immobilie1-ID: 30044599 | Anbieter-ID: 5093-W
RESERVIERT: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und sehr guter Infrastruktur: Ab Februar 2023 frei
355.000 €
Kaufpreis
88,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung an.
Sie befindet sich im Hochparterre eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien.
Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohn-und Essbereich. Von hier haben Sie... mehr lesen
Sie befindet sich im Hochparterre eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien.
Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohn-und Essbereich. Von hier haben Sie... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung an.
Sie befindet sich im Hochparterre eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien.
Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohn-und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zum überdachten, geräumigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Die gepflegte Einbauküche verbleibt bis auf wenige Geräte in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Des weiteren gehören zwei Kinderzimmer und das platzbietende Schlafzimmer- ebenso mit Zugang zum Balkon- zur Wohnung.
Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Eckdusche und WC eingerichtet. Die abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist separat.
Platz für Ihre Garderobe haben Sie im Flur.
Im Untergeschoss befindet sich Ihr abschließbarer Keller mit Fenster, der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Für einen Außenstellplatz haben Sie ein Sondernutzungsrecht.
Die abschließbare Einzelgarage besitzt ein eigenes Grundbuch und rundet unser Angebot an Sie ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.
Sie befindet sich im Hochparterre eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien.
Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohn-und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zum überdachten, geräumigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Die gepflegte Einbauküche verbleibt bis auf wenige Geräte in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Des weiteren gehören zwei Kinderzimmer und das platzbietende Schlafzimmer- ebenso mit Zugang zum Balkon- zur Wohnung.
Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Eckdusche und WC eingerichtet. Die abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist separat.
Platz für Ihre Garderobe haben Sie im Flur.
Im Untergeschoss befindet sich Ihr abschließbarer Keller mit Fenster, der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Für einen Außenstellplatz haben Sie ein Sondernutzungsrecht.
Die abschließbare Einzelgarage besitzt ein eigenes Grundbuch und rundet unser Angebot an Sie ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.
Kosten
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Kaufpreis355.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.011,3 €
-
Hausgeld pro Monat396 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Stellplatz
-
GarageGARAGE
-
TiefgarageDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis08.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
* Bodenbeläge:
- Design- und Klick-Vinyl
- Fliesen
* Kunststofffenster Isolierglas in Holzoptik: 2008
* Gurtrollläden an den Fenstern
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten: 2008
* geräumiger Balkon mit Markise
- Design- und Klick-Vinyl
- Fliesen
* Kunststofffenster Isolierglas in Holzoptik: 2008
* Gurtrollläden an den Fenstern
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten: 2008
* geräumiger Balkon mit Markise
* Bodenbeläge:
- Design- und Klick-Vinyl
- Fliesen
* Kunststofffenster Isolierglas in Holzoptik: 2008
* Gurtrollläden an den Fenstern
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten: 2008
* geräumiger Balkon mit Markise
- Design- und Klick-Vinyl
- Fliesen
* Kunststofffenster Isolierglas in Holzoptik: 2008
* Gurtrollläden an den Fenstern
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten: 2008
* geräumiger Balkon mit Markise
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Die Stadt Weinstadt ist sehr gut an die Bundesstraße 29 angebunden. Sie erreichen Waiblingen und Fellbach in etwa fünf, Schorndorf in zehn und Winnenden in zirka15 Autominuten.
Mit dem Pkw benötigen Sie bis Stuttgart-Stadtmitte in etwa 20 Minuten und... mehr lesen
Mit dem Pkw benötigen Sie bis Stuttgart-Stadtmitte in etwa 20 Minuten und... mehr lesen
Die Stadt Weinstadt ist sehr gut an die Bundesstraße 29 angebunden. Sie erreichen Waiblingen und Fellbach in etwa fünf, Schorndorf in zehn und Winnenden in zirka15 Autominuten.
Mit dem Pkw benötigen Sie bis Stuttgart-Stadtmitte in etwa 20 Minuten und zirka 25 mit der S-Bahn.
Drei S-Bahnstationen an der Linie S2 sorgen für eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt und zum Flughafen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Beutelsbach. Hier leben in etwa 8.800 Einwohner.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen zur Kinder- und Schülerbetreuung erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
* Bus-Haltestelle: 2 Gehminuten
* S-Bahn Haltestelle Beutelsbach: 15 Minuten
Mit dem Pkw benötigen Sie bis Stuttgart-Stadtmitte in etwa 20 Minuten und zirka 25 mit der S-Bahn.
Drei S-Bahnstationen an der Linie S2 sorgen für eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt und zum Flughafen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Beutelsbach. Hier leben in etwa 8.800 Einwohner.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen zur Kinder- und Schülerbetreuung erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
* Bus-Haltestelle: 2 Gehminuten
* S-Bahn Haltestelle Beutelsbach: 15 Minuten
Weinstadt / Beutelsbach Baden-Württemberg Deutschland (71384)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut.
Im aktuellen monatlichen Hausgeld in Höhe von 396,00 € sind 154,00 € für die Rücklagenzuführung enthalten.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann ab Februar 2023 bezogen werden.
D... mehr lesen
Im aktuellen monatlichen Hausgeld in Höhe von 396,00 € sind 154,00 € für die Rücklagenzuführung enthalten.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann ab Februar 2023 bezogen werden.
D... mehr lesen
Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut.
Im aktuellen monatlichen Hausgeld in Höhe von 396,00 € sind 154,00 € für die Rücklagenzuführung enthalten.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann ab Februar 2023 bezogen werden.
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit maximal 20 Stundenkilometern Geschwindigkeit und ist für Anlieger frei.
Im aktuellen monatlichen Hausgeld in Höhe von 396,00 € sind 154,00 € für die Rücklagenzuführung enthalten.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann ab Februar 2023 bezogen werden.
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit maximal 20 Stundenkilometern Geschwindigkeit und ist für Anlieger frei.
Ansprechpartner
Frau Alessandra Sicurella
Wüstenrot Vorsorge-Center
Eisentalstraße 38,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
W&W Platz 1,
71638 Kornwestheim
71638 Kornwestheim
07151 966 792
Wüstenrot Vorsorge-Center
W&W Platz 1,
71638 Kornwestheim
71638 Kornwestheim
07141 16756615
alessandra.sicurella@wuestenrot.de
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