immobilie1-ID: 31368891 | Anbieter-ID: OFL139
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Weinstadt-Großheppach
299.000 €
Kaufpreis
79,24 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
299.000 € Wohnung + 10.000 € PKW-Stellplatz = 309.000 € Gesamtpreis
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses... mehr lesen
299.000 € Wohnung + 10.000 € PKW-Stellplatz = 309.000 € Gesamtpreis
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses... mehr lesen
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
299.000 € Wohnung + 10.000 € PKW-Stellplatz = 309.000 € Gesamtpreis
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses (Doppelhaushälfte) mit 4 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79,24 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 515,20 €. Das Mietverhältnis besteht seit 01.03.2021.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, idealerweise für Paare oder Familien mit Kind. Für Kapitalanleger ist dieses Objekt ebenfalls interessant.
Sie betreten die geräumige und großzügig geschnittene Wohnung durch den behaglichen Eingangsbereich. Dieser bietet genügend Platz für die Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum in Form eines separaten Abstellraums und einer praktischen Abstellnische. Zur Linken gelangen Sie in das raumhoch geflieste Badezimmer, welches mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Nebenan finden Sie das geräumige Schlafzimmer (19 m²), das dank der zwei großen Fenster lichtdurchflutet ist. Geradeaus gelangen Sie in den hellen und komfortablen Wohn- und Essbereich, welcher über Zugang zur Süd-West-Terrasse samt großen Garten verfügt. Hier können Sie entspannen, gemütliche Grillabende und Feierabende genießen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die halboffene Küche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist, allerdings Eigentum des Mieters ist. Zur Rechten befindet sich das 3. Zimmer, welches Sie zur freien Gestaltung nutzen können. Dieses ist bisher vom Treppenhaus zugänglich; hier müsste noch ein Durchbruch innerhalb der Wohnung angelegt werden.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen PKW-Stellplatz.
Geheizt wird über die eingebaute Gas-Etagenheizung.
Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor – Endenergieverbrauch 74,5 kWh.
299.000 € Wohnung + 10.000 € PKW-Stellplatz = 309.000 € Gesamtpreis
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses (Doppelhaushälfte) mit 4 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79,24 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 515,20 €. Das Mietverhältnis besteht seit 01.03.2021.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, idealerweise für Paare oder Familien mit Kind. Für Kapitalanleger ist dieses Objekt ebenfalls interessant.
Sie betreten die geräumige und großzügig geschnittene Wohnung durch den behaglichen Eingangsbereich. Dieser bietet genügend Platz für die Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum in Form eines separaten Abstellraums und einer praktischen Abstellnische. Zur Linken gelangen Sie in das raumhoch geflieste Badezimmer, welches mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Nebenan finden Sie das geräumige Schlafzimmer (19 m²), das dank der zwei großen Fenster lichtdurchflutet ist. Geradeaus gelangen Sie in den hellen und komfortablen Wohn- und Essbereich, welcher über Zugang zur Süd-West-Terrasse samt großen Garten verfügt. Hier können Sie entspannen, gemütliche Grillabende und Feierabende genießen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die halboffene Küche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist, allerdings Eigentum des Mieters ist. Zur Rechten befindet sich das 3. Zimmer, welches Sie zur freien Gestaltung nutzen können. Dieses ist bisher vom Treppenhaus zugänglich; hier müsste noch ein Durchbruch innerhalb der Wohnung angelegt werden.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen PKW-Stellplatz.
Geheizt wird über die eingebaute Gas-Etagenheizung.
Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor – Endenergieverbrauch 74,5 kWh.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
299.000 € Wohnung + 10.000 € PKW-Stellplatz = 309.000 € Gesamtpreis
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses (Doppelhaushälfte) mit 4 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79,24 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 515,20 €. Das Mietverhältnis besteht seit 01.03.2021.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, idealerweise für Paare oder Familien mit Kind. Für Kapitalanleger ist dieses Objekt ebenfalls interessant.
