immobilie1-ID: 31303819 | Anbieter-ID: 1949
WEITBLICK: Zweifamilienhaus in Citynähe!
1.280.000 €
Kaufpreis
229 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Immobilie mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück vorzustellen.
Die beiden Wohnungen bieten nach dem Innenausbau hervorragende Möglichkeiten zur... mehr lesen
Die beiden Wohnungen bieten nach dem Innenausbau hervorragende Möglichkeiten zur... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Immobilie mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück vorzustellen.
Die beiden Wohnungen bieten nach dem Innenausbau hervorragende Möglichkeiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung als renditestarke Kapitalanlage. Alternativ kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Zweifamilienhaus entspricht dem KfW 40 Standard und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
Obergeschoss: Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern und einer beeindruckenden Dachterrasse
Das Gebäude wurde bereits errichtet, und die Fassade ist fertiggestellt. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls installiert, jedoch noch nicht angeschlossen. Die restlichen Arbeiten im Innenbereich sowie an der Außenanlage müssten vom Erwerber übernommen werden. Hierzu liegt ein detaillierter Kostenvoranschlag eines Architekturbüros vor. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Alle relevanten Unterlagen stehen Ihnen in unserem Datenraum zur Einsicht bereit.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Die beiden Wohnungen bieten nach dem Innenausbau hervorragende Möglichkeiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung als renditestarke Kapitalanlage. Alternativ kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Zweifamilienhaus entspricht dem KfW 40 Standard und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
Obergeschoss: Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern und einer beeindruckenden Dachterrasse
Das Gebäude wurde bereits errichtet, und die Fassade ist fertiggestellt. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls installiert, jedoch noch nicht angeschlossen. Die restlichen Arbeiten im Innenbereich sowie an der Außenanlage müssten vom Erwerber übernommen werden. Hierzu liegt ein detaillierter Kostenvoranschlag eines Architekturbüros vor. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Alle relevanten Unterlagen stehen Ihnen in unserem Datenraum zur Einsicht bereit.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Immobilie mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück vorzustellen.
Die beiden Wohnungen bieten nach dem Innenausbau hervorragende Möglichkeiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung als renditestarke Kapitalanlage. Alternativ kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Zweifamilienhaus entspricht dem KfW 40 Standard und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
Obergeschoss: Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern und einer beeindruckenden Dachterrasse
Das Gebäude wurde bereits errichtet, und die Fassade ist fertiggestellt. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls installiert, jedoch noch nicht angeschlossen. Die restlichen Arbeiten im Innenbereich sowie an der Außenanlage müssten vom Erwerber übernommen werden. Hierzu liegt ein detaillierter Kostenvoranschlag eines Architekturbüros vor. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Alle relevanten Unterlagen stehen Ihnen in unserem Datenraum zur Einsicht bereit.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Die beiden Wohnungen bieten nach dem Innenausbau hervorragende Möglichkeiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung als renditestarke Kapitalanlage. Alternativ kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Zweifamilienhaus entspricht dem KfW 40 Standard und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
Obergeschoss: Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern und einer beeindruckenden Dachterrasse
Das Gebäude wurde bereits errichtet, und die Fassade ist fertiggestellt. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls installiert, jedoch noch nicht angeschlossen. Die restlichen Arbeiten im Innenbereich sowie an der Außenanlage müssten vom Erwerber übernommen werden. Hierzu liegt ein detaillierter Kostenvoranschlag eines Architekturbüros vor. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Alle relevanten Unterlagen stehen Ihnen in unserem Datenraum zur Einsicht bereit.
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Kosten
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Kaufpreis1.280.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)229 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen3
Energie
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Wohnen nahe der Ludwigsburger Innenstadt.
Ob eine hervorragende Infrastruktur oder angenehmen Naherholungswert, hier ist alles unter Dach und Fach. Eine optimale Verkehrsanbindung in Form einer fußläufig erreichbaren Bus- & Bahnstation, offenbart nur... mehr lesen
Ob eine hervorragende Infrastruktur oder angenehmen Naherholungswert, hier ist alles unter Dach und Fach. Eine optimale Verkehrsanbindung in Form einer fußläufig erreichbaren Bus- & Bahnstation, offenbart nur... mehr lesen
Wohnen nahe der Ludwigsburger Innenstadt.
