immobilie1-ID: 30097621 | Anbieter-ID: 6881
7.419m² - Entwicklungsareal im Speckgürtel von Stuttgart
2.100.000 €
Kaufpreis
7.419 m²
Grundstücksfläche
6881 Murrhardt
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen mit Werkstatt-und Lagergebäuden mit Büroflächen in Murrhardt. Die Produktions-und Lagerhallen mit Bürotrakt wurden im Jahr 2005 an einen Altbauteil angrenzend errichtet.
Die Gebäude... mehr lesen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen mit Werkstatt-und Lagergebäuden mit Büroflächen in Murrhardt. Die Produktions-und Lagerhallen mit Bürotrakt wurden im Jahr 2005 an einen Altbauteil angrenzend errichtet.
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6881 Murrhardt
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen mit Werkstatt-und Lagergebäuden mit Büroflächen in Murrhardt. Die Produktions-und Lagerhallen mit Bürotrakt wurden im Jahr 2005 an einen Altbauteil angrenzend errichtet.
Die Gebäude sind zum großen Teil miteinander verbunden. Für Erschließung und Anlieferung sind diverse Sektionaltore vorhanden.
Insgesamt verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von insgesamt rd. 6.888,00m².
Diese Nutzfläche unterteilt sich grob in:
- ca. 4.666m² Hallen-/Produktionsfläche
- ca. 700m² Bürofläche
- ca. 1.500m² Freifläche/Außenlager
Die einzelnen Gebäude weisen eine durchschnittliche Ausstattung auf.
Das Areal befindet sich insgesamt in einem gutem baulichem Zustand.
Das Objekt wird nach vorheriger Eigennutzung derzeit beräumt und nutzungsfrei veräußert.
Insgesamt besteht für das Areal ein großes Potential zur Umwidmung und Entwicklung in Richtung Wohnen, Pflege etc.
Das Grundstück besteht aus einem Flurstück mit einer Größe von insgesamt 7.419,00m².
Für eine städtebauliche Planung müsste im Rahmen der Neuprojektiertung ein städtebaulicher Vertrag abgeschlossen werden.
Als Orientierung für eine Bebauung kann eine GRZ von 0,6 mit 3 Vollgeschossen angesetzt werden.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen mit Werkstatt-und Lagergebäuden mit Büroflächen in Murrhardt. Die Produktions-und Lagerhallen mit Bürotrakt wurden im Jahr 2005 an einen Altbauteil angrenzend errichtet.
Die Gebäude sind zum großen Teil miteinander verbunden. Für Erschließung und Anlieferung sind diverse Sektionaltore vorhanden.
Insgesamt verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von insgesamt rd. 6.888,00m².
Diese Nutzfläche unterteilt sich grob in:
- ca. 4.666m² Hallen-/Produktionsfläche
- ca. 700m² Bürofläche
- ca. 1.500m² Freifläche/Außenlager
Die einzelnen Gebäude weisen eine durchschnittliche Ausstattung auf.
Das Areal befindet sich insgesamt in einem gutem baulichem Zustand.
Das Objekt wird nach vorheriger Eigennutzung derzeit beräumt und nutzungsfrei veräußert.
Insgesamt besteht für das Areal ein großes Potential zur Umwidmung und Entwicklung in Richtung Wohnen, Pflege etc.
Das Grundstück besteht aus einem Flurstück mit einer Größe von insgesamt 7.419,00m².
Für eine städtebauliche Planung müsste im Rahmen der Neuprojektiertung ein städtebaulicher Vertrag abgeschlossen werden.
Als Orientierung für eine Bebauung kann eine GRZ von 0,6 mit 3 Vollgeschossen angesetzt werden.
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6881 Murrhardt
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen mit Werkstatt-und Lagergebäuden mit Büroflächen in Murrhardt. Die Produktions-und Lagerhallen mit Bürotrakt wurden im Jahr 2005 an einen Altbauteil angrenzend errichtet.
Die Gebäude sind zum großen Teil miteinander verbunden. Für Erschließung und Anlieferung sind diverse Sektionaltore vorhanden.
Insgesamt verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von insgesamt rd. 6.888,00m².
Diese Nutzfläche unterteilt sich grob in:
- ca. 4.666m² Hallen-/Produktionsfläche
- ca. 700m² Bürofläche
- ca. 1.500m² Freifläche/Außenlager
Die einzelnen Gebäude weisen eine durchschnittliche Ausstattung auf.
Das Areal befindet sich insgesamt in einem gutem baulichem Zustand.
Das Objekt wird nach vorheriger Eigennutzung derzeit beräumt und nutzungsfrei veräußert.
Insgesamt besteht für das Areal ein großes Potential zur Umwidmung und Entwicklung in Richtung Wohnen, Pflege etc.
Das Grundstück besteht aus einem Flurstück mit einer Größe von insgesamt 7.419,00m².
Für eine städtebauliche Planung müsste im Rahmen der Neuprojektiertung ein städtebaulicher Vertrag abgeschlossen werden.
Als Orientierung für eine Bebauung kann eine GRZ von 0,6 mit 3 Vollgeschossen angesetzt werden.
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen mit Werkstatt-und Lagergebäuden mit Büroflächen in Murrhardt. Die Produktions-und Lagerhallen mit Bürotrakt wurden im Jahr 2005 an einen Altbauteil angrenzend errichtet.