Sie betreten die geräumige und großzügig geschnittene Wohnung durch den behaglichen Eingangsbereich. Dieser bietet genügend Platz für die Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum in Form eines separaten Abstellraums und einer praktischen Abstellnische. Zur Linken gelangen Sie in das raumhoch geflieste Badezimmer, welches mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Nebenan finden Sie das geräumige Schlafzimmer (19 m²), das dank der zwei großen Fenster lichtdurchflutet ist. Geradeaus gelangen Sie in den hellen und komfortablen Wohn- und Essbereich, welcher über Zugang zur Süd-West-Terrasse samt großen Garten verfügt. Hier können Sie entspannen, gemütliche Grillabende und Feierabende genießen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die halboffene Küche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist, allerdings Eigentum des Mieters ist. Zur Rechten befindet sich das 3. Zimmer, welches Sie zur freien Gestaltung nutzen können. Dieses ist bisher vom Treppenhaus zugänglich; hier müsste noch ein Durchbruch innerhalb der Wohnung angelegt werden.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen PKW-Stellplatz.
Geheizt wird über die eingebaute Gas-Etagenheizung.
Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor – Endenergieverbrauch 74,5 kWh.
299.000 € Wohnung + 10.000 € PKW-Stellplatz = 309.000 € Gesamtpreis
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses (Doppelhaushälfte) mit 4 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79,24 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 515,20 €. Das Mietverhältnis besteht seit 01.03.2021.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, idealerweise für Paare oder Familien mit Kind. Für Kapitalanleger ist dieses Objekt ebenfalls interessant.
Sie betreten die geräumige und großzügig geschnittene Wohnung durch den behaglichen Eingangsbereich. Dieser bietet genügend Platz für die Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum in Form eines separaten Abstellraums und einer praktischen Abstellnische. Zur Linken gelangen Sie in das raumhoch geflieste Badezimmer, welches mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Nebenan finden Sie das geräumige Schlafzimmer (19 m²), das dank der zwei großen Fenster lichtdurchflutet ist. Geradeaus gelangen Sie in den hellen und komfortablen Wohn- und Essbereich, welcher über Zugang zur Süd-West-Terrasse samt großen Garten verfügt. Hier können Sie entspannen, gemütliche Grillabende und Feierabende genießen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die halboffene Küche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist, allerdings Eigentum des Mieters ist. Zur Rechten befindet sich das 3. Zimmer, welches Sie zur freien Gestaltung nutzen können. Dieses ist bisher vom Treppenhaus zugänglich; hier müsste noch ein Durchbruch innerhalb der Wohnung angelegt werden.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen PKW-Stellplatz.
Geheizt wird über die eingebaute Gas-Etagenheizung.
Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor – Endenergieverbrauch 74,5 kWh.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis24.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-geräumiger Eingangsbereich
-großzügige Zimmer mit gutem Schnitt
-moderne Einbauküche (gehört dem Mieter)
-Süd-West-Terrasse
-Garten (über 60 m²)
-praktischer Abstellraum in der Wohnung
-Gas-Etagenheizung
-PKW-Stellplatz
-großzügige Zimmer mit gutem Schnitt
-moderne Einbauküche (gehört dem Mieter)
-Süd-West-Terrasse
-Garten (über 60 m²)
-praktischer Abstellraum in der Wohnung
-Gas-Etagenheizung
-PKW-Stellplatz
-geräumiger Eingangsbereich
-großzügige Zimmer mit gutem Schnitt
-moderne Einbauküche (gehört dem Mieter)
-Süd-West-Terrasse
-Garten (über 60 m²)
-praktischer Abstellraum in der Wohnung
-Gas-Etagenheizung
-PKW-Stellplatz
-großzügige Zimmer mit gutem Schnitt
-moderne Einbauküche (gehört dem Mieter)
-Süd-West-Terrasse
-Garten (über 60 m²)
-praktischer Abstellraum in der Wohnung
-Gas-Etagenheizung
-PKW-Stellplatz
- Keller
Lage
Die Immobilie selbst befindet sich im Stadtteil Großheppach. Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern steht die Immobilie an einer Kreuzung. Die B29 ist nur ca. 4 Autominuten entfernt und ermöglicht so einen direkten Weg in Richtung Stuttgart. Ideal...
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Die Immobilie selbst befindet sich im Stadtteil Großheppach. Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern steht die Immobilie an einer Kreuzung. Die B29 ist nur ca. 4 Autominuten entfernt und ermöglicht so einen direkten Weg in Richtung Stuttgart. Ideal für Pendler!
