immobilie1-ID: 31548183 | Anbieter-ID: TS148
4-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick über das Untere Remstal
430.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 88 m² und wunderschönem Ausblick aus dem 5. OG mit Aufzug befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen in Waiblingen. Sie bietet somit ausreichend Platz für ein Paar...
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Diese helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 88 m² und wunderschönem Ausblick aus dem 5. OG mit Aufzug befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen in Waiblingen. Sie bietet somit ausreichend Platz für ein Paar oder Familie mit ein/zwei Kinder.
Bedarfsausweis, 139 kWh/(m2*a), Zentralheizung, Heizöl Bj. 1968, E, gültig bis 14.08.2028, Baujahr Wärmeerzeuger 1986
Bedarfsausweis, 139 kWh/(m2*a), Zentralheizung, Heizöl Bj. 1968, E, gültig bis 14.08.2028, Baujahr Wärmeerzeuger 1986
Diese helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 88 m² und wunderschönem Ausblick aus dem 5. OG mit Aufzug befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen in Waiblingen. Sie bietet somit ausreichend Platz für ein Paar oder Familie mit ein/zwei Kinder.
Bedarfsausweis, 139 kWh/(m2*a), Zentralheizung, Heizöl Bj. 1968, E, gültig bis 14.08.2028, Baujahr Wärmeerzeuger 1986
Bedarfsausweis, 139 kWh/(m2*a), Zentralheizung, Heizöl Bj. 1968, E, gültig bis 14.08.2028, Baujahr Wärmeerzeuger 1986
Kosten
-
Kaufpreis430.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis14.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
In einem 18-Mehrfamilienhaus, in ruhiger Wohnlage, befindet sich diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche.
Diese Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert.
Vom Flurbereich gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Das Wohn-,... mehr lesen
Diese Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert.
Vom Flurbereich gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Das Wohn-,... mehr lesen
In einem 18-Mehrfamilienhaus, in ruhiger Wohnlage, befindet sich diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche.
Diese Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert.
Vom Flurbereich gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Das Wohn-, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.
Diese Wohnung besitzt einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, Schlaf- u. 2 Kinderzimmer, eine Einbauküche (Einbau 2022) mit Geräten, Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne mit Duscharmatur, einem Waschbecken und mit Anschluß für Waschmaschine. Ein separates WC mit Fenster und Waschbecken (Renovierung 2022). Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Jeder Raum ist einzeln ansteuerbar.
Die Wohnung ist mit Naturstein-Fliesen ausgestattet. Zusätzlich wurde bei der Kernsanierung auch eine Fußbodenheizung installiert. Das Bad ist deckenhoch und das separate WC halbhoch gefliest, und beide Räume sind mit Bodenfliesen ausgestattet.
Wohnfläche ca. 88 m²:
ca. 26 m² - Wohn/Essbereich
ca. 16 m² - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
ca. 9 m² - Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Balkon
ca. 8 m² - Kinderzimmer 2
ca. 7 m² - Küche
ca. 6 m² - Badezimmer
ca. 1 m² - Separates WC
ca. 1 m² - Abstellraum
ca. 10 m² - Flur
ca. 3 m² - Balkon (Grundfläche wird zu 25 Prozent in die Wfl. berechnet)
- Kellerraum
- ein TG-Garageplatz
Inkl. Hausmeisterservice, Winterdienst und Gartenpflege
Diese Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert.
Vom Flurbereich gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Das Wohn-, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.
Diese Wohnung besitzt einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, Schlaf- u. 2 Kinderzimmer, eine Einbauküche (Einbau 2022) mit Geräten, Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne mit Duscharmatur, einem Waschbecken und mit Anschluß für Waschmaschine. Ein separates WC mit Fenster und Waschbecken (Renovierung 2022). Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Jeder Raum ist einzeln ansteuerbar.
Die Wohnung ist mit Naturstein-Fliesen ausgestattet. Zusätzlich wurde bei der Kernsanierung auch eine Fußbodenheizung installiert. Das Bad ist deckenhoch und das separate WC halbhoch gefliest, und beide Räume sind mit Bodenfliesen ausgestattet.
Wohnfläche ca. 88 m²:
ca. 26 m² - Wohn/Essbereich
ca. 16 m² - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
ca. 9 m² - Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Balkon
ca. 8 m² - Kinderzimmer 2
ca. 7 m² - Küche
ca. 6 m² - Badezimmer
ca. 1 m² - Separates WC
ca. 1 m² - Abstellraum
ca. 10 m² - Flur
ca. 3 m² - Balkon (Grundfläche wird zu 25 Prozent in die Wfl. berechnet)
- Kellerraum
- ein TG-Garageplatz
Inkl. Hausmeisterservice, Winterdienst und Gartenpflege
In einem 18-Mehrfamilienhaus, in ruhiger Wohnlage, befindet sich diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche.
Diese Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert.
Vom Flurbereich gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Das Wohn-, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.
