immobilie1-ID: 31463945 | Anbieter-ID: 44300109-086761
Kinder willkommen - Familienfreundliche Lage
1.400 €
Miete zzgl. NK
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ihre Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Etage) und ist bequem über einen Aufzug mit offenem Treppenhaus/Laubengang erreichbar. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum offenen Kochbereich, zwei Kinderzimmer ...
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Ihre Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Etage) und ist bequem über einen Aufzug mit offenem Treppenhaus/Laubengang erreichbar. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum offenen Kochbereich, zwei Kinderzimmer oder alternativ Platz für ein/zwei Home-Office Büros, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen weitläufigen Balkon.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen und hochwertigen Fliesenbodenbelag mit feinem Putz an den Wänden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach) in neutralen Farben steht für Sie zum kulinarischen Verwöhnen bereit. Weiße Holzinnentüren und eine große Terrassentür zum Sonnen-Balkon runden das Wohlfühlen ab.
Das geschmackvoll eingerichtete Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Design- Badewanne, flachen Duschwanne mit Glaskabine und Shower-Brausekopf, WC, Waschbecken und einem Spiegelschrank sowie einem Hochschrank ausgestattet.
Im Gäste WC können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen, so entfällt der Gang in den Keller.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen und hochwertigen Fliesenbodenbelag mit feinem Putz an den Wänden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach) in neutralen Farben steht für Sie zum kulinarischen Verwöhnen bereit. Weiße Holzinnentüren und eine große Terrassentür zum Sonnen-Balkon runden das Wohlfühlen ab.
Das geschmackvoll eingerichtete Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Design- Badewanne, flachen Duschwanne mit Glaskabine und Shower-Brausekopf, WC, Waschbecken und einem Spiegelschrank sowie einem Hochschrank ausgestattet.
Im Gäste WC können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen, so entfällt der Gang in den Keller.
Ihre Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Etage) und ist bequem über einen Aufzug mit offenem Treppenhaus/Laubengang erreichbar. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum offenen Kochbereich, zwei Kinderzimmer oder alternativ Platz für ein/zwei Home-Office Büros, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen weitläufigen Balkon.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen und hochwertigen Fliesenbodenbelag mit feinem Putz an den Wänden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach) in neutralen Farben steht für Sie zum kulinarischen Verwöhnen bereit. Weiße Holzinnentüren und eine große Terrassentür zum Sonnen-Balkon runden das Wohlfühlen ab.
Das geschmackvoll eingerichtete Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Design- Badewanne, flachen Duschwanne mit Glaskabine und Shower-Brausekopf, WC, Waschbecken und einem Spiegelschrank sowie einem Hochschrank ausgestattet.
Im Gäste WC können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen, so entfällt der Gang in den Keller.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen und hochwertigen Fliesenbodenbelag mit feinem Putz an den Wänden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach) in neutralen Farben steht für Sie zum kulinarischen Verwöhnen bereit. Weiße Holzinnentüren und eine große Terrassentür zum Sonnen-Balkon runden das Wohlfühlen ab.
Das geschmackvoll eingerichtete Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Design- Badewanne, flachen Duschwanne mit Glaskabine und Shower-Brausekopf, WC, Waschbecken und einem Spiegelschrank sowie einem Hochschrank ausgestattet.
Im Gäste WC können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen, so entfällt der Gang in den Keller.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.770 €
-
Nebenkosten370 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis19.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten.
Ein Stellplatz in einer großzügig dimensionierten Tiefgarage gehört ebenfalls dazu. Direkt an Ihren Stellplatz grenzt der eigene separate Kellerraum.
Weitere... mehr lesen
Ein Stellplatz in einer großzügig dimensionierten Tiefgarage gehört ebenfalls dazu. Direkt an Ihren Stellplatz grenzt der eigene separate Kellerraum.
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Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten.
Ein Stellplatz in einer großzügig dimensionierten Tiefgarage gehört ebenfalls dazu. Direkt an Ihren Stellplatz grenzt der eigene separate Kellerraum.
