immobilie1-ID: 31390741 | Anbieter-ID: 4673
Wohnen mit Blick in den eigenen Garten
350.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem Neubaugebiet. Die Genehmigung der Baupläne des Hauses erfolgten im Dezember 2005. Der Erstbezug der Wohnung fand im Jahr 2009 statt. Sie gliedert sich in Flur,...
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem Neubaugebiet. Die Genehmigung der Baupläne des Hauses erfolgten im Dezember 2005. Der Erstbezug der Wohnung fand im Jahr 2009 statt. Sie gliedert sich in Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Garten.
Man betritt die Wohnung über einen breiten Flur, der auch genug Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
Das Wohn-/Esszimmer ist mit mehreren bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Der Garten ist eben gestaltet, mit Rasen versehen und mit Büschen eingefasst. Die Terrasse wurde als Wintergarten mit bodentiefen Fenstern und einem Heizkörper ausgeführt und lädt ein zu gemütlichen Kaffeestunden im Warmen.
Die Küche ist mithilfe eines modernen Glas-Schiebtürelements vom Wohnbereich abgetrennt die die Vorteile einer offenen Küche mit den Vorteilen einer geschlossenen Küche kombiniert. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenen Schränken.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Hänge-WC, Handtuch-Wärmekörper, eine Badewanne, eine Dusche mit Ganzglas-Duschkabine, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Fenster zur Süd- und zur Westseite sorgen für viel Helligkeit im Bad.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster vorhanden.
Zur Wohnung gehört kein Pkw-Stellplatz. In der Straße herrscht jedoch kein Parkmangel, sodass sich ein Parkplatz an der Straße gut finden lässt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Man betritt die Wohnung über einen breiten Flur, der auch genug Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
Das Wohn-/Esszimmer ist mit mehreren bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Der Garten ist eben gestaltet, mit Rasen versehen und mit Büschen eingefasst. Die Terrasse wurde als Wintergarten mit bodentiefen Fenstern und einem Heizkörper ausgeführt und lädt ein zu gemütlichen Kaffeestunden im Warmen.
Die Küche ist mithilfe eines modernen Glas-Schiebtürelements vom Wohnbereich abgetrennt die die Vorteile einer offenen Küche mit den Vorteilen einer geschlossenen Küche kombiniert. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenen Schränken.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Hänge-WC, Handtuch-Wärmekörper, eine Badewanne, eine Dusche mit Ganzglas-Duschkabine, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Fenster zur Süd- und zur Westseite sorgen für viel Helligkeit im Bad.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster vorhanden.
Zur Wohnung gehört kein Pkw-Stellplatz. In der Straße herrscht jedoch kein Parkmangel, sodass sich ein Parkplatz an der Straße gut finden lässt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem Neubaugebiet. Die Genehmigung der Baupläne des Hauses erfolgten im Dezember 2005. Der Erstbezug der Wohnung fand im Jahr 2009 statt. Sie gliedert sich in Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Garten.
Man betritt die Wohnung über einen breiten Flur, der auch genug Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
Das Wohn-/Esszimmer ist mit mehreren bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Der Garten ist eben gestaltet, mit Rasen versehen und mit Büschen eingefasst. Die Terrasse wurde als Wintergarten mit bodentiefen Fenstern und einem Heizkörper ausgeführt und lädt ein zu gemütlichen Kaffeestunden im Warmen.
Die Küche ist mithilfe eines modernen Glas-Schiebtürelements vom Wohnbereich abgetrennt die die Vorteile einer offenen Küche mit den Vorteilen einer geschlossenen Küche kombiniert. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenen Schränken.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Hänge-WC, Handtuch-Wärmekörper, eine Badewanne, eine Dusche mit Ganzglas-Duschkabine, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Fenster zur Süd- und zur Westseite sorgen für viel Helligkeit im Bad.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster vorhanden.
Zur Wohnung gehört kein Pkw-Stellplatz. In der Straße herrscht jedoch kein Parkmangel, sodass sich ein Parkplatz an der Straße gut finden lässt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Man betritt die Wohnung über einen breiten Flur, der auch genug Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
Das Wohn-/Esszimmer ist mit mehreren bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Der Garten ist eben gestaltet, mit Rasen versehen und mit Büschen eingefasst. Die Terrasse wurde als Wintergarten mit bodentiefen Fenstern und einem Heizkörper ausgeführt und lädt ein zu gemütlichen Kaffeestunden im Warmen.
Die Küche ist mithilfe eines modernen Glas-Schiebtürelements vom Wohnbereich abgetrennt die die Vorteile einer offenen Küche mit den Vorteilen einer geschlossenen Küche kombiniert. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenen Schränken.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Hänge-WC, Handtuch-Wärmekörper, eine Badewanne, eine Dusche mit Ganzglas-Duschkabine, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Fenster zur Süd- und zur Westseite sorgen für viel Helligkeit im Bad.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster vorhanden.
Zur Wohnung gehört kein Pkw-Stellplatz. In der Straße herrscht jedoch kein Parkmangel, sodass sich ein Parkplatz an der Straße gut finden lässt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Hausgeld pro Monat321 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis23.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur mit Buche-Parkett belegt (2024 neu abgeschliffen)
Küche, Bad, Wintergarten mit Feinsteinzeug belegt
Gäste-WC gefliest
Fenster aus Kunststoff in weiß ausgeführt
Türen in Buche ausgeführt
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur mit Buche-Parkett belegt (2024 neu abgeschliffen)
Küche, Bad, Wintergarten mit Feinsteinzeug belegt
Gäste-WC gefliest
Fenster aus Kunststoff in weiß ausgeführt
Türen in Buche ausgeführt
Bodenbeläge:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur mit Buche-Parkett belegt (2024 neu abgeschliffen)
Küche, Bad, Wintergarten mit Feinsteinzeug belegt
Gäste-WC gefliest
Fenster aus Kunststoff in weiß ausgeführt
Türen in Buche ausgeführt
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur mit Buche-Parkett belegt (2024 neu abgeschliffen)
Küche, Bad, Wintergarten mit Feinsteinzeug belegt
Gäste-WC gefliest
Fenster aus Kunststoff in weiß ausgeführt
Türen in Buche ausgeführt
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Schwaikheim, ein sympathischer Ort mit guter Infrastruktur, zahlreichen Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule, guten Einkaufsmöglichkeiten und regem Vereinsleben liegt in reizvoller, grüner Landschaft mit bester Verkehrsanbindung an die...
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Schwaikheim, ein sympathischer Ort mit guter Infrastruktur, zahlreichen Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule, guten Einkaufsmöglichkeiten und regem Vereinsleben liegt in reizvoller, grüner Landschaft mit bester Verkehrsanbindung an die Bundesstraße. Schwaikheim hat einen S-Bahn-Anschluss.
Schwaikheim, ein sympathischer Ort mit guter Infrastruktur, zahlreichen Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule, guten Einkaufsmöglichkeiten und regem Vereinsleben liegt in reizvoller, grüner Landschaft mit bester Verkehrsanbindung an die Bundesstraße. Schwaikheim hat einen S-Bahn-Anschluss.
71409 Schwaikheim · ruhige Lage · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner
Herr Thomas Leutenecker
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck (Aldingen)
71686 Remseck (Aldingen)
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
+49 7146 287990
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
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07146 287990
info@leutenecker-immo.de
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