immobilie1-ID: 31056243 | Anbieter-ID: 10197
Großes 2 Fam.-Haus auf 1.332qm, mit 3 Garagen und 3 Stell.
846.000 €
Kaufpreis
317 m²
Wohnfläche
1.332 m²
Grundstücksfläche
12,5
Zimmer
-------------
Großes 2 Fam.-Haus auf 1.332qm, mit 3 Garagen und 3 Stellplätze.
Das Gebäude ist im EG, OG und DG in 36cm (Poroton) Massivbauweise erstellt,
sowie UG in 24cm.
Der Bodenrichtwert beträgt 300€/qm * 1.332qm = 400.000€.
Der qm/Preis ist mit... mehr lesen
Großes 2 Fam.-Haus auf 1.332qm, mit 3 Garagen und 3 Stellplätze.
Das Gebäude ist im EG, OG und DG in 36cm (Poroton) Massivbauweise erstellt,
sowie UG in 24cm.
Der Bodenrichtwert beträgt 300€/qm * 1.332qm = 400.000€.
Der qm/Preis ist mit... mehr lesen
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Großes 2 Fam.-Haus auf 1.332qm, mit 3 Garagen und 3 Stellplätze.
Das Gebäude ist im EG, OG und DG in 36cm (Poroton) Massivbauweise erstellt,
sowie UG in 24cm.
Der Bodenrichtwert beträgt 300€/qm * 1.332qm = 400.000€.
Der qm/Preis ist mit 2.678€ sehr günstig.
Der umbaute Raum beträgt stolze 1.613 Kubikmeter.
Die 4,5 Zi.-Wohnung im EG, hat eine Wohnfläche von ca. 144qm,
plus Büro mit ca. 32qm im UG.
Die 5,5 Zi.-Wohnung im DG und Bühne, hat eine Wohnfläche von ca. 141qm,
plus ca. 33m² noch nicht ausgebaute Bühnenfläche.
Im UG beträgt die Nutzfläche ca. 98qm, plus 61qm Garagenanlage mit Platz für 3 PKWs.
Das Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt.
*
Ölbrennwert Zentralheizung 2010 mit Solaranlage (Warmwasser).
Im EG Heizkamin mit Wassertasche 2008, im OG ist ebenfalls ein Heizkamin 2017.
Aktuell werden ca. 60% des Wärmebedarfs durch erneuerbare Energien gedeckt.
Fernwärme liegt direkt bis vor dem Haus.
*
Der große Garten ist vielseitig nutzbar, mit groß eingewachsenen Bäumen und Sträucher, Gartenhaus, sowie auch ehemals mit Teichanlage.
-------------
Internet/TV Verfügbarkeit: Kabel bis 300 MBit/s - 50 MBit/s
Schon beim Betreten überzeugt das klare und durchdachte Konzept der Wohnungen.
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* Erdgeschoss:
- Großer 49qm Wohn-/Essbereich mit Heizkamin und Zugang zur ca. 61qm großen
Süd-West Terrasse mit teilüberdachtem Balkon und Pergola.
- Einbauküche, Garderobe und WC.
- Flur mit Zugänge zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
* Dachgeschoss:
- Großer 47qm Wohn-/Essbereich mit Heizkamin und Zugang zum ca. 18qm großen
Süd-West Aussichtsbalkon.
- Einbauküche, Garderobe und WC.
- Flur mit Zugängen zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
- Über den Wohn-Essbereich geht es über die Wendeltreppe auf das
offene Galeriezimmer, sowie auf die noch nicht ausgebaute Bühnenfläche.
* Untergeschoss:
- Bürozimmer mit Heizkörper auch mit separatem Zugang von außen.
- Sehr großer Hallenbereich, Bad/Heizraum mit Dusche und WC, Hobbyraum
mit Heizkörper und Waschmaschinenplätze, sowie 2 Abstellräume.
- Durchgang zur Garagenanlage und große Hoffläche mit 3 Stellplätze.
-------------
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 80,90 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl, Solar, Holz
- Baujahr 1989 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: C
Großes 2 Fam.-Haus auf 1.332qm, mit 3 Garagen und 3 Stellplätze.
Das Gebäude ist im EG, OG und DG in 36cm (Poroton) Massivbauweise erstellt,
sowie UG in 24cm.