Weitere Ausstattung:
- schöner teilweise überdachter Balkon mit Markise
- Hochwertiger Fliesenboden
- separater Kellerraum, direkt angrenzend an TG - Stellplatz
- Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
- Einbauschränke
Ein Stellplatz in einer großzügig dimensionierten Tiefgarage gehört ebenfalls dazu. Direkt an Ihren Stellplatz grenzt der eigene separate Kellerraum.
Weitere Ausstattung:
- schöner teilweise überdachter Balkon mit Markise
- Hochwertiger Fliesenboden
- separater Kellerraum, direkt angrenzend an TG - Stellplatz
- Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
- Einbauschränke
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten.
Ein Stellplatz in einer großzügig dimensionierten Tiefgarage gehört ebenfalls dazu. Direkt an Ihren Stellplatz grenzt der eigene separate Kellerraum.
Weitere Ausstattung:
- schöner teilweise überdachter Balkon mit Markise
- Hochwertiger Fliesenboden
- separater Kellerraum, direkt angrenzend an TG - Stellplatz
- Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
- Einbauschränke
Ein Stellplatz in einer großzügig dimensionierten Tiefgarage gehört ebenfalls dazu. Direkt an Ihren Stellplatz grenzt der eigene separate Kellerraum.
Weitere Ausstattung:
- schöner teilweise überdachter Balkon mit Markise
- Hochwertiger Fliesenboden
- separater Kellerraum, direkt angrenzend an TG - Stellplatz
- Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
- Einbauschränke
Lage
Ihr neues Zuhause, diese elegante Mietwohnung, befindet sich im
2. Obergeschoss, eines 2010 neu errichteten, attraktiven und modernen Wohnhauses.
Ein besonderes Highlight am Standort dieser Wohnung ist die sehr ruhige Lage in... mehr lesen
2. Obergeschoss, eines 2010 neu errichteten, attraktiven und modernen Wohnhauses.
Ein besonderes Highlight am Standort dieser Wohnung ist die sehr ruhige Lage in... mehr lesen
Ihr neues Zuhause, diese elegante Mietwohnung, befindet sich im
2. Obergeschoss, eines 2010 neu errichteten, attraktiven und modernen Wohnhauses.
Ein besonderes Highlight am Standort dieser Wohnung ist die sehr ruhige Lage in einer Sackgasse direkt im Grünen!
Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad „Wunnebad“ mit Sauna und dem großen Sportpark mit verschiedensten Gesundheitsangeboten.
Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr. Lassen Sie sich von Theater, Konzerten und Lesungen in der Hermann-Schwab-Halle am Winnender Stadtgarten inspirieren. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot in Winnenden ab. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort Winnenden. In der Innenstadt Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenso den Winnender S-Bahnhof
2. Obergeschoss, eines 2010 neu errichteten, attraktiven und modernen Wohnhauses.
Ein besonderes Highlight am Standort dieser Wohnung ist die sehr ruhige Lage in einer Sackgasse direkt im Grünen!
Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad „Wunnebad“ mit Sauna und dem großen Sportpark mit verschiedensten Gesundheitsangeboten.
Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr. Lassen Sie sich von Theater, Konzerten und Lesungen in der Hermann-Schwab-Halle am Winnender Stadtgarten inspirieren. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot in Winnenden ab. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort Winnenden. In der Innenstadt Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenso den Winnender S-Bahnhof
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2. Obergeschoss, eines 2010 neu errichteten, attraktiven und modernen Wohnhauses.
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Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad „Wunnebad“ mit Sauna und dem großen Sportpark mit verschiedensten Gesundheitsangeboten.
Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr. Lassen Sie sich von Theater, Konzerten und Lesungen in der Hermann-Schwab-Halle am Winnender Stadtgarten inspirieren. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot in Winnenden ab. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
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Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad „Wunnebad“ mit Sauna und dem großen Sportpark mit verschiedensten Gesundheitsangeboten.
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71364 Winnenden · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Spezialisten der Bank mit Rat und Tat zur Seite.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Kolter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 33,
71364 Winnenden
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König-Wilhelm-Platz 1,
71672 Marbach am Neckar
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07195 6980345
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König-Wilhelm-Platz 1,
71672 Marbach am Neckar
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0151 16145231
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