Schulen, Restaurants etc. sind entweder in wenigen Autominuten oder mit dem innerstädtischen Bus 209 Endersbach Bf/ Waiblingen Bf zu erreichen.
Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal und wird von den malerischen Hängen des Schurwalds sowie ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen umrahmt. Die Stadt zählt etwa 27.000 Einwohner und vereint die traditionsreichen Weinorte Großheppach, Endersbach, Schnait, Beutelsbach und Strümpfelbach, die sich im Jahr 1975 zur heutigen Gemeinde Weinstadt zusammenschlossen. Sie gehört zur Region Stuttgarts und ist im Rems-Murr-Kreis hinsichtlich der Bevölkerungsdichte die sechstgrößte Stadt im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach.
Durch die Geschichte ist Weinstadt vor allem religiös und kulturell geprägt. Die traditionellen jährlichen Feste sind nur eins der charmanten Aspekte von Weinstadt. Die große Kreisstadt wird außerdem geprägt durch die Aussichten von den Weinbergen, die historischen Skulpturen, Museen und Kirchen.
Weinstadt liegt ca. 30 Autominuten östlich von Stuttgart. Von der Bundesstraße 29 Waiblingen-Schwäbisch Gmünd- Aalen Nördlingen kann die B 14 nach Stuttgart befahren werden. Ebenso bietet die B 29 Anschluss an die Bundesautobahn 7 im Abschnitt Ulm-Würzburg.
Abgesehen vom Straßenverkehr ist auch der Nahverkehr gut erschlossen. In Weinstadt gibt es die S-Bahnhaltestellen Stetten-Beinstein, Endersbach und Beutelsbach, die von der S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) angefahren werden. Innerhalb der Stadtteile verkehren mehrere Buslinen zur Erschließung Weinstadts.
Das umfangreiche Kultur- und Naturangebot ist ideal für Kinder bzw junge Familien. Zahlreiche Wanderwege und herrliche Aussichten schmücken die Stadt und bieten einen wunderbaren Ausgleich zum Stadtleben.
Innerhalb der Stadt gibt es alle alltäglichen Läden und Anlaufstellen wie Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte.
Schulen, Restaurants etc. sind entweder in wenigen Autominuten oder mit dem innerstädtischen Bus 209 Endersbach Bf/ Waiblingen Bf zu erreichen.
Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal und wird von den malerischen Hängen des Schurwalds sowie ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen umrahmt. Die Stadt zählt etwa 27.000 Einwohner und vereint die traditionsreichen Weinorte Großheppach, Endersbach, Schnait, Beutelsbach und Strümpfelbach, die sich im Jahr 1975 zur heutigen Gemeinde Weinstadt zusammenschlossen. Sie gehört zur Region Stuttgarts und ist im Rems-Murr-Kreis hinsichtlich der Bevölkerungsdichte die sechstgrößte Stadt im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach.
Durch die Geschichte ist Weinstadt vor allem religiös und kulturell geprägt. Die traditionellen jährlichen Feste sind nur eins der charmanten Aspekte von Weinstadt. Die große Kreisstadt wird außerdem geprägt durch die Aussichten von den Weinbergen, die historischen Skulpturen, Museen und Kirchen.
Weinstadt liegt ca. 30 Autominuten östlich von Stuttgart. Von der Bundesstraße 29 Waiblingen-Schwäbisch Gmünd- Aalen Nördlingen kann die B 14 nach Stuttgart befahren werden. Ebenso bietet die B 29 Anschluss an die Bundesautobahn 7 im Abschnitt Ulm-Würzburg.
Abgesehen vom Straßenverkehr ist auch der Nahverkehr gut erschlossen. In Weinstadt gibt es die S-Bahnhaltestellen Stetten-Beinstein, Endersbach und Beutelsbach, die von der S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) angefahren werden. Innerhalb der Stadtteile verkehren mehrere Buslinen zur Erschließung Weinstadts.
Das umfangreiche Kultur- und Naturangebot ist ideal für Kinder bzw junge Familien. Zahlreiche Wanderwege und herrliche Aussichten schmücken die Stadt und bieten einen wunderbaren Ausgleich zum Stadtleben.