Diese Wohnung besitzt einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, Schlaf- u. 2 Kinderzimmer, eine Einbauküche (Einbau 2022) mit Geräten, Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne mit Duscharmatur, einem Waschbecken und mit Anschluß für Waschmaschine. Ein separates WC mit Fenster und Waschbecken (Renovierung 2022). Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Jeder Raum ist einzeln ansteuerbar.
Die Wohnung ist mit Naturstein-Fliesen ausgestattet. Zusätzlich wurde bei der Kernsanierung auch eine Fußbodenheizung installiert. Das Bad ist deckenhoch und das separate WC halbhoch gefliest, und beide Räume sind mit Bodenfliesen ausgestattet.
Wohnfläche ca. 88 m²:
ca. 26 m² - Wohn/Essbereich
ca. 16 m² - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
ca. 9 m² - Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Balkon
ca. 8 m² - Kinderzimmer 2
ca. 7 m² - Küche
ca. 6 m² - Badezimmer
ca. 1 m² - Separates WC
ca. 1 m² - Abstellraum
ca. 10 m² - Flur
ca. 3 m² - Balkon (Grundfläche wird zu 25 Prozent in die Wfl. berechnet)
- Kellerraum
- ein TG-Garageplatz
Inkl. Hausmeisterservice, Winterdienst und Gartenpflege
Diese Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert.
Vom Flurbereich gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Das Wohn-, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.
Diese Wohnung besitzt einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, Schlaf- u. 2 Kinderzimmer, eine Einbauküche (Einbau 2022) mit Geräten, Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne mit Duscharmatur, einem Waschbecken und mit Anschluß für Waschmaschine. Ein separates WC mit Fenster und Waschbecken (Renovierung 2022). Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Jeder Raum ist einzeln ansteuerbar.
Die Wohnung ist mit Naturstein-Fliesen ausgestattet. Zusätzlich wurde bei der Kernsanierung auch eine Fußbodenheizung installiert. Das Bad ist deckenhoch und das separate WC halbhoch gefliest, und beide Räume sind mit Bodenfliesen ausgestattet.
Wohnfläche ca. 88 m²:
ca. 26 m² - Wohn/Essbereich
ca. 16 m² - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
ca. 9 m² - Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Balkon
ca. 8 m² - Kinderzimmer 2
ca. 7 m² - Küche
ca. 6 m² - Badezimmer
ca. 1 m² - Separates WC
ca. 1 m² - Abstellraum
ca. 10 m² - Flur
ca. 3 m² - Balkon (Grundfläche wird zu 25 Prozent in die Wfl. berechnet)
- Kellerraum
- ein TG-Garageplatz
Inkl. Hausmeisterservice, Winterdienst und Gartenpflege
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Hohenacker ist ein Teilort der Stadt Waiblingen, nordöstlich von Stuttgart mit ca. 5.000 Einwohnern.
Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg. Über die B14 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart... mehr lesen
Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg. Über die B14 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart... mehr lesen
Hohenacker ist ein Teilort der Stadt Waiblingen, nordöstlich von Stuttgart mit ca. 5.000 Einwohnern.
Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg. Über die B14 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart (ca. 20 km) möglich. Der Bahnhof Hohenacker/ Neustadt ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang–Stuttgart-Flughafen) in den Verkehrsverbund Stuttgart eingebunden. Linienbusse verkehren regelmäßig nach Waiblingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Weiterführende Schulen befinden sich in Waiblingen und Neustadt.
Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg. Über die B14 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart (ca. 20 km) möglich. Der Bahnhof Hohenacker/ Neustadt ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang–Stuttgart-Flughafen) in den Verkehrsverbund Stuttgart eingebunden. Linienbusse verkehren regelmäßig nach Waiblingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Weiterführende Schulen befinden sich in Waiblingen und Neustadt.
Hohenacker ist ein Teilort der Stadt Waiblingen, nordöstlich von Stuttgart mit ca. 5.000 Einwohnern.
Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg. Über die B14 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart (ca. 20 km) möglich. Der Bahnhof Hohenacker/ Neustadt ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang–Stuttgart-Flughafen) in den Verkehrsverbund Stuttgart eingebunden. Linienbusse verkehren regelmäßig nach Waiblingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Weiterführende Schulen befinden sich in Waiblingen und Neustadt.
Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg. Über die B14 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart (ca. 20 km) möglich. Der Bahnhof Hohenacker/ Neustadt ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang–Stuttgart-Flughafen) in den Verkehrsverbund Stuttgart eingebunden. Linienbusse verkehren regelmäßig nach Waiblingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Weiterführende Schulen befinden sich in Waiblingen und Neustadt.
Waiblingen Deutschland (71336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten.
Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 14.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten.
Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
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Dieser ist gültig bis 14.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Thiemo Steinhauser
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Schorndorfer Str. 1,
70736 Fellbach
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Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
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+49 (0) 152 08750404
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71332 Waiblingen
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