immobilie1-ID: 31317749 | Anbieter-ID: GW345
Dreifamilienhaus mit 2 x PKW-Stellplätzen und Garten!
465.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
368 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Drei-Familienhaus mit schönem Gartenanteil und 2 PKW-Stellplätzen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1924 als Einfamilienhaus auf einem 368 m² großen Grundstück erbaut. Ein kompletter Umbau des Gebäudes erfolge 1936. Hier wurde das Haus durch einen Anbau...
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Drei-Familienhaus mit schönem Gartenanteil und 2 PKW-Stellplätzen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1924 als Einfamilienhaus auf einem 368 m² großen Grundstück erbaut. Ein kompletter Umbau des Gebäudes erfolge 1936. Hier wurde das Haus durch einen Anbau räumlich vergrößert. 1977 wurde das Satteldach abgetragen, ein weiteres Vollgeschoss erstellt und 1979 im Dachstock eine weitere Wohnung eingerichtet. Alle baulichen Maßnahmen sind genehmigt.
Aufteilung:
UG: ca. 60,31 m² Nutzfläche mit 2 x Abstellraum, WC, Technik- Wasch- und Heizraum plus Gewölbekeller.
EG: ca. 72,81 m² Wohnfläche. 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Wohnen, Schlafen, Kind, Wohnküche mit Zugang in den Garten, Speisekammer, Bad und separatem WC.
OG: ca. 75,87 m² Wohnfläche. 3-Zimmer-Wohnung und Aufteilung wie EG
DG: ca. 29,62 m² Wohnfläche, 2- Zimmer-Wohnung mit Flur, Wohnen, Schlafen, separates WC, Küche mit Badewanne und Abstellraum/Bühne.
-Umfassungswände teils massiv, teils Riegelfachwerk
-Fußboden/Decken in Holzbalkenausführung
-Dachstock in Holzständerbauweise
-Holztreppe
-Dacheindeckung mit Tonziegel
-Großer Gewölbekeller
-Garten mit Wiese, Strauch- und Baumbestand sowie Gartenlaube
Aufteilung:
UG: ca. 60,31 m² Nutzfläche mit 2 x Abstellraum, WC, Technik- Wasch- und Heizraum plus Gewölbekeller.
EG: ca. 72,81 m² Wohnfläche. 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Wohnen, Schlafen, Kind, Wohnküche mit Zugang in den Garten, Speisekammer, Bad und separatem WC.
OG: ca. 75,87 m² Wohnfläche. 3-Zimmer-Wohnung und Aufteilung wie EG
DG: ca. 29,62 m² Wohnfläche, 2- Zimmer-Wohnung mit Flur, Wohnen, Schlafen, separates WC, Küche mit Badewanne und Abstellraum/Bühne.
-Umfassungswände teils massiv, teils Riegelfachwerk
-Fußboden/Decken in Holzbalkenausführung
-Dachstock in Holzständerbauweise
-Holztreppe
-Dacheindeckung mit Tonziegel
-Großer Gewölbekeller
-Garten mit Wiese, Strauch- und Baumbestand sowie Gartenlaube
Drei-Familienhaus mit schönem Gartenanteil und 2 PKW-Stellplätzen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1924 als Einfamilienhaus auf einem 368 m² großen Grundstück erbaut. Ein kompletter Umbau des Gebäudes erfolge 1936. Hier wurde das Haus durch einen Anbau räumlich vergrößert. 1977 wurde das Satteldach abgetragen, ein weiteres Vollgeschoss erstellt und 1979 im Dachstock eine weitere Wohnung eingerichtet. Alle baulichen Maßnahmen sind genehmigt.
Aufteilung:
UG: ca. 60,31 m² Nutzfläche mit 2 x Abstellraum, WC, Technik- Wasch- und Heizraum plus Gewölbekeller.
EG: ca. 72,81 m² Wohnfläche. 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Wohnen, Schlafen, Kind, Wohnküche mit Zugang in den Garten, Speisekammer, Bad und separatem WC.
OG: ca. 75,87 m² Wohnfläche. 3-Zimmer-Wohnung und Aufteilung wie EG
DG: ca. 29,62 m² Wohnfläche, 2- Zimmer-Wohnung mit Flur, Wohnen, Schlafen, separates WC, Küche mit Badewanne und Abstellraum/Bühne.
-Umfassungswände teils massiv, teils Riegelfachwerk
-Fußboden/Decken in Holzbalkenausführung
-Dachstock in Holzständerbauweise
-Holztreppe
-Dacheindeckung mit Tonziegel
-Großer Gewölbekeller
-Garten mit Wiese, Strauch- und Baumbestand sowie Gartenlaube
Aufteilung:
UG: ca. 60,31 m² Nutzfläche mit 2 x Abstellraum, WC, Technik- Wasch- und Heizraum plus Gewölbekeller.
EG: ca. 72,81 m² Wohnfläche. 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Wohnen, Schlafen, Kind, Wohnküche mit Zugang in den Garten, Speisekammer, Bad und separatem WC.