Innerhalb der Stadt gibt es alle alltäglichen Läden und Anlaufstellen wie Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte.
Die Immobilie selbst befindet sich im Stadtteil Großheppach. Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern steht die Immobilie an einer Kreuzung. Die B29 ist nur ca. 4 Autominuten entfernt und ermöglicht so einen direkten Weg in Richtung Stuttgart. Ideal für Pendler!
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Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal und wird von den malerischen Hängen des Schurwalds sowie ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen umrahmt. Die Stadt zählt etwa 27.000 Einwohner und vereint die traditionsreichen Weinorte Großheppach, Endersbach, Schnait, Beutelsbach und Strümpfelbach, die sich im Jahr 1975 zur heutigen Gemeinde Weinstadt zusammenschlossen. Sie gehört zur Region Stuttgarts und ist im Rems-Murr-Kreis hinsichtlich der Bevölkerungsdichte die sechstgrößte Stadt im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach.
Durch die Geschichte ist Weinstadt vor allem religiös und kulturell geprägt. Die traditionellen jährlichen Feste sind nur eins der charmanten Aspekte von Weinstadt. Die große Kreisstadt wird außerdem geprägt durch die Aussichten von den Weinbergen, die historischen Skulpturen, Museen und Kirchen.
Weinstadt liegt ca. 30 Autominuten östlich von Stuttgart. Von der Bundesstraße 29 Waiblingen-Schwäbisch Gmünd- Aalen Nördlingen kann die B 14 nach Stuttgart befahren werden. Ebenso bietet die B 29 Anschluss an die Bundesautobahn 7 im Abschnitt Ulm-Würzburg.
Abgesehen vom Straßenverkehr ist auch der Nahverkehr gut erschlossen. In Weinstadt gibt es die S-Bahnhaltestellen Stetten-Beinstein, Endersbach und Beutelsbach, die von der S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) angefahren werden. Innerhalb der Stadtteile verkehren mehrere Buslinen zur Erschließung Weinstadts.
Das umfangreiche Kultur- und Naturangebot ist ideal für Kinder bzw junge Familien. Zahlreiche Wanderwege und herrliche Aussichten schmücken die Stadt und bieten einen wunderbaren Ausgleich zum Stadtleben.
Innerhalb der Stadt gibt es alle alltäglichen Läden und Anlaufstellen wie Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte.
Schulen, Restaurants etc. sind entweder in wenigen Autominuten oder mit dem innerstädtischen Bus 209 Endersbach Bf/ Waiblingen Bf zu erreichen.
Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal und wird von den malerischen Hängen des Schurwalds sowie ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen umrahmt. Die Stadt zählt etwa 27.000 Einwohner und vereint die traditionsreichen Weinorte Großheppach, Endersbach, Schnait, Beutelsbach und Strümpfelbach, die sich im Jahr 1975 zur heutigen Gemeinde Weinstadt zusammenschlossen. Sie gehört zur Region Stuttgarts und ist im Rems-Murr-Kreis hinsichtlich der Bevölkerungsdichte die sechstgrößte Stadt im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach.
Durch die Geschichte ist Weinstadt vor allem religiös und kulturell geprägt. Die traditionellen jährlichen Feste sind nur eins der charmanten Aspekte von Weinstadt. Die große Kreisstadt wird außerdem geprägt durch die Aussichten von den Weinbergen, die historischen Skulpturen, Museen und Kirchen.
Weinstadt liegt ca. 30 Autominuten östlich von Stuttgart. Von der Bundesstraße 29 Waiblingen-Schwäbisch Gmünd- Aalen Nördlingen kann die B 14 nach Stuttgart befahren werden. Ebenso bietet die B 29 Anschluss an die Bundesautobahn 7 im Abschnitt Ulm-Würzburg.
Abgesehen vom Straßenverkehr ist auch der Nahverkehr gut erschlossen. In Weinstadt gibt es die S-Bahnhaltestellen Stetten-Beinstein, Endersbach und Beutelsbach, die von der S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) angefahren werden. Innerhalb der Stadtteile verkehren mehrere Buslinen zur Erschließung Weinstadts.
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71384 Weinstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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