Der Bodenrichtwert beträgt 300€/qm * 1.332qm = 400.000€.
Der qm/Preis ist mit 2.678€ sehr günstig.
Der umbaute Raum beträgt stolze 1.613 Kubikmeter.
Die 4,5 Zi.-Wohnung im EG, hat eine Wohnfläche von ca. 144qm,
plus Büro mit ca. 32qm im UG.
Die 5,5 Zi.-Wohnung im DG und Bühne, hat eine Wohnfläche von ca. 141qm,
plus ca. 33m² noch nicht ausgebaute Bühnenfläche.
Im UG beträgt die Nutzfläche ca. 98qm, plus 61qm Garagenanlage mit Platz für 3 PKWs.
Das Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt.
*
Ölbrennwert Zentralheizung 2010 mit Solaranlage (Warmwasser).
Im EG Heizkamin mit Wassertasche 2008, im OG ist ebenfalls ein Heizkamin 2017.
Aktuell werden ca. 60% des Wärmebedarfs durch erneuerbare Energien gedeckt.
Fernwärme liegt direkt bis vor dem Haus.
*
Der große Garten ist vielseitig nutzbar, mit groß eingewachsenen Bäumen und Sträucher, Gartenhaus, sowie auch ehemals mit Teichanlage.
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Internet/TV Verfügbarkeit: Kabel bis 300 MBit/s - 50 MBit/s
Schon beim Betreten überzeugt das klare und durchdachte Konzept der Wohnungen.
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* Erdgeschoss:
- Großer 49qm Wohn-/Essbereich mit Heizkamin und Zugang zur ca. 61qm großen
Süd-West Terrasse mit teilüberdachtem Balkon und Pergola.
- Einbauküche, Garderobe und WC.
- Flur mit Zugänge zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
* Dachgeschoss:
- Großer 47qm Wohn-/Essbereich mit Heizkamin und Zugang zum ca. 18qm großen
Süd-West Aussichtsbalkon.
- Einbauküche, Garderobe und WC.
- Flur mit Zugängen zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
- Über den Wohn-Essbereich geht es über die Wendeltreppe auf das
offene Galeriezimmer, sowie auf die noch nicht ausgebaute Bühnenfläche.
* Untergeschoss:
- Bürozimmer mit Heizkörper auch mit separatem Zugang von außen.
- Sehr großer Hallenbereich, Bad/Heizraum mit Dusche und WC, Hobbyraum
mit Heizkörper und Waschmaschinenplätze, sowie 2 Abstellräume.
- Durchgang zur Garagenanlage und große Hoffläche mit 3 Stellplätze.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 80,90 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl, Solar, Holz
- Baujahr 1989 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: C
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Großes 2 Fam.-Haus auf 1.332qm, mit 3 Garagen und 3 Stellplätze.
Das Gebäude ist im EG, OG und DG in 36cm (Poroton) Massivbauweise erstellt,
sowie UG in 24cm.
Der Bodenrichtwert beträgt 300€/qm * 1.332qm = 400.000€.
Der qm/Preis ist mit 2.678€ sehr günstig.
Der umbaute Raum beträgt stolze 1.613 Kubikmeter.
Die 4,5 Zi.-Wohnung im EG, hat eine Wohnfläche von ca. 144qm,
plus Büro mit ca. 32qm im UG.
Die 5,5 Zi.-Wohnung im DG und Bühne, hat eine Wohnfläche von ca. 141qm,
plus ca. 33m² noch nicht ausgebaute Bühnenfläche.
Im UG beträgt die Nutzfläche ca. 98qm, plus 61qm Garagenanlage mit Platz für 3 PKWs.
Das Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt.
*
Ölbrennwert Zentralheizung 2010 mit Solaranlage (Warmwasser).
Im EG Heizkamin mit Wassertasche 2008, im OG ist ebenfalls ein Heizkamin 2017.
Aktuell werden ca. 60% des Wärmebedarfs durch erneuerbare Energien gedeckt.
Fernwärme liegt direkt bis vor dem Haus.
*
Der große Garten ist vielseitig nutzbar, mit groß eingewachsenen Bäumen und Sträucher, Gartenhaus, sowie auch ehemals mit Teichanlage.
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Internet/TV Verfügbarkeit: Kabel bis 300 MBit/s - 50 MBit/s
Schon beim Betreten überzeugt das klare und durchdachte Konzept der Wohnungen.