OG: ca. 75,87 m² Wohnfläche. 3-Zimmer-Wohnung und Aufteilung wie EG
DG: ca. 29,62 m² Wohnfläche, 2- Zimmer-Wohnung mit Flur, Wohnen, Schlafen, separates WC, Küche mit Badewanne und Abstellraum/Bühne.
-Umfassungswände teils massiv, teils Riegelfachwerk
-Fußboden/Decken in Holzbalkenausführung
-Dachstock in Holzständerbauweise
-Holztreppe
-Dacheindeckung mit Tonziegel
-Großer Gewölbekeller
-Garten mit Wiese, Strauch- und Baumbestand sowie Gartenlaube
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision3,57% zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1924
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)368 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf265 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis06.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gas-Zentralheizung
Kunststofffenster mit Rollläden
1 x Tageslichtbad mit Fliesen an Wand und Boden
1 x Tageslichtbad mit PVC-Belag
4 x Tageslicht-WC’s
Einbauküchen im EG, OG und DG
Böden mit Holz, Laminat- und Fliesenbelägen
Energieausweis: BA 265 kWh/(m²... mehr lesen
Kunststofffenster mit Rollläden
1 x Tageslichtbad mit Fliesen an Wand und Boden
1 x Tageslichtbad mit PVC-Belag
4 x Tageslicht-WC’s
Einbauküchen im EG, OG und DG
Böden mit Holz, Laminat- und Fliesenbelägen
Energieausweis: BA 265 kWh/(m²... mehr lesen
Gas-Zentralheizung
Kunststofffenster mit Rollläden
1 x Tageslichtbad mit Fliesen an Wand und Boden
1 x Tageslichtbad mit PVC-Belag
4 x Tageslicht-WC’s
Einbauküchen im EG, OG und DG
Böden mit Holz, Laminat- und Fliesenbelägen
Energieausweis: BA 265 kWh/(m² * a), Bj. 1924, Gas-ZH, H, Wärmeerzeuger aus 2005,
gültig bis 06.09.2034
Kunststofffenster mit Rollläden
1 x Tageslichtbad mit Fliesen an Wand und Boden
1 x Tageslichtbad mit PVC-Belag
4 x Tageslicht-WC’s
Einbauküchen im EG, OG und DG
Böden mit Holz, Laminat- und Fliesenbelägen
Energieausweis: BA 265 kWh/(m² * a), Bj. 1924, Gas-ZH, H, Wärmeerzeuger aus 2005,
gültig bis 06.09.2034
Gas-Zentralheizung
Kunststofffenster mit Rollläden
1 x Tageslichtbad mit Fliesen an Wand und Boden
1 x Tageslichtbad mit PVC-Belag
4 x Tageslicht-WC’s
Einbauküchen im EG, OG und DG
Böden mit Holz, Laminat- und Fliesenbelägen
Energieausweis: BA 265 kWh/(m² * a), Bj. 1924, Gas-ZH, H, Wärmeerzeuger aus 2005,
gültig bis 06.09.2034
Kunststofffenster mit Rollläden
1 x Tageslichtbad mit Fliesen an Wand und Boden
1 x Tageslichtbad mit PVC-Belag
4 x Tageslicht-WC’s
Einbauküchen im EG, OG und DG
Böden mit Holz, Laminat- und Fliesenbelägen
Energieausweis: BA 265 kWh/(m² * a), Bj. 1924, Gas-ZH, H, Wärmeerzeuger aus 2005,
gültig bis 06.09.2034
Lage
Dieses Wohnhaus mit Garten befindet sich an der Ortsstraße von Stetten, einem Teilort von Kernen mit rund 6400 Einwohner. Den Ortskern mit Kindergarten, Grundschule und Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs, erreicht man in wenigen Minuten zu...
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Dieses Wohnhaus mit Garten befindet sich an der Ortsstraße von Stetten, einem Teilort von Kernen mit rund 6400 Einwohner. Den Ortskern mit Kindergarten, Grundschule und Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs, erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der ca. 1,2 km entfernten Gemeinde Rommelshausen. Gute Busverbindungen und Anbindung zum S-Bahnanschluss Stetten/Beinstein mit VVS-Anschluss Stuttgart/Schorndorf, sowie auf die Bundesstraßen B29 und B14 runden die gute Infrastruktur ab.
Dieses Wohnhaus mit Garten befindet sich an der Ortsstraße von Stetten, einem Teilort von Kernen mit rund 6400 Einwohner. Den Ortskern mit Kindergarten, Grundschule und Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs, erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der ca. 1,2 km entfernten Gemeinde Rommelshausen. Gute Busverbindungen und Anbindung zum S-Bahnanschluss Stetten/Beinstein mit VVS-Anschluss Stuttgart/Schorndorf, sowie auf die Bundesstraßen B29 und B14 runden die gute Infrastruktur ab.
71394 Kernen-Stetten · Stetten · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 265.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 265.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 265.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 265.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 265.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
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Dieser ist gültig bis 6.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 265.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
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Ansprechpartner
Herr Gunther Weber
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Str. 7,
71332 Waiblingen
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Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
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