immobilie1-ID: 31546141 | Anbieter-ID: HK11169
Ideale Gelegenheit! Neuwertige Büroräume mit großer Lager/- Produktionsfläche!
16.225 €
Miete zzgl. NK
2.768 m²
Gesamtfläche
Diese attraktive Gewerbeeinheit ist folgendermaßen aufgeteilt:
UG: 746 m² Produktions- oder Lagerfläche + Umkleide und Sanitäreinrichtungen
EG: 654 m² Produktions- oder Lagerfläche + 184 m² Bürofläche
1. OG: 311 m² Büro- und Besprechungsräume
2. OG: 686... mehr lesen
UG: 746 m² Produktions- oder Lagerfläche + Umkleide und Sanitäreinrichtungen
EG: 654 m² Produktions- oder Lagerfläche + 184 m² Bürofläche
1. OG: 311 m² Büro- und Besprechungsräume
2. OG: 686... mehr lesen
Diese attraktive Gewerbeeinheit ist folgendermaßen aufgeteilt:
UG: 746 m² Produktions- oder Lagerfläche + Umkleide und Sanitäreinrichtungen
EG: 654 m² Produktions- oder Lagerfläche + 184 m² Bürofläche
1. OG: 311 m² Büro- und Besprechungsräume
2. OG: 686 m² Produktions- oder Lagerfläche + 187 m² Bürofläche, Umkleide und Sanitäreinrichtungen
Nachfolgende Highlights sind Ihnen Vorort geboten:
Im EG kann die Produktionsfläche über 2 Tore befahren werden
Sowohl im EG als auch im 2.OG sind die Produktionsflächen mit Wasseranschlüssen, Druckluft und Starkstrom versehen
Der Lastenaufzug kann im UG, EG und 2. OG verwendet werden - Im EG zusätzlich auch von außen
Im 2. OG besteht zusätzlich die Möglichkeit Maschinen über einen Kran durch ein zusätzliches Tor anzuliefern
Ein beweglicher Schwerlastkran steht in den Produktionsflächen im EG zur Verfügung (bis 10.000 KG)
Es sind 28 Außenstellplätze vorhanden
Alle Büroflächen sind mit Cat Kabeln vernetzt und können problemlos an Ihre EDV angeschlossen werden (ein Serverraum ist vorhanden)
Aufstellung der Flächen und Mieten:
Produktionsfläche: ca. 2.100 m² a 5,00 EUR = 10.500 EUR + 19% MwSt. = 12.495,00 EUR
Bürofläche: ca. 670 m² a 7,50 EUR = 5.025,00 EUR + 19% MwSt. = 5.979,75 EUR
Stellplätze: 28 Stück a 25,00 EUR = 700 EUR + 19% MwSt. = 833 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 5.540 EUR + 19% MwSt. = 6592,60 EUR
Gesamt Warmmiete pro Monat inkl. MwSt. = 25.900,35 EUR
Die Kaution beträgt ca. 2 Kaltmonatsmieten + 19% MwSt. = 40.000,00 EUR
UG: 746 m² Produktions- oder Lagerfläche + Umkleide und Sanitäreinrichtungen
EG: 654 m² Produktions- oder Lagerfläche + 184 m² Bürofläche
1. OG: 311 m² Büro- und Besprechungsräume
2. OG: 686 m² Produktions- oder Lagerfläche + 187 m² Bürofläche, Umkleide und Sanitäreinrichtungen
Nachfolgende Highlights sind Ihnen Vorort geboten:
Im EG kann die Produktionsfläche über 2 Tore befahren werden
Sowohl im EG als auch im 2.OG sind die Produktionsflächen mit Wasseranschlüssen, Druckluft und Starkstrom versehen
Der Lastenaufzug kann im UG, EG und 2. OG verwendet werden - Im EG zusätzlich auch von außen
Im 2. OG besteht zusätzlich die Möglichkeit Maschinen über einen Kran durch ein zusätzliches Tor anzuliefern
Ein beweglicher Schwerlastkran steht in den Produktionsflächen im EG zur Verfügung (bis 10.000 KG)
Es sind 28 Außenstellplätze vorhanden
Alle Büroflächen sind mit Cat Kabeln vernetzt und können problemlos an Ihre EDV angeschlossen werden (ein Serverraum ist vorhanden)
Aufstellung der Flächen und Mieten:
Produktionsfläche: ca. 2.100 m² a 5,00 EUR = 10.500 EUR + 19% MwSt. = 12.495,00 EUR
Bürofläche: ca. 670 m² a 7,50 EUR = 5.025,00 EUR + 19% MwSt. = 5.979,75 EUR
Stellplätze: 28 Stück a 25,00 EUR = 700 EUR + 19% MwSt. = 833 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 5.540 EUR + 19% MwSt. = 6592,60 EUR
Gesamt Warmmiete pro Monat inkl. MwSt. = 25.900,35 EUR
Die Kaution beträgt ca. 2 Kaltmonatsmieten + 19% MwSt. = 40.000,00 EUR
Kosten
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Miete zzgl. NK16.225 €
-
Mieterprovision2,38 % Nettokaltmieten inkl. MwSt.
2,38 % Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2000
-
Anzahl Parkflächen28
-
Gesamtfläche (ca.)2.768 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.768 m²
-
Anzahl Stellplätze28
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet in Weinstadt-Beutelsbach. Die S-Bahn-Haltestelle Beutelsbach ist in unter 10 Gehminuten zu erreichen (Park&Ride Parkplatz ist vorhanden). Die Anbindung nach Stuttgart, Schwäbisch Gmünd und...
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Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet in Weinstadt-Beutelsbach. Die S-Bahn-Haltestelle Beutelsbach ist in unter 10 Gehminuten zu erreichen (Park&Ride Parkplatz ist vorhanden). Die Anbindung nach Stuttgart, Schwäbisch Gmünd und Winnenden ist ideal gegeben durch die B29, B14 und B10.
Die Auffahrt zur B29 ist in 3-5 Fahrtminuten erreichbar. Vorort im Gewerbegebiet findet sich eine gute Mischung aus Bürobetrieb, Produktions- und handwerklichen Betrieben.
Die Auffahrt zur B29 ist in 3-5 Fahrtminuten erreichbar. Vorort im Gewerbegebiet findet sich eine gute Mischung aus Bürobetrieb, Produktions- und handwerklichen Betrieben.
Weinstadt 10808119091 Deutschland (71384 )
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit der Zentrale in Esslingen und Filialen im Remstal, Filstal, Stuttgart... mehr lesen
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit der Zentrale in Esslingen und Filialen im Remstal, Filstal, Stuttgart... mehr lesen
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit der Zentrale in Esslingen und Filialen im Remstal, Filstal, Stuttgart und Biberach sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandsmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit der Zentrale in Esslingen und Filialen im Remstal, Filstal, Stuttgart und Biberach sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandsmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Ansprechpartner
Marco Hahn
Hahn + Keller Immobilien GmbH
Marktstr. 56,
71384 Weinstadt
71384 Weinstadt
Teckstr. 48,
73734 Esslingen
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+49 7151 604030
Hahn + Keller Immobilien GmbH
Teckstr. 48,
73734 Esslingen
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