immobilie1-ID: 31590627 | Anbieter-ID: 2114
WEITBLICK: Inmitten der City!
179.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In zentraler Lage von Ludwigsburg, in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit historischem Flair, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept...
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In zentraler Lage von Ludwigsburg, in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit historischem Flair, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente.
Der geflieste Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das helle Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Kombination aus guter Raumaufteilung und der attraktiven Innenstadtlage.
Die Wohnung ist derzeit solide vermietet – die monatliche Kaltmiete beträgt 560,00 €. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999.
Fazit: Eine charmante Wohnung in begehrter Lage – ideal als Kapitalanlage. Ein Besichtigungstermin lohnt sich!
Der geflieste Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das helle Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Kombination aus guter Raumaufteilung und der attraktiven Innenstadtlage.
Die Wohnung ist derzeit solide vermietet – die monatliche Kaltmiete beträgt 560,00 €. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999.
Fazit: Eine charmante Wohnung in begehrter Lage – ideal als Kapitalanlage. Ein Besichtigungstermin lohnt sich!
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat311 €
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Käuferprovision3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1718
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)47 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage1
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Kreisstadt Ludwigsburg mit Ihren knapp 93.500 Einwohnern bildet mit Kornwestheim zusammen den Mittelpunkt für die umliegenden Gemeinden. Eine hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten so weit das Auge reicht, machen die Stadt zu etwas...
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Die Kreisstadt Ludwigsburg mit Ihren knapp 93.500 Einwohnern bildet mit Kornwestheim zusammen den Mittelpunkt für die umliegenden Gemeinden. Eine hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten so weit das Auge reicht, machen die Stadt zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Sackgasse gegenüber vom blühenden Barock. Erleben Sie die Stadt und nutzen Sie die fußläufige Erreichbarkeit. Das Einkaufszentrum im Marstall Center sowie die Wilhelm Galerie bieten Ihnen ein ausgeprägtes Repertoire an Supermärkten sowie Drogerien und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Verbringen Sie schöne Sommerabende mit Freunden und treffen Sie sich auf der gerade einmal 5 Minuten entfernten Bärenwiese und veranstalten Sie ein kleines Picknick.
Ludwigsburg Gebiet 1 - Ludwigsburg Baden-Württemberg Deutschland (71634)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Osman Sahin
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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0714148868860
Weitblick Immobilien GmbH
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71638 Ludwigsburg
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(07141) 488 688 0
sahin@weitblick-ludwigsburg.de
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