immobilie1-ID: 31125163 | Anbieter-ID: 124028
Lukrative Rendite! 5-Familienhaus in Ludwigsburg-Pflugfelden
1.195.000 €
Kaufpreis
434 m²
Wohnfläche
714 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
HIGHLIGHTS
* Baujahr 1780 (kein Denkmalschutz)
* Historische Architektur mit originalen Elementen – 2017 grundsaniert
* Großzügige Wohnfläche, teilweise freigelegtes Dachgebälk und hohe Decken
* Im historischen Ortskern des beliebten Stadtteils... mehr lesen
* Baujahr 1780 (kein Denkmalschutz)
* Historische Architektur mit originalen Elementen – 2017 grundsaniert
* Großzügige Wohnfläche, teilweise freigelegtes Dachgebälk und hohe Decken
* Im historischen Ortskern des beliebten Stadtteils... mehr lesen
HIGHLIGHTS
* Baujahr 1780 (kein Denkmalschutz)
* Historische Architektur mit originalen Elementen – 2017 grundsaniert
* Großzügige Wohnfläche, teilweise freigelegtes Dachgebälk und hohe Decken
* Im historischen Ortskern des beliebten Stadtteils Ludwigsburg-Pflugfelden gelegen
* Naturnahes und dennoch zentral gelegenes Grundstück
* Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Baujahr 1780 (kein Denkmalschutz)
* Historische Architektur mit originalen Elementen – 2017 grundsaniert
* Großzügige Wohnfläche, teilweise freigelegtes Dachgebälk und hohe Decken
* Im historischen Ortskern des beliebten Stadtteils Ludwigsburg-Pflugfelden gelegen
* Naturnahes und dennoch zentral gelegenes Grundstück
* Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
HIGHLIGHTS
* Baujahr 1780 (kein Denkmalschutz)
* Historische Architektur mit originalen Elementen – 2017 grundsaniert
* Großzügige Wohnfläche, teilweise freigelegtes Dachgebälk und hohe Decken
* Im historischen Ortskern des beliebten Stadtteils Ludwigsburg-Pflugfelden gelegen
* Naturnahes und dennoch zentral gelegenes Grundstück
* Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Baujahr 1780 (kein Denkmalschutz)
* Historische Architektur mit originalen Elementen – 2017 grundsaniert
* Großzügige Wohnfläche, teilweise freigelegtes Dachgebälk und hohe Decken
* Im historischen Ortskern des beliebten Stadtteils Ludwigsburg-Pflugfelden gelegen
* Naturnahes und dennoch zentral gelegenes Grundstück
* Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Kosten
-
Kaufpreis1.195.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1780
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)434 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)714 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1780
-
Energiepass gültig bis17.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses solide 5-Familienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1780 wurde 2017 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich als ein stabiles Investment und auch als ein vielseitiges Wohnobjekt mit großem Potenzial. Das Haus liegt im attraktiven
Ludwigsbur... mehr lesen
Ludwigsbur... mehr lesen
Dieses solide 5-Familienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1780 wurde 2017 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich als ein stabiles Investment und auch als ein vielseitiges Wohnobjekt mit großem Potenzial. Das Haus liegt im attraktiven
Ludwigsburg-Pflugfelden in ruhiger, naturnaher Wohnlage. Die Infrastruktur in diesem Wohngebiet ist gut ausgebaut und an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Das Gebäude ist nicht nach WEG aufgeteilt und wird im Gesamten verkauft. Alle fünf Wohnungen sind solide vermietet...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
Ludwigsburg-Pflugfelden in ruhiger, naturnaher Wohnlage. Die Infrastruktur in diesem Wohngebiet ist gut ausgebaut und an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
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Dieses solide 5-Familienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1780 wurde 2017 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich als ein stabiles Investment und auch als ein vielseitiges Wohnobjekt mit großem Potenzial. Das Haus liegt im attraktiven
Ludwigsburg-Pflugfelden in ruhiger, naturnaher Wohnlage. Die Infrastruktur in diesem Wohngebiet ist gut ausgebaut und an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Das Gebäude ist nicht nach WEG aufgeteilt und wird im Gesamten verkauft. Alle fünf Wohnungen sind solide vermietet...
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Ludwigsburg-Pflugfelden in ruhiger, naturnaher Wohnlage. Die Infrastruktur in diesem Wohngebiet ist gut ausgebaut und an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
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Lage
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen...
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Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort.
Das Wohnhaus liegt im westlichen, ländlich geprägten und sehr beliebten Stadtteil Pflugfelden. Die hervorragende und kinderfreundliche Infrastruktur dieses Stadtteils bietet vor allem Familien eine hohe Lebensqualität. Die Frühstücksbrötchen sind in wenigen Gehminuten besorgt, mit dem Fahrrad sind der Hofladen „Landwürth“ sowie der „Dobler Milchbauernhof“
im Naherholungsgebiet „Langes Feld“ schnell erreicht. Zahlreiche Kindergärten sind hier angesiedelt sowie eine Grundschule, für Spaß an der frischen Luft sorgen abwechslungsreiche Spielplätze.
prägen ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort.
Das Wohnhaus liegt im westlichen, ländlich geprägten und sehr beliebten Stadtteil Pflugfelden. Die hervorragende und kinderfreundliche Infrastruktur dieses Stadtteils bietet vor allem Familien eine hohe Lebensqualität. Die Frühstücksbrötchen sind in wenigen Gehminuten besorgt, mit dem Fahrrad sind der Hofladen „Landwürth“ sowie der „Dobler Milchbauernhof“
im Naherholungsgebiet „Langes Feld“ schnell erreicht. Zahlreiche Kindergärten sind hier angesiedelt sowie eine Grundschule, für Spaß an der frischen Luft sorgen abwechslungsreiche Spielplätze.
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort.
Das Wohnhaus liegt im westlichen, ländlich geprägten und sehr beliebten Stadtteil Pflugfelden. Die hervorragende und kinderfreundliche Infrastruktur dieses Stadtteils bietet vor allem Familien eine hohe Lebensqualität. Die Frühstücksbrötchen sind in wenigen Gehminuten besorgt, mit dem Fahrrad sind der Hofladen „Landwürth“ sowie der „Dobler Milchbauernhof“
im Naherholungsgebiet „Langes Feld“ schnell erreicht. Zahlreiche Kindergärten sind hier angesiedelt sowie eine Grundschule, für Spaß an der frischen Luft sorgen abwechslungsreiche Spielplätze.
prägen ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort.
Das Wohnhaus liegt im westlichen, ländlich geprägten und sehr beliebten Stadtteil Pflugfelden. Die hervorragende und kinderfreundliche Infrastruktur dieses Stadtteils bietet vor allem Familien eine hohe Lebensqualität. Die Frühstücksbrötchen sind in wenigen Gehminuten besorgt, mit dem Fahrrad sind der Hofladen „Landwürth“ sowie der „Dobler Milchbauernhof“
im Naherholungsgebiet „Langes Feld“ schnell erreicht. Zahlreiche Kindergärten sind hier angesiedelt sowie eine Grundschule, für Spaß an der frischen Luft sorgen abwechslungsreiche Spielplätze.
71636 Ludwigsburg · Pflugfelden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Ansprechpartner
Herr Markus Schwarz
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
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(07141) 92 08 56
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