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immobilie1-ID: 31470409 | Anbieter-ID: 2602
Schmuckstück am Kaffeeberg – Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigsburg!
715 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Herzen Ludwigsburgs?
Dann haben wir dieses Schmuckstück für Sie!
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Altbaustil und bietet Ihnen... mehr lesen
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Dann haben wir dieses Schmuckstück für Sie!
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Altbaustil und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem langen, Sie durch die Wohnung führenden Flur empfangen. Über diesen haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Das Tageslicht-Badezimmer ist praktisch und stilvoll gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Zusätzlich verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss für eine schmale Waschmaschine.
Die Küche überzeugt mit einer modernen, zeitlosen und vollausgestatteten Einbauküche, die Sie zum Kochen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet sie auch Platz für einen kleinen Esstisch. Ein großes Fenster sorgt zusätzlich für ausreichend Tageslicht beim Kochen.
Das Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Schlafzimmer. Dieses bietet große Fenster, welche für genügend angenehmes Tageslicht sorgen. Des Weiteren ist es möglich, das Zimmer in zwei Bereiche zu trennen, mithilfe eines zeitlosen Vorhangs. Ein weiteres Highlight ist die hohe Deckenhöhe - durch diese wirkt das Zimmer nochmal um ein Vielfaches größer und imposanter.
Eine weitere Annehmlichkeit dieser Wohnung ist ein separater Kellerraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie bereits vorhandene Belichtung in der Wohnung.
Diese attraktive Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung und moderne Einrichtung mit einer exzellenten Lage – perfekt für Mieter, dessen Herz für Wohlfühloasen im Stadtkern schlägt.
Dann haben wir dieses Schmuckstück für Sie!
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Altbaustil und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem langen, Sie durch die Wohnung führenden Flur empfangen. Über diesen haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Das Tageslicht-Badezimmer ist praktisch und stilvoll gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Zusätzlich verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss für eine schmale Waschmaschine.
Die Küche überzeugt mit einer modernen, zeitlosen und vollausgestatteten Einbauküche, die Sie zum Kochen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet sie auch Platz für einen kleinen Esstisch. Ein großes Fenster sorgt zusätzlich für ausreichend Tageslicht beim Kochen.
Das Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Schlafzimmer. Dieses bietet große Fenster, welche für genügend angenehmes Tageslicht sorgen. Des Weiteren ist es möglich, das Zimmer in zwei Bereiche zu trennen, mithilfe eines zeitlosen Vorhangs. Ein weiteres Highlight ist die hohe Deckenhöhe - durch diese wirkt das Zimmer nochmal um ein Vielfaches größer und imposanter.
Eine weitere Annehmlichkeit dieser Wohnung ist ein separater Kellerraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie bereits vorhandene Belichtung in der Wohnung.
Diese attraktive Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung und moderne Einrichtung mit einer exzellenten Lage – perfekt für Mieter, dessen Herz für Wohlfühloasen im Stadtkern schlägt.
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Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Altbaustil und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem langen, Sie durch die Wohnung führenden Flur empfangen. Über diesen haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Das Tageslicht-Badezimmer ist praktisch und stilvoll gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Zusätzlich verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss für eine schmale Waschmaschine.
Die Küche überzeugt mit einer modernen, zeitlosen und vollausgestatteten Einbauküche, die Sie zum Kochen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet sie auch Platz für einen kleinen Esstisch. Ein großes Fenster sorgt zusätzlich für ausreichend Tageslicht beim Kochen.
Das Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Schlafzimmer. Dieses bietet große Fenster, welche für genügend angenehmes Tageslicht sorgen. Des Weiteren ist es möglich, das Zimmer in zwei Bereiche zu trennen, mithilfe eines zeitlosen Vorhangs. Ein weiteres Highlight ist die hohe Deckenhöhe - durch diese wirkt das Zimmer nochmal um ein Vielfaches größer und imposanter.
Eine weitere Annehmlichkeit dieser Wohnung ist ein separater Kellerraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie bereits vorhandene Belichtung in der Wohnung.
Diese attraktive Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung und moderne Einrichtung mit einer exzellenten Lage – perfekt für Mieter, dessen Herz für Wohlfühloasen im Stadtkern schlägt.
Dann haben wir dieses Schmuckstück für Sie!
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Altbaustil und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem langen, Sie durch die Wohnung führenden Flur empfangen. Über diesen haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Das Tageslicht-Badezimmer ist praktisch und stilvoll gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Zusätzlich verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss für eine schmale Waschmaschine.
Die Küche überzeugt mit einer modernen, zeitlosen und vollausgestatteten Einbauküche, die Sie zum Kochen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet sie auch Platz für einen kleinen Esstisch. Ein großes Fenster sorgt zusätzlich für ausreichend Tageslicht beim Kochen.
Das Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Schlafzimmer. Dieses bietet große Fenster, welche für genügend angenehmes Tageslicht sorgen. Des Weiteren ist es möglich, das Zimmer in zwei Bereiche zu trennen, mithilfe eines zeitlosen Vorhangs. Ein weiteres Highlight ist die hohe Deckenhöhe - durch diese wirkt das Zimmer nochmal um ein Vielfaches größer und imposanter.
Eine weitere Annehmlichkeit dieser Wohnung ist ein separater Kellerraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie bereits vorhandene Belichtung in der Wohnung.
