immobilie1-ID: 31274297 | Anbieter-ID: 635
Wohnungspaket - 3 Wohnungen und zusätzliche Scheune zum Ausbau. Handwerker aufgepasst.
749.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
669 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982 auf einem großzügigen 669 m² Grundstück. Dieses Paket umfasst drei Wohneinheiten und beeindruckende Ausbaureserven, perfekt für Investoren, die ein lukratives Objekt...
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Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982 auf einem großzügigen 669 m² Grundstück. Dieses Paket umfasst drei Wohneinheiten und beeindruckende Ausbaureserven, perfekt für Investoren, die ein lukratives Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Wohnungspaket beinhaltet:
4,5-Zimmer-Wohnung
Ca. 135 m² mit der Option auf Ausbau auf 180 m² – ideal für Familien, die Flexibilität und großzügigen Raum bevorzugen.
2-Zimmer-Wohnung
Ca. 60 m², noch fertigzustellen – modernes, offenes Wohnkonzept, optimal für Singles oder Paare.
3-Zimmer-Wohnung
Ca. 80 m² – eine ideale Größe für kleine Familien oder berufstätige Mieter, die auf Komfort setzen.
Zusätzliche Besonderheit: Scheune mit Ausbaupotenzial
Dieses Wohnungspaket bietet enormes Potenzial.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Das Wohnungspaket beinhaltet:
4,5-Zimmer-Wohnung
Ca. 135 m² mit der Option auf Ausbau auf 180 m² – ideal für Familien, die Flexibilität und großzügigen Raum bevorzugen.
2-Zimmer-Wohnung
Ca. 60 m², noch fertigzustellen – modernes, offenes Wohnkonzept, optimal für Singles oder Paare.
3-Zimmer-Wohnung
Ca. 80 m² – eine ideale Größe für kleine Familien oder berufstätige Mieter, die auf Komfort setzen.
Zusätzliche Besonderheit: Scheune mit Ausbaupotenzial
Dieses Wohnungspaket bietet enormes Potenzial.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982 auf einem großzügigen 669 m² Grundstück. Dieses Paket umfasst drei Wohneinheiten und beeindruckende Ausbaureserven, perfekt für Investoren, die ein lukratives Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Wohnungspaket beinhaltet:
4,5-Zimmer-Wohnung
Ca. 135 m² mit der Option auf Ausbau auf 180 m² – ideal für Familien, die Flexibilität und großzügigen Raum bevorzugen.
2-Zimmer-Wohnung
Ca. 60 m², noch fertigzustellen – modernes, offenes Wohnkonzept, optimal für Singles oder Paare.
3-Zimmer-Wohnung
Ca. 80 m² – eine ideale Größe für kleine Familien oder berufstätige Mieter, die auf Komfort setzen.
Zusätzliche Besonderheit: Scheune mit Ausbaupotenzial
Dieses Wohnungspaket bietet enormes Potenzial.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Das Wohnungspaket beinhaltet:
4,5-Zimmer-Wohnung
Ca. 135 m² mit der Option auf Ausbau auf 180 m² – ideal für Familien, die Flexibilität und großzügigen Raum bevorzugen.
2-Zimmer-Wohnung
Ca. 60 m², noch fertigzustellen – modernes, offenes Wohnkonzept, optimal für Singles oder Paare.
3-Zimmer-Wohnung
Ca. 80 m² – eine ideale Größe für kleine Familien oder berufstätige Mieter, die auf Komfort setzen.
Zusätzliche Besonderheit: Scheune mit Ausbaupotenzial
Dieses Wohnungspaket bietet enormes Potenzial.
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Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)669 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz4
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis31.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Wohnungen zum Kauf (alle leer)
- ca. 270m² Wohnfläche
- komplett unterkellert
- Gartenanteil
- 6 PKW Stellplätze
- Öl-Heizung
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
- ca. 270m² Wohnfläche
- komplett unterkellert
- Gartenanteil
- 6 PKW Stellplätze
- Öl-Heizung
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
- 3 Wohnungen zum Kauf (alle leer)
- ca. 270m² Wohnfläche
- komplett unterkellert
- Gartenanteil
- 6 PKW Stellplätze
- Öl-Heizung
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
- ca. 270m² Wohnfläche
- komplett unterkellert
- Gartenanteil
- 6 PKW Stellplätze
- Öl-Heizung
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Dieses großzügige Haus mit 4 Wohneinheiten (3 davon zum Verkauf) liegt direkt an Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, die nächste Bushaltestelle in 3 Gehminuten. Vor Ort versorgt Sie ein gemütlicher...
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Dieses großzügige Haus mit 4 Wohneinheiten (3 davon zum Verkauf) liegt direkt an Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, die nächste Bushaltestelle in 3 Gehminuten. Vor Ort versorgt Sie ein gemütlicher Hofladen mit frischen regionalen Produkten. Winnenden bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Schulen aller Art und kulturelle Angebote. Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Über die B14/B29 erreichen Sie Stuttgart in ca. 25 Minuten.
Dieses großzügige Haus mit 4 Wohneinheiten (3 davon zum Verkauf) liegt direkt an Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, die nächste Bushaltestelle in 3 Gehminuten. Vor Ort versorgt Sie ein gemütlicher Hofladen mit frischen regionalen Produkten. Winnenden bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Schulen aller Art und kulturelle Angebote. Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Über die B14/B29 erreichen Sie Stuttgart in ca. 25 Minuten.
71364 Winnenden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtl... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtl... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieser ist gültig bis 31.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieser ist gültig bis 31.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Zvonimir Britvec
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
0176 63835583
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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07195 9791207
anfragen.zvonimirbritvec@myonoffice.de
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