immobilie1-ID: 31400419 | Anbieter-ID: TI-4023
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Potenzial in Ludwigsburg
225.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich am idyllischen Karlsplatz in Ludwigsburg. Die zentrale Lage verbindet städtisches Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, da die Wohnung im hinteren Teil des Platzes gelegen ist.
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Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich am idyllischen Karlsplatz in Ludwigsburg. Die zentrale Lage verbindet städtisches Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, da die Wohnung im hinteren Teil des Platzes gelegen ist.
Die Immobilie mit einfacher Ausstattung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 60 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss auf der Eingangsebene befindet sich die Küche. Sie ist einfach, aber zweckmäßig mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Sie bietet außerdem genügend Platz für einen Essbereich.
Über eine Treppe im Flur gelangt man in die obere Ebene, in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Dachschrägen. Drei große Dachflächenfenster lassen viel Licht herein und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine entsprechende Möblierung. Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger.
Die Immobilie mit einfacher Ausstattung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 60 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss auf der Eingangsebene befindet sich die Küche. Sie ist einfach, aber zweckmäßig mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Sie bietet außerdem genügend Platz für einen Essbereich.
Über eine Treppe im Flur gelangt man in die obere Ebene, in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Dachschrägen. Drei große Dachflächenfenster lassen viel Licht herein und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine entsprechende Möblierung. Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger.
Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich am idyllischen Karlsplatz in Ludwigsburg. Die zentrale Lage verbindet städtisches Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, da die Wohnung im hinteren Teil des Platzes gelegen ist.
Die Immobilie mit einfacher Ausstattung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 60 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss auf der Eingangsebene befindet sich die Küche. Sie ist einfach, aber zweckmäßig mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Sie bietet außerdem genügend Platz für einen Essbereich.
Über eine Treppe im Flur gelangt man in die obere Ebene, in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Dachschrägen. Drei große Dachflächenfenster lassen viel Licht herein und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine entsprechende Möblierung. Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger.
Die Immobilie mit einfacher Ausstattung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 60 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss auf der Eingangsebene befindet sich die Küche. Sie ist einfach, aber zweckmäßig mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Sie bietet außerdem genügend Platz für einen Essbereich.
Über eine Treppe im Flur gelangt man in die obere Ebene, in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Dachschrägen. Drei große Dachflächenfenster lassen viel Licht herein und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine entsprechende Möblierung. Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.750 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie evtl. anfallende Renovierungskosten mit ein.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)509 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Innentüren ausgetauscht
+ Heizkörper ausgetauscht
+ Bodenbelag: Laminat, PVC, Fliesen
+ Wandbelag: Putz
+ Elektrik: 3-adrig
+ Tageslicht-Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Toilette
+ Innentüren ausgetauscht
+ Heizkörper ausgetauscht
+ Bodenbelag: Laminat, PVC, Fliesen
+ Wandbelag: Putz
+ Elektrik: 3-adrig
+ Tageslicht-Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Toilette
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Innentüren ausgetauscht
+ Heizkörper ausgetauscht
+ Bodenbelag: Laminat, PVC, Fliesen
+ Wandbelag: Putz
+ Elektrik: 3-adrig
+ Tageslicht-Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Toilette
+ Innentüren ausgetauscht
+ Heizkörper ausgetauscht
+ Bodenbelag: Laminat, PVC, Fliesen
+ Wandbelag: Putz
+ Elektrik: 3-adrig
+ Tageslicht-Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Toilette
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Obergeschoss-Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Ludwigsburg, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants und vieles mehr befinden sich in der näheren Umgebung.
Der... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants und vieles mehr befinden sich in der näheren Umgebung.
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Die Obergeschoss-Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Ludwigsburg, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants und vieles mehr befinden sich in der näheren Umgebung.
Der bekannte Markt auf dem historischen Marktplatz findet 3 x wöchentlich statt und ist in ca. 13 Gehminuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle "Karlsplatz - Ludwigsburg (Württ)" (Linie 421/421A) erreichen Sie in nur einer Gehminute.
Der Bahnhof Ludwigsburg ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Dort verkehren die zwei S-Bahnlinien S4 und S5 sowie Regionalzüge. Mit diesen erreichen Sie in 10-15 Min. den Stuttgarter Hbf.
Mit dem Auto fahren Sie ca. 30 Min. um die 14 km entfernte Stuttgarter Innenstadt zu erreichen. Die B27 erreichen Sie in nur 2 Autominuten, die A81 in ca. 12 Autominuten.
Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt etwa 37 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants und vieles mehr befinden sich in der näheren Umgebung.
Der bekannte Markt auf dem historischen Marktplatz findet 3 x wöchentlich statt und ist in ca. 13 Gehminuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle "Karlsplatz - Ludwigsburg (Württ)" (Linie 421/421A) erreichen Sie in nur einer Gehminute.
Der Bahnhof Ludwigsburg ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Dort verkehren die zwei S-Bahnlinien S4 und S5 sowie Regionalzüge. Mit diesen erreichen Sie in 10-15 Min. den Stuttgarter Hbf.
Mit dem Auto fahren Sie ca. 30 Min. um die 14 km entfernte Stuttgarter Innenstadt zu erreichen. Die B27 erreichen Sie in nur 2 Autominuten, die A81 in ca. 12 Autominuten.
Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt etwa 37 km entfernt.
Die Obergeschoss-Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Ludwigsburg, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants und vieles mehr befinden sich in der näheren Umgebung.
Der bekannte Markt auf dem historischen Marktplatz findet 3 x wöchentlich statt und ist in ca. 13 Gehminuten zu erreichen.
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Der Bahnhof Ludwigsburg ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Dort verkehren die zwei S-Bahnlinien S4 und S5 sowie Regionalzüge. Mit diesen erreichen Sie in 10-15 Min. den Stuttgarter Hbf.
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Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt etwa 37 km entfernt.
71638 Ludwigsburg · Deutschland
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Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
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3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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