Diese attraktive Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung und moderne Einrichtung mit einer exzellenten Lage – perfekt für Mieter, dessen Herz für Wohlfühloasen im Stadtkern schlägt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK715 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.145 €
-
Nebenkosten135 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,3 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1700
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis20.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Charmante Innenstadtlage in Ludwigsburg
Laminatboden im Flur und im Wohnraum
Fliesen in Bad und Küche
Holztüren in weiß
Weiße Holzfenster mit Holzklappläden
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Küche mit Einbauküche
... mehr lesen
Laminatboden im Flur und im Wohnraum
Fliesen in Bad und Küche
Holztüren in weiß
Weiße Holzfenster mit Holzklappläden
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Küche mit Einbauküche
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Charmante Innenstadtlage in Ludwigsburg
Laminatboden im Flur und im Wohnraum
Fliesen in Bad und Küche
Holztüren in weiß
Weiße Holzfenster mit Holzklappläden
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Küche mit Einbauküche
Gaszentralheizung
Renovierter Auszug / Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Kellerraum im UG
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Kernsaniert im Jahre 2015
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Heizung (Gas), Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Hausmeisterservice, Müllgrundgebühren, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müllleerungen, etc.
Ideal für: 1 Person, unbefristetes Arbeitsverhältnis, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis gewünscht, etc.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Laminatboden im Flur und im Wohnraum
Fliesen in Bad und Küche
Holztüren in weiß
Weiße Holzfenster mit Holzklappläden
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Küche mit Einbauküche
Gaszentralheizung
Renovierter Auszug / Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Kellerraum im UG
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Kernsaniert im Jahre 2015
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Heizung (Gas), Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Hausmeisterservice, Müllgrundgebühren, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müllleerungen, etc.
Ideal für: 1 Person, unbefristetes Arbeitsverhältnis, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis gewünscht, etc.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Charmante Innenstadtlage in Ludwigsburg
Laminatboden im Flur und im Wohnraum
Fliesen in Bad und Küche
Holztüren in weiß
Weiße Holzfenster mit Holzklappläden
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Küche mit Einbauküche
Gaszentralheizung
Renovierter Auszug / Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Kellerraum im UG
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Kernsaniert im Jahre 2015
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Heizung (Gas), Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Hausmeisterservice, Müllgrundgebühren, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müllleerungen, etc.
Ideal für: 1 Person, unbefristetes Arbeitsverhältnis, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis gewünscht, etc.
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Fliesen in Bad und Küche
Holztüren in weiß
Weiße Holzfenster mit Holzklappläden
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Küche mit Einbauküche
Gaszentralheizung
Renovierter Auszug / Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Kellerraum im UG
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Kernsaniert im Jahre 2015
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Heizung (Gas), Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Hausmeisterservice, Müllgrundgebühren, etc.
Separat: Strom, Kabel, Internet, Müllleerungen, etc.
Ideal für: 1 Person, unbefristetes Arbeitsverhältnis, Nichtraucher, keine Haustiere, langfristiges Mietverhältnis gewünscht, etc.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Ludwigsburger Innenstadt und bietet somit eine perfekte Anbindung an alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Ludwigsburger Innenstadt und bietet somit eine perfekte Anbindung an alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein, während das historische Flair der Stadt mit prächtigen Gebäuden und dem Residenzschloss Ludwigsburg in unmittelbarer Nähe für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich außerdem verschiedene kulturelle Einrichtungen, wie das Ludwigsburger Schloss, das Forum am Schlosspark und das Kino.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Ludwigsburger Bahnhof, von dem Sie die S-Bahn-Linien sowie Regionalzüge erreichen, ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie schnell und bequem in Stuttgart oder anderen Städten der Region. Auch verschiedene Buslinien sorgen für eine exzellente Erreichbarkeit der Umgebung.
Dank der zentralen Lage genießen Sie zudem eine hohe Lebensqualität. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum finden Sie in den umliegenden Parkanlagen und Gärten, wie dem Blühenden Barock und dem Park des Residenzschlosses, ausreichend Gelegenheit zum Entspannen und Erholen.
Die Wohnung profitiert nicht nur von einer idealen Infrastruktur, sondern auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar ist. Die Autobahnanschlüsse zur A81 und A8 ermöglichen Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Insgesamt bietet die Wohnung in der Innenstadt von Ludwigsburg eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und exzellenter Infrastruktur – ideal für all jene, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens angewiesen sind.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich außerdem verschiedene kulturelle Einrichtungen, wie das Ludwigsburger Schloss, das Forum am Schlosspark und das Kino.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Ludwigsburger Bahnhof, von dem Sie die S-Bahn-Linien sowie Regionalzüge erreichen, ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie schnell und bequem in Stuttgart oder anderen Städten der Region. Auch verschiedene Buslinien sorgen für eine exzellente Erreichbarkeit der Umgebung.
Dank der zentralen Lage genießen Sie zudem eine hohe Lebensqualität. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum finden Sie in den umliegenden Parkanlagen und Gärten, wie dem Blühenden Barock und dem Park des Residenzschlosses, ausreichend Gelegenheit zum Entspannen und Erholen.
Die Wohnung profitiert nicht nur von einer idealen Infrastruktur, sondern auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar ist. Die Autobahnanschlüsse zur A81 und A8 ermöglichen Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Insgesamt bietet die Wohnung in der Innenstadt von Ludwigsburg eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und exzellenter Infrastruktur – ideal für all jene, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens angewiesen sind.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Ludwigsburger Innenstadt und bietet somit eine perfekte Anbindung an alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein, während das historische Flair der Stadt mit prächtigen Gebäuden und dem Residenzschloss Ludwigsburg in unmittelbarer Nähe für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich außerdem verschiedene kulturelle Einrichtungen, wie das Ludwigsburger Schloss, das Forum am Schlosspark und das Kino.
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Am Kaffeeberg 10 · 71634 Ludwigsburg · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Katrin Heller
Lillich Immobilien
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
07154-5555
Lillich Immobilien
Güterbahnhofstraße 26,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
07154 5555
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