Die Gebäude sind zum großen Teil miteinander verbunden. Für Erschließung und Anlieferung sind diverse Sektionaltore vorhanden.
Insgesamt verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von insgesamt rd. 6.888,00m².
Diese Nutzfläche unterteilt sich grob in:
- ca. 4.666m² Hallen-/Produktionsfläche
- ca. 700m² Bürofläche
- ca. 1.500m² Freifläche/Außenlager
Die einzelnen Gebäude weisen eine durchschnittliche Ausstattung auf.
Das Areal befindet sich insgesamt in einem gutem baulichem Zustand.
Das Objekt wird nach vorheriger Eigennutzung derzeit beräumt und nutzungsfrei veräußert.
Insgesamt besteht für das Areal ein großes Potential zur Umwidmung und Entwicklung in Richtung Wohnen, Pflege etc.
Das Grundstück besteht aus einem Flurstück mit einer Größe von insgesamt 7.419,00m².
Für eine städtebauliche Planung müsste im Rahmen der Neuprojektiertung ein städtebaulicher Vertrag abgeschlossen werden.
Als Orientierung für eine Bebauung kann eine GRZ von 0,6 mit 3 Vollgeschossen angesetzt werden.
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Kosten
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Kaufpreis2.100.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2005
-
Gesamtfläche (ca.)6.888 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.419 m²
-
Nutzfläche (ca.)6.888 m²
Energie
Lage
Murrhardt ist eine Kleinstadt im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen Waldes im Rems-Murr Kreis in Baden-Württemberg. Mit rd. 14.000 Einwohnern gehört sie zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die...
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Murrhardt ist eine Kleinstadt im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen Waldes im Rems-Murr Kreis in Baden-Württemberg. Mit rd. 14.000 Einwohnern gehört sie zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahn A81 gegeben, die Anschlussstelle Mundelsheim erreicht man nach 29 Kilometern. Murrhardt liegt an der Landesstraße 1066 und mehreren Kreisstraßen. Direkte Bahnverbindungen bestehen nach Crailsheim, Nürnberg und Stuttgart - insbesondere über die Regionalbahn besteht alle 30min eine direkte Verbindung ins Stuttgarter Zentrum.
Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum von Murrhardt in markanter Lage. Im Objektumfeld befinden sich Mehrfamilienhäuser in offener Bauweiseweitere, direkt gegenüber ein Ärztehaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in fussläufiger Entfernung im Zentrum von Murrhardt.
Insgesamt handelt es sich um ein gut gelegenes, innerstädtisches Entwicklungsareal welches für eine Innenstadtbebauung sehr gut geeignet ist.
Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum von Murrhardt in markanter Lage. Im Objektumfeld befinden sich Mehrfamilienhäuser in offener Bauweiseweitere, direkt gegenüber ein Ärztehaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in fussläufiger Entfernung im Zentrum von Murrhardt.
Insgesamt handelt es sich um ein gut gelegenes, innerstädtisches Entwicklungsareal welches für eine Innenstadtbebauung sehr gut geeignet ist.
Murrhardt ist eine Kleinstadt im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen Waldes im Rems-Murr Kreis in Baden-Württemberg. Mit rd. 14.000 Einwohnern gehört sie zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahn A81 gegeben, die Anschlussstelle Mundelsheim erreicht man nach 29 Kilometern. Murrhardt liegt an der Landesstraße 1066 und mehreren Kreisstraßen. Direkte Bahnverbindungen bestehen nach Crailsheim, Nürnberg und Stuttgart - insbesondere über die Regionalbahn besteht alle 30min eine direkte Verbindung ins Stuttgarter Zentrum.
Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum von Murrhardt in markanter Lage. Im Objektumfeld befinden sich Mehrfamilienhäuser in offener Bauweiseweitere, direkt gegenüber ein Ärztehaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in fussläufiger Entfernung im Zentrum von Murrhardt.
Insgesamt handelt es sich um ein gut gelegenes, innerstädtisches Entwicklungsareal welches für eine Innenstadtbebauung sehr gut geeignet ist.
Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum von Murrhardt in markanter Lage. Im Objektumfeld befinden sich Mehrfamilienhäuser in offener Bauweiseweitere, direkt gegenüber ein Ärztehaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in fussläufiger Entfernung im Zentrum von Murrhardt.
Insgesamt handelt es sich um ein gut gelegenes, innerstädtisches Entwicklungsareal welches für eine Innenstadtbebauung sehr gut geeignet ist.
71540 Murrhardt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2005
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.
Im Verkaufsfall ist Umsatzsteuer auf... mehr lesen
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.
Im Verkaufsfall ist Umsatzsteuer auf... mehr lesen
Baujahr: 2005
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.
Im Verkaufsfall ist Umsatzsteuer auf den Kaufpreis zu beachten und ggfs. im Kaufvertrag auszugestalten.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.
Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.
Im Verkaufsfall ist Umsatzsteuer auf den Kaufpreis zu beachten und ggfs. im Kaufvertrag auszugestalten.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
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Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.
Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
Baujahr: 2005
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Im Verkaufsfall ist Umsatzsteuer auf den Kaufpreis zu beachten und ggfs. im Kaufvertrag auszugestalten.
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Ansprechpartner
Firma A4RES Advisory GmbH Vermarktung
A4RES Advisory GmbH
Wilthener Straße 39,
02625 Bautzen
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03591 326600
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