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* Erdgeschoss:
- Großer 49qm Wohn-/Essbereich mit Heizkamin und Zugang zur ca. 61qm großen
Süd-West Terrasse mit teilüberdachtem Balkon und Pergola.
- Einbauküche, Garderobe und WC.
- Flur mit Zugänge zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
* Dachgeschoss:
- Großer 47qm Wohn-/Essbereich mit Heizkamin und Zugang zum ca. 18qm großen
Süd-West Aussichtsbalkon.
- Einbauküche, Garderobe und WC.
- Flur mit Zugängen zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
- Über den Wohn-Essbereich geht es über die Wendeltreppe auf das
offene Galeriezimmer, sowie auf die noch nicht ausgebaute Bühnenfläche.
* Untergeschoss:
- Bürozimmer mit Heizkörper auch mit separatem Zugang von außen.
- Sehr großer Hallenbereich, Bad/Heizraum mit Dusche und WC, Hobbyraum
mit Heizkörper und Waschmaschinenplätze, sowie 2 Abstellräume.
- Durchgang zur Garagenanlage und große Hoffläche mit 3 Stellplätze.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 80,90 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl, Solar, Holz
- Baujahr 1989 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: C
Großes 2 Fam.-Haus auf 1.332qm, mit 3 Garagen und 3 Stellplätze.
Das Gebäude ist im EG, OG und DG in 36cm (Poroton) Massivbauweise erstellt,
sowie UG in 24cm.
Der Bodenrichtwert beträgt 300€/qm * 1.332qm = 400.000€.
Der qm/Preis ist mit 2.678€ sehr günstig.
Der umbaute Raum beträgt stolze 1.613 Kubikmeter.
Die 4,5 Zi.-Wohnung im EG, hat eine Wohnfläche von ca. 144qm,
plus Büro mit ca. 32qm im UG.
Die 5,5 Zi.-Wohnung im DG und Bühne, hat eine Wohnfläche von ca. 141qm,
plus ca. 33m² noch nicht ausgebaute Bühnenfläche.
Im UG beträgt die Nutzfläche ca. 98qm, plus 61qm Garagenanlage mit Platz für 3 PKWs.
Das Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt.
*
Ölbrennwert Zentralheizung 2010 mit Solaranlage (Warmwasser).
Im EG Heizkamin mit Wassertasche 2008, im OG ist ebenfalls ein Heizkamin 2017.
Aktuell werden ca. 60% des Wärmebedarfs durch erneuerbare Energien gedeckt.
Fernwärme liegt direkt bis vor dem Haus.
*
Der große Garten ist vielseitig nutzbar, mit groß eingewachsenen Bäumen und Sträucher, Gartenhaus, sowie auch ehemals mit Teichanlage.
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Internet/TV Verfügbarkeit: Kabel bis 300 MBit/s - 50 MBit/s
Schon beim Betreten überzeugt das klare und durchdachte Konzept der Wohnungen.
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* Erdgeschoss:
- Großer 49qm Wohn-/Essbereich mit Heizkamin und Zugang zur ca. 61qm großen
Süd-West Terrasse mit teilüberdachtem Balkon und Pergola.
- Einbauküche, Garderobe und WC.
- Flur mit Zugänge zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
* Dachgeschoss:
- Großer 47qm Wohn-/Essbereich mit Heizkamin und Zugang zum ca. 18qm großen
Süd-West Aussichtsbalkon.
- Einbauküche, Garderobe und WC.
- Flur mit Zugängen zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
- Über den Wohn-Essbereich geht es über die Wendeltreppe auf das
offene Galeriezimmer, sowie auf die noch nicht ausgebaute Bühnenfläche.
* Untergeschoss:
- Bürozimmer mit Heizkörper auch mit separatem Zugang von außen.
- Sehr großer Hallenbereich, Bad/Heizraum mit Dusche und WC, Hobbyraum
mit Heizkörper und Waschmaschinenplätze, sowie 2 Abstellräume.
- Durchgang zur Garagenanlage und große Hoffläche mit 3 Stellplätze.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 80,90 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl, Solar, Holz
- Baujahr 1989 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: C
Kosten
-
Kaufpreis846.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)12,5
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)317 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.332 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartHolz, Öl, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
71546 Aspach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195/9171-0
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 91710
wn@licker.de
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