immobilie1-ID: 30826435 | Anbieter-ID: 10216
* 4 Zi.-Gartengeschoss-Whg. mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche.
285.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
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- Modernisierte 4-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung.
- Mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche zur eigenen Nutzung (Sondernutzungsrecht).
- Die Eckwohnung im gepflegten 7-Familienhaus.
- Wohnungszugang über den eigenen Zugangsweg oder das... mehr lesen
- Modernisierte 4-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung.
- Mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche zur eigenen Nutzung (Sondernutzungsrecht).
- Die Eckwohnung im gepflegten 7-Familienhaus.
- Wohnungszugang über den eigenen Zugangsweg oder das... mehr lesen
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- Modernisierte 4-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung.
- Mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche zur eigenen Nutzung (Sondernutzungsrecht).
- Die Eckwohnung im gepflegten 7-Familienhaus.
- Wohnungszugang über den eigenen Zugangsweg oder das Treppenhaus.
- Design-Bodenbeläge in den Zimmern und Fliesen in Holzoptik im Flur- und Küchenbereich.
- Ruhige Lage im reinen Wohngebiet in Ortsrandnähe, in Leutenbach-Weiler zum Stein.
- Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist inklusive.
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- Wohn- Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
- 40m² Terrasse und angrenzende 90m² Gartenfläche.
- Großer, offener, 18m² Küchenbereich mit Einbauküche, abgeteiltem Essbereich und Abstellraum.
- Flur mit Garderobenecke.
- Toilette mit WC und Waschbecken.
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Waschmaschinenplatz.
- Schlafzimmer mit 15m² und Gartenblick.
- 2 weitere Zimmer mit 14m² und 13m². Diese Beiden Zimmer grenzen an das Schlafzimmer an und sind innerhalb der Wohnung nur über dieses zu erreichen (Durchgangszimmer). Die beiden Zimmer verfügen aber jeweils zusätzlich auch noch über Zugangstüren vom gemeinschaftlichen Flur des Hauses.
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Gute Infrastruktur vor Ort und in nächster Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Kindergärten, Grundschule… alles vor Ort.
- S-Bahn S3 Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
- S-Bahn S4 Richtung Ludwigsburg in 5 Kilometern.
- Bundesstraße (B14) Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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- Modernisierte 4-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung.
- Mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche zur eigenen Nutzung (Sondernutzungsrecht).
- Die Eckwohnung im gepflegten 7-Familienhaus.
- Wohnungszugang über den eigenen Zugangsweg oder das Treppenhaus.
- Design-Bodenbeläge in den Zimmern und Fliesen in Holzoptik im Flur- und Küchenbereich.
- Ruhige Lage im reinen Wohngebiet in Ortsrandnähe, in Leutenbach-Weiler zum Stein.
- Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist inklusive.
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- Wohn- Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
- 40m² Terrasse und angrenzende 90m² Gartenfläche.
- Großer, offener, 18m² Küchenbereich mit Einbauküche, abgeteiltem Essbereich und Abstellraum.
- Flur mit Garderobenecke.
- Toilette mit WC und Waschbecken.
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Waschmaschinenplatz.
- Schlafzimmer mit 15m² und Gartenblick.
- 2 weitere Zimmer mit 14m² und 13m². Diese Beiden Zimmer grenzen an das Schlafzimmer an und sind innerhalb der Wohnung nur über dieses zu erreichen (Durchgangszimmer). Die beiden Zimmer verfügen aber jeweils zusätzlich auch noch über Zugangstüren vom gemeinschaftlichen Flur des Hauses.
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Gute Infrastruktur vor Ort und in nächster Umgebung:
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- S-Bahn S3 Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
- S-Bahn S4 Richtung Ludwigsburg in 5 Kilometern.
- Bundesstraße (B14) Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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- Modernisierte 4-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung.
- Mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche zur eigenen Nutzung (Sondernutzungsrecht).
- Die Eckwohnung im gepflegten 7-Familienhaus.
- Wohnungszugang über den eigenen Zugangsweg oder das Treppenhaus.
- Design-Bodenbeläge in den Zimmern und Fliesen in Holzoptik im Flur- und Küchenbereich.
- Ruhige Lage im reinen Wohngebiet in Ortsrandnähe, in Leutenbach-Weiler zum Stein.
- Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist inklusive.
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- Wohn- Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
- 40m² Terrasse und angrenzende 90m² Gartenfläche.
- Großer, offener, 18m² Küchenbereich mit Einbauküche, abgeteiltem Essbereich und Abstellraum.
- Flur mit Garderobenecke.
- Toilette mit WC und Waschbecken.
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Waschmaschinenplatz.
- Schlafzimmer mit 15m² und Gartenblick.
- 2 weitere Zimmer mit 14m² und 13m². Diese Beiden Zimmer grenzen an das Schlafzimmer an und sind innerhalb der Wohnung nur über dieses zu erreichen (Durchgangszimmer). Die beiden Zimmer verfügen aber jeweils zusätzlich auch noch über Zugangstüren vom gemeinschaftlichen Flur des Hauses.
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Gute Infrastruktur vor Ort und in nächster Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Kindergärten, Grundschule… alles vor Ort.
- S-Bahn S3 Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
- S-Bahn S4 Richtung Ludwigsburg in 5 Kilometern.
- Bundesstraße (B14) Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
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- Modernisierte 4-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung.
- Mit 130m² Terrassen- und Gartenfläche zur eigenen Nutzung (Sondernutzungsrecht).
- Die Eckwohnung im gepflegten 7-Familienhaus.
- Wohnungszugang über den eigenen Zugangsweg oder das Treppenhaus.
- Design-Bodenbeläge in den Zimmern und Fliesen in Holzoptik im Flur- und Küchenbereich.
- Ruhige Lage im reinen Wohngebiet in Ortsrandnähe, in Leutenbach-Weiler zum Stein.
- Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist inklusive.
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- Wohn- Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
- 40m² Terrasse und angrenzende 90m² Gartenfläche.
- Großer, offener, 18m² Küchenbereich mit Einbauküche, abgeteiltem Essbereich und Abstellraum.
- Flur mit Garderobenecke.
- Toilette mit WC und Waschbecken.
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Waschmaschinenplatz.
- Schlafzimmer mit 15m² und Gartenblick.
- 2 weitere Zimmer mit 14m² und 13m². Diese Beiden Zimmer grenzen an das Schlafzimmer an und sind innerhalb der Wohnung nur über dieses zu erreichen (Durchgangszimmer). Die beiden Zimmer verfügen aber jeweils zusätzlich auch noch über Zugangstüren vom gemeinschaftlichen Flur des Hauses.
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Gute Infrastruktur vor Ort und in nächster Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Kindergärten, Grundschule… alles vor Ort.
- S-Bahn S3 Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
- S-Bahn S4 Richtung Ludwigsburg in 5 Kilometern.
- Bundesstraße (B14) Richtung Stuttgart in 4 Kilometern.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
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Kosten
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Kaufpreis285.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Gartenfläche (ca.)90 m²
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
71397 Leutenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195/9171-0
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 91710
wn@licker.de
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