Ob eine hervorragende Infrastruktur oder angenehmen Naherholungswert, hier ist alles unter Dach und Fach. Eine optimale Verkehrsanbindung in Form einer fußläufig erreichbaren Bus- & Bahnstation, offenbart nur einen kleinen Teil der zahlreichen Vorzüge dieser charmanten Barrock-Stadt. Die Stadt Stuttgart erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto und mit der S-Bahn in unschlagbaren 10 Minuten. Als fahrradfreundliche Stadt, bietet Ludwigsburg eine Vielzahl an gut vernetzten Fahrradwegen. Für Ihren täglichen Einkauf bedarf es nur ein paar wenige Gehminuten bis zu einer tadellosen Auswahl an Einkaufsläden und einer idyllischen Ladenstraße in der Stadtmitte. Bildungseinrichtungen jeglicher Art sind im näheren Umkreis vertreten. Verbringen Sie schöne Sommerabende auf dem naheliegenden Marktplatz und genießen Sie ein vorzügliches Dinner mit Ihren Liebsten.
Ob eine hervorragende Infrastruktur oder angenehmen Naherholungswert, hier ist alles unter Dach und Fach. Eine optimale Verkehrsanbindung in Form einer fußläufig erreichbaren Bus- & Bahnstation, offenbart nur einen kleinen Teil der zahlreichen Vorzüge dieser charmanten Barrock-Stadt. Die Stadt Stuttgart erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto und mit der S-Bahn in unschlagbaren 10 Minuten. Als fahrradfreundliche Stadt, bietet Ludwigsburg eine Vielzahl an gut vernetzten Fahrradwegen. Für Ihren täglichen Einkauf bedarf es nur ein paar wenige Gehminuten bis zu einer tadellosen Auswahl an Einkaufsläden und einer idyllischen Ladenstraße in der Stadtmitte. Bildungseinrichtungen jeglicher Art sind im näheren Umkreis vertreten. Verbringen Sie schöne Sommerabende auf dem naheliegenden Marktplatz und genießen Sie ein vorzügliches Dinner mit Ihren Liebsten.
Wohnen nahe der Ludwigsburger Innenstadt.
Ob eine hervorragende Infrastruktur oder angenehmen Naherholungswert, hier ist alles unter Dach und Fach. Eine optimale Verkehrsanbindung in Form einer fußläufig erreichbaren Bus- & Bahnstation, offenbart nur einen kleinen Teil der zahlreichen Vorzüge dieser charmanten Barrock-Stadt. Die Stadt Stuttgart erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto und mit der S-Bahn in unschlagbaren 10 Minuten. Als fahrradfreundliche Stadt, bietet Ludwigsburg eine Vielzahl an gut vernetzten Fahrradwegen. Für Ihren täglichen Einkauf bedarf es nur ein paar wenige Gehminuten bis zu einer tadellosen Auswahl an Einkaufsläden und einer idyllischen Ladenstraße in der Stadtmitte. Bildungseinrichtungen jeglicher Art sind im näheren Umkreis vertreten. Verbringen Sie schöne Sommerabende auf dem naheliegenden Marktplatz und genießen Sie ein vorzügliches Dinner mit Ihren Liebsten.
Ob eine hervorragende Infrastruktur oder angenehmen Naherholungswert, hier ist alles unter Dach und Fach. Eine optimale Verkehrsanbindung in Form einer fußläufig erreichbaren Bus- & Bahnstation, offenbart nur einen kleinen Teil der zahlreichen Vorzüge dieser charmanten Barrock-Stadt. Die Stadt Stuttgart erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto und mit der S-Bahn in unschlagbaren 10 Minuten. Als fahrradfreundliche Stadt, bietet Ludwigsburg eine Vielzahl an gut vernetzten Fahrradwegen. Für Ihren täglichen Einkauf bedarf es nur ein paar wenige Gehminuten bis zu einer tadellosen Auswahl an Einkaufsläden und einer idyllischen Ladenstraße in der Stadtmitte. Bildungseinrichtungen jeglicher Art sind im näheren Umkreis vertreten. Verbringen Sie schöne Sommerabende auf dem naheliegenden Marktplatz und genießen Sie ein vorzügliches Dinner mit Ihren Liebsten.
71638 Ludwigsburg · Gebiet 1 - Ludwigsburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim ten Hagen
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 12
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