immobilie1-ID: 31168263 | Anbieter-ID: 1856
WEITBLICK: Willkommen zu Hause!
245.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung bietet auf etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und... mehr lesen
Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung bietet auf etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung bietet auf etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnambiente empfangen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Essbereich, der sich optimal einrichten lässt. Der Laminatboden in der gesamten Wohnung verleiht den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre, die doppelverglasten Kunststofffenster mit Rollläden, die nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gaszentralheizung, die in Kombination mit der zeitgemäßen Ausstattung das Wohngefühl abrundet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsoase. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für einen guten Start in den Tag benötigen.
Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge. Hier finden Sie nicht nur einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.
Für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ist ebenfalls gesorgt, da die Wohnung über einen Glasfaseranschluss verfügt. Damit sind Sie bestens für Homeoffice, Streaming oder andere digitale Anwendungen gerüstet.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Ausstattung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung bietet auf etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnambiente empfangen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Essbereich, der sich optimal einrichten lässt. Der Laminatboden in der gesamten Wohnung verleiht den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre, die doppelverglasten Kunststofffenster mit Rollläden, die nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gaszentralheizung, die in Kombination mit der zeitgemäßen Ausstattung das Wohngefühl abrundet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsoase. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für einen guten Start in den Tag benötigen.
Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge. Hier finden Sie nicht nur einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.
Für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ist ebenfalls gesorgt, da die Wohnung über einen Glasfaseranschluss verfügt. Damit sind Sie bestens für Homeoffice, Streaming oder andere digitale Anwendungen gerüstet.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Ausstattung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung bietet auf etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnambiente empfangen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Essbereich, der sich optimal einrichten lässt. Der Laminatboden in der gesamten Wohnung verleiht den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre, die doppelverglasten Kunststofffenster mit Rollläden, die nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gaszentralheizung, die in Kombination mit der zeitgemäßen Ausstattung das Wohngefühl abrundet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsoase. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für einen guten Start in den Tag benötigen.
Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge. Hier finden Sie nicht nur einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.
Für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ist ebenfalls gesorgt, da die Wohnung über einen Glasfaseranschluss verfügt. Damit sind Sie bestens für Homeoffice, Streaming oder andere digitale Anwendungen gerüstet.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Ausstattung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung bietet auf etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnambiente empfangen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Essbereich, der sich optimal einrichten lässt. Der Laminatboden in der gesamten Wohnung verleiht den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre, die doppelverglasten Kunststofffenster mit Rollläden, die nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gaszentralheizung, die in Kombination mit der zeitgemäßen Ausstattung das Wohngefühl abrundet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsoase. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für einen guten Start in den Tag benötigen.
Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge. Hier finden Sie nicht nur einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.
Für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ist ebenfalls gesorgt, da die Wohnung über einen Glasfaseranschluss verfügt. Damit sind Sie bestens für Homeoffice, Streaming oder andere digitale Anwendungen gerüstet.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Ausstattung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
-
Hausgeld pro Monat172 €
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Käuferprovision3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis20.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger...
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Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.
71636 Ludwigsburg · Gebiet 1 - Ludwigsburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Yafiet Dawit
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 488 688 42
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
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