immobilie1-ID: 31516551 | Anbieter-ID: 1171-W
LB-Weststadt - Renovierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Randlage
365.000 €
Kaufpreis
80,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet mit rund 80 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen wurde 1983 in solider... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen wurde 1983 in solider... mehr lesen
Diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet mit rund 80 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen wurde 1983 in solider Bauweise erstellt, während die Wohnung durch gezielte und umfangreiche Renovierungen in den letzten 12 Jahren in einem zeitgemäßen und modernen Standard erstrahlt.
Aufteilung:
* großzügiger Wohn/- Essbereich
* sonniger Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne
* moderne, weisse Einbauküche mit praktischem Abstellraum im Anschluß
* geschmackvoll renoviertes Badezimmer und sep. WC
* 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
* Flur mit Platz für eine Garderobe
Ihr Fahrzeug findet seinen festen Platz in einer eigenen Garage, welche im Preis enthalten ist.
Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst.
Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Bei einer Besichtigung werden Sie sehen, dass Sie ein kleines Schmuckstück in einer tollen Lage vor sich haben.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen wurde 1983 in solider Bauweise erstellt, während die Wohnung durch gezielte und umfangreiche Renovierungen in den letzten 12 Jahren in einem zeitgemäßen und modernen Standard erstrahlt.
Aufteilung:
* großzügiger Wohn/- Essbereich
* sonniger Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne
* moderne, weisse Einbauküche mit praktischem Abstellraum im Anschluß
* geschmackvoll renoviertes Badezimmer und sep. WC
* 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
* Flur mit Platz für eine Garderobe
Ihr Fahrzeug findet seinen festen Platz in einer eigenen Garage, welche im Preis enthalten ist.
Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst.
Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Bei einer Besichtigung werden Sie sehen, dass Sie ein kleines Schmuckstück in einer tollen Lage vor sich haben.
Diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet mit rund 80 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen wurde 1983 in solider Bauweise erstellt, während die Wohnung durch gezielte und umfangreiche Renovierungen in den letzten 12 Jahren in einem zeitgemäßen und modernen Standard erstrahlt.
Aufteilung:
* großzügiger Wohn/- Essbereich
* sonniger Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne
* moderne, weisse Einbauküche mit praktischem Abstellraum im Anschluß
* geschmackvoll renoviertes Badezimmer und sep. WC
* 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
* Flur mit Platz für eine Garderobe
Ihr Fahrzeug findet seinen festen Platz in einer eigenen Garage, welche im Preis enthalten ist.
Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst.
Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Bei einer Besichtigung werden Sie sehen, dass Sie ein kleines Schmuckstück in einer tollen Lage vor sich haben.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen wurde 1983 in solider Bauweise erstellt, während die Wohnung durch gezielte und umfangreiche Renovierungen in den letzten 12 Jahren in einem zeitgemäßen und modernen Standard erstrahlt.
Aufteilung:
* großzügiger Wohn/- Essbereich
* sonniger Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne
* moderne, weisse Einbauküche mit praktischem Abstellraum im Anschluß
* geschmackvoll renoviertes Badezimmer und sep. WC
* 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
* Flur mit Platz für eine Garderobe
Ihr Fahrzeug findet seinen festen Platz in einer eigenen Garage, welche im Preis enthalten ist.
Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst.
Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Bei einer Besichtigung werden Sie sehen, dass Sie ein kleines Schmuckstück in einer tollen Lage vor sich haben.
Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.406,62 €
-
Hausgeld pro Monat480 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,19 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis07.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* moderne, weisse Einbauküche, inkl. Elektrogroßgeräte von 2013
* Vinylboden im Wohnbereich und Schlafzimmer, erneuert in 2015
* Laminatboden im Kinderzimmer
* Türen erneuert in 2018
* Holzisolierglasfenster aus dem Baujahr
* Bad mit Dusche, Waschtisch,... mehr lesen
* Vinylboden im Wohnbereich und Schlafzimmer, erneuert in 2015
* Laminatboden im Kinderzimmer
* Türen erneuert in 2018
* Holzisolierglasfenster aus dem Baujahr
* Bad mit Dusche, Waschtisch,... mehr lesen
* moderne, weisse Einbauküche, inkl. Elektrogroßgeräte von 2013
* Vinylboden im Wohnbereich und Schlafzimmer, erneuert in 2015
* Laminatboden im Kinderzimmer
* Türen erneuert in 2018
* Holzisolierglasfenster aus dem Baujahr
* Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmasch.Anschluß, renoviert 2018
* sep. WC, renoviert 2018
* sonniger Südbalkon mit Markise
* Zentralheizung über Fernwärme von 2023
* 1 Abstellkeller
* gem. nutzbarer Trockenraum und Fahrradraum
* 1 Garage
* Vinylboden im Wohnbereich und Schlafzimmer, erneuert in 2015
* Laminatboden im Kinderzimmer
* Türen erneuert in 2018
* Holzisolierglasfenster aus dem Baujahr
* Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmasch.Anschluß, renoviert 2018
* sep. WC, renoviert 2018
* sonniger Südbalkon mit Markise
* Zentralheizung über Fernwärme von 2023
* 1 Abstellkeller
* gem. nutzbarer Trockenraum und Fahrradraum
* 1 Garage
* moderne, weisse Einbauküche, inkl. Elektrogroßgeräte von 2013
* Vinylboden im Wohnbereich und Schlafzimmer, erneuert in 2015
* Laminatboden im Kinderzimmer
* Türen erneuert in 2018
* Holzisolierglasfenster aus dem Baujahr
* Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmasch.Anschluß, renoviert 2018
* sep. WC, renoviert 2018
* sonniger Südbalkon mit Markise
* Zentralheizung über Fernwärme von 2023
* 1 Abstellkeller
* gem. nutzbarer Trockenraum und Fahrradraum
* 1 Garage
* Vinylboden im Wohnbereich und Schlafzimmer, erneuert in 2015
* Laminatboden im Kinderzimmer
* Türen erneuert in 2018
* Holzisolierglasfenster aus dem Baujahr
* Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmasch.Anschluß, renoviert 2018
* sep. WC, renoviert 2018
* sonniger Südbalkon mit Markise
* Zentralheizung über Fernwärme von 2023
* 1 Abstellkeller
* gem. nutzbarer Trockenraum und Fahrradraum
* 1 Garage
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Randlage in der Weststadt von Ludwigsburg.
Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Ludwigsburger Innenstadt schnell und bequem auch über... mehr lesen
Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Ludwigsburger Innenstadt schnell und bequem auch über... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Randlage in der Weststadt von Ludwigsburg.
Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Ludwigsburger Innenstadt schnell und bequem auch über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar ist.
Der Ludwigsburger Bahnhof ist über eine hervorragende Busverbindung alle 10 Minuten erreichbar.
Das ca. 850 Meter entfernte Kaufland bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unst ist fußläufig erreichbar.
Ideal für Pendler ist die nahe gelegene Autobahnanschlußstelle Ludwigsburg Süd.
Bei einem Stadtbummel durch Ludwigsburg werden Sie an vielen einladenden Plätzen die einzigartige Atmosphäre der City genießen können. Die zahlreichen Geschäfte in der Fußgängerzone lassen kaum Wünsche offen. Zudem finden Sie viele Straßencafés, Restaurants und Lokale in Ludwigsburg, diese werden freundliche Gastgeber für Sie sein.
Alle Schularten, u.a. auch die Pädagogische Hochschule und evangelische Hochschule Karlshöhe sind vorhanden und schnell erreichbar.
Die ideale Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bahn) als auch mit dem Auto, machen die Stadt mit ihren zwei Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Ludwigsburger Innenstadt schnell und bequem auch über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar ist.
Der Ludwigsburger Bahnhof ist über eine hervorragende Busverbindung alle 10 Minuten erreichbar.
Das ca. 850 Meter entfernte Kaufland bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unst ist fußläufig erreichbar.
Ideal für Pendler ist die nahe gelegene Autobahnanschlußstelle Ludwigsburg Süd.
Bei einem Stadtbummel durch Ludwigsburg werden Sie an vielen einladenden Plätzen die einzigartige Atmosphäre der City genießen können. Die zahlreichen Geschäfte in der Fußgängerzone lassen kaum Wünsche offen. Zudem finden Sie viele Straßencafés, Restaurants und Lokale in Ludwigsburg, diese werden freundliche Gastgeber für Sie sein.
Alle Schularten, u.a. auch die Pädagogische Hochschule und evangelische Hochschule Karlshöhe sind vorhanden und schnell erreichbar.
Die ideale Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bahn) als auch mit dem Auto, machen die Stadt mit ihren zwei Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Randlage in der Weststadt von Ludwigsburg.
Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Ludwigsburger Innenstadt schnell und bequem auch über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar ist.
Der Ludwigsburger Bahnhof ist über eine hervorragende Busverbindung alle 10 Minuten erreichbar.
Das ca. 850 Meter entfernte Kaufland bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unst ist fußläufig erreichbar.
Ideal für Pendler ist die nahe gelegene Autobahnanschlußstelle Ludwigsburg Süd.
Bei einem Stadtbummel durch Ludwigsburg werden Sie an vielen einladenden Plätzen die einzigartige Atmosphäre der City genießen können. Die zahlreichen Geschäfte in der Fußgängerzone lassen kaum Wünsche offen. Zudem finden Sie viele Straßencafés, Restaurants und Lokale in Ludwigsburg, diese werden freundliche Gastgeber für Sie sein.
Alle Schularten, u.a. auch die Pädagogische Hochschule und evangelische Hochschule Karlshöhe sind vorhanden und schnell erreichbar.
Die ideale Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bahn) als auch mit dem Auto, machen die Stadt mit ihren zwei Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Ludwigsburger Innenstadt schnell und bequem auch über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar ist.
Der Ludwigsburger Bahnhof ist über eine hervorragende Busverbindung alle 10 Minuten erreichbar.
Das ca. 850 Meter entfernte Kaufland bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unst ist fußläufig erreichbar.
Ideal für Pendler ist die nahe gelegene Autobahnanschlußstelle Ludwigsburg Süd.
Bei einem Stadtbummel durch Ludwigsburg werden Sie an vielen einladenden Plätzen die einzigartige Atmosphäre der City genießen können. Die zahlreichen Geschäfte in der Fußgängerzone lassen kaum Wünsche offen. Zudem finden Sie viele Straßencafés, Restaurants und Lokale in Ludwigsburg, diese werden freundliche Gastgeber für Sie sein.
Alle Schularten, u.a. auch die Pädagogische Hochschule und evangelische Hochschule Karlshöhe sind vorhanden und schnell erreichbar.
Die ideale Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bahn) als auch mit dem Auto, machen die Stadt mit ihren zwei Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
71636 Ludwigsburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Bauer
Wüstenrot Immobilien
W&W Platz 1,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 16756615
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615
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