immobilie1-ID: 31297397 | Anbieter-ID: 1931
WEITBLICK: Stadtwohnung in Top-Lage!
319.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in dieser gut geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer zentralen Lage in Ludwigsburg höchsten Komfort und eine hervorragende Anbindung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und eignet sich sowohl für Singles...
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Willkommen in dieser gut geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer zentralen Lage in Ludwigsburg höchsten Komfort und eine hervorragende Anbindung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die eine attraktive und zentrale Wohngelegenheit suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, von dem aus sich alle weiteren Räume erschließen. Direkt links befindet sich das praktische Gäste-WC, ideal für Besucher und die tägliche Nutzung. Weiter geht es entlang des Flurs in das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Geradeaus dem Eingangsflur entlang gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank aufwartet.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit seinen großen, lichtdurchfluteten Fenstern. Der Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zum Entspannen ein. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das separate Esszimmer, das ebenfalls von Tageslicht durchflutet wird und genügend Platz für ein schönes Essarrangement bietet.
Neben dem Esszimmer gelangt man in die gepflegte, gut ausgestattete Küche, welche genügend Stauraum für alle Küchenutensilien bietet. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Und das Beste: Ein Duplex-Garagenstellplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls angeboten, sodass Ihr Fahrzeug immer sicher und trocken parkt.
Die zentrale Lage garantiert Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem bietet die Wohnung eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus gelangen.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer guten Anbindung und einem hohen Wohnkomfort verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung in Ludwigsburg überzeugen!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, von dem aus sich alle weiteren Räume erschließen. Direkt links befindet sich das praktische Gäste-WC, ideal für Besucher und die tägliche Nutzung. Weiter geht es entlang des Flurs in das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Geradeaus dem Eingangsflur entlang gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank aufwartet.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit seinen großen, lichtdurchfluteten Fenstern. Der Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zum Entspannen ein. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das separate Esszimmer, das ebenfalls von Tageslicht durchflutet wird und genügend Platz für ein schönes Essarrangement bietet.
Neben dem Esszimmer gelangt man in die gepflegte, gut ausgestattete Küche, welche genügend Stauraum für alle Küchenutensilien bietet. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Und das Beste: Ein Duplex-Garagenstellplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls angeboten, sodass Ihr Fahrzeug immer sicher und trocken parkt.
Die zentrale Lage garantiert Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem bietet die Wohnung eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus gelangen.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer guten Anbindung und einem hohen Wohnkomfort verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung in Ludwigsburg überzeugen!
Willkommen in dieser gut geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer zentralen Lage in Ludwigsburg höchsten Komfort und eine hervorragende Anbindung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die eine attraktive und zentrale Wohngelegenheit suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, von dem aus sich alle weiteren Räume erschließen. Direkt links befindet sich das praktische Gäste-WC, ideal für Besucher und die tägliche Nutzung. Weiter geht es entlang des Flurs in das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Geradeaus dem Eingangsflur entlang gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank aufwartet.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit seinen großen, lichtdurchfluteten Fenstern. Der Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zum Entspannen ein. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das separate Esszimmer, das ebenfalls von Tageslicht durchflutet wird und genügend Platz für ein schönes Essarrangement bietet.
Neben dem Esszimmer gelangt man in die gepflegte, gut ausgestattete Küche, welche genügend Stauraum für alle Küchenutensilien bietet. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Und das Beste: Ein Duplex-Garagenstellplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls angeboten, sodass Ihr Fahrzeug immer sicher und trocken parkt.
Die zentrale Lage garantiert Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem bietet die Wohnung eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus gelangen.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer guten Anbindung und einem hohen Wohnkomfort verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung in Ludwigsburg überzeugen!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, von dem aus sich alle weiteren Räume erschließen. Direkt links befindet sich das praktische Gäste-WC, ideal für Besucher und die tägliche Nutzung. Weiter geht es entlang des Flurs in das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Geradeaus dem Eingangsflur entlang gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank aufwartet.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit seinen großen, lichtdurchfluteten Fenstern. Der Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zum Entspannen ein. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das separate Esszimmer, das ebenfalls von Tageslicht durchflutet wird und genügend Platz für ein schönes Essarrangement bietet.
Neben dem Esszimmer gelangt man in die gepflegte, gut ausgestattete Küche, welche genügend Stauraum für alle Küchenutensilien bietet. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Und das Beste: Ein Duplex-Garagenstellplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls angeboten, sodass Ihr Fahrzeug immer sicher und trocken parkt.
Die zentrale Lage garantiert Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem bietet die Wohnung eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus gelangen.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer guten Anbindung und einem hohen Wohnkomfort verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung in Ludwigsburg überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Hausgeld pro Monat330 €
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Käuferprovision3,57%
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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TiefgarageDuplex
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91.2 kWh kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis11.04.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger...
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Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.
71638 Ludwigsburg · Gebiet 1 - Ludwigsburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Odysseas Timiliotis
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
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71638 Ludwigsburg
07141 488 688 38
Weitblick Immobilien GmbH
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71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
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