 11.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Dieser ist gültig bis 11.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Ansprechpartner
Frau Elisabeth Grappendorf
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Str. 7,
71332 Waiblingen
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Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
+49 (0) 7151 966 58-0
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