immobilie1-ID: 30737873 | Anbieter-ID: 1212

Renditeobjekt in der Fußgängerzone von Winnenden - Wohn- und Geschäftshaus

650.000 €
Kaufpreis
260 m²
Gesamtfläche
152 m²
Grundstücksfläche

Kosten

  • Kaufpreis
    650.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.500 €
  • Kaufpreisfaktor
    17,96-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    36.192 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    KAUF
  • Baujahr
    1930
  • Balkon
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    159,86 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    260 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    152 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
    GARAGE
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    332,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1930
  • Energiepass gültig bis
    07.08.2028
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Garage
  • Stellplatz

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Erik Porthun

Herr Erik Porthun

Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart
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