immobilie1-ID: 31314731 | Anbieter-ID: 10807#AmdkGE
Provisionsfrei & Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit praktischem Schnitt
424.900 €
Kaufpreis
49,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Modernes Wohnen im historischen Ambiente – neues Stadtquartier auf dem Areal der Jägerhofkaserne
Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne aus dem 19. Jahrhundert entsteht ein neues, attraktives Stadtquartier. Durch den Umbau und die umfangreiche... mehr lesen
Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne aus dem 19. Jahrhundert entsteht ein neues, attraktives Stadtquartier. Durch den Umbau und die umfangreiche... mehr lesen
Modernes Wohnen im historischen Ambiente – neues Stadtquartier auf dem Areal der Jägerhofkaserne
Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne aus dem 19. Jahrhundert entsteht ein neues, attraktives Stadtquartier. Durch den Umbau und die umfangreiche Sanierung der historischen Gebäude, ergänzt durch moderne Neubauten, werden insgesamt 161 hochwertige Wohnungen geschaffen.
Einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne
Die charmante Verbindung des historischen Charakters mit modernster Ausstattung, durchdachten Grundrissen, Personenaufzügen und einer hauseigenen Tiefgarage garantiert höchsten Wohnkomfort. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt macht das Quartier besonders attraktiv.
Wohnungen mit vielfältigen Highlights
Es stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 183 m² zur Auswahl, jeweils mit großzügigen Balkonen oder Loggien, die sich zum ruhigen Innenhof orientieren. Raumhöhen von teilweise über 3 Metern schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl.
Praktische Extras für den Alltag
+ Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
+ Abstellmöglichkeiten für Müll und Fahrräder (je zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung)
+ Private Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
+ Direkte Zugänge von den Untergeschossen zu den Wohneinheiten über Personenaufzüge oder Treppen
+ Besondere Ausstattung und Fertigstellung
Die Wohnungen überzeugen mit heller Raumgestaltung, hochwertigen Materialien und großzügigen Balkonen. Der Innenausbau ist derzeit in vollem Gange, die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
Besichtigung und Beratung:
Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Projekt begeistern! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne aus dem 19. Jahrhundert entsteht ein neues, attraktives Stadtquartier. Durch den Umbau und die umfangreiche Sanierung der historischen Gebäude, ergänzt durch moderne Neubauten, werden insgesamt 161 hochwertige Wohnungen geschaffen.
Einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne
Die charmante Verbindung des historischen Charakters mit modernster Ausstattung, durchdachten Grundrissen, Personenaufzügen und einer hauseigenen Tiefgarage garantiert höchsten Wohnkomfort. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt macht das Quartier besonders attraktiv.
Wohnungen mit vielfältigen Highlights
Es stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 183 m² zur Auswahl, jeweils mit großzügigen Balkonen oder Loggien, die sich zum ruhigen Innenhof orientieren. Raumhöhen von teilweise über 3 Metern schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl.
Praktische Extras für den Alltag
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+ Direkte Zugänge von den Untergeschossen zu den Wohneinheiten über Personenaufzüge oder Treppen
+ Besondere Ausstattung und Fertigstellung
Die Wohnungen überzeugen mit heller Raumgestaltung, hochwertigen Materialien und großzügigen Balkonen. Der Innenausbau ist derzeit in vollem Gange, die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
Besichtigung und Beratung:
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Modernes Wohnen im historischen Ambiente – neues Stadtquartier auf dem Areal der Jägerhofkaserne
Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne aus dem 19. Jahrhundert entsteht ein neues, attraktives Stadtquartier. Durch den Umbau und die umfangreiche Sanierung der historischen Gebäude, ergänzt durch moderne Neubauten, werden insgesamt 161 hochwertige Wohnungen geschaffen.
Einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne
Die charmante Verbindung des historischen Charakters mit modernster Ausstattung, durchdachten Grundrissen, Personenaufzügen und einer hauseigenen Tiefgarage garantiert höchsten Wohnkomfort. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt macht das Quartier besonders attraktiv.
Wohnungen mit vielfältigen Highlights
Es stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 183 m² zur Auswahl, jeweils mit großzügigen Balkonen oder Loggien, die sich zum ruhigen Innenhof orientieren. Raumhöhen von teilweise über 3 Metern schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl.
Praktische Extras für den Alltag
+ Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
+ Abstellmöglichkeiten für Müll und Fahrräder (je zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung)
+ Private Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
+ Direkte Zugänge von den Untergeschossen zu den Wohneinheiten über Personenaufzüge oder Treppen
+ Besondere Ausstattung und Fertigstellung
Die Wohnungen überzeugen mit heller Raumgestaltung, hochwertigen Materialien und großzügigen Balkonen. Der Innenausbau ist derzeit in vollem Gange, die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
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Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne aus dem 19. Jahrhundert entsteht ein neues, attraktives Stadtquartier. Durch den Umbau und die umfangreiche Sanierung der historischen Gebäude, ergänzt durch moderne Neubauten, werden insgesamt 161 hochwertige Wohnungen geschaffen.
Einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne
Die charmante Verbindung des historischen Charakters mit modernster Ausstattung, durchdachten Grundrissen, Personenaufzügen und einer hauseigenen Tiefgarage garantiert höchsten Wohnkomfort. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt macht das Quartier besonders attraktiv.
Wohnungen mit vielfältigen Highlights
Es stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 183 m² zur Auswahl, jeweils mit großzügigen Balkonen oder Loggien, die sich zum ruhigen Innenhof orientieren. Raumhöhen von teilweise über 3 Metern schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl.
Praktische Extras für den Alltag
+ Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
+ Abstellmöglichkeiten für Müll und Fahrräder (je zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung)
+ Private Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
+ Direkte Zugänge von den Untergeschossen zu den Wohneinheiten über Personenaufzüge oder Treppen
+ Besondere Ausstattung und Fertigstellung
Die Wohnungen überzeugen mit heller Raumgestaltung, hochwertigen Materialien und großzügigen Balkonen. Der Innenausbau ist derzeit in vollem Gange, die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
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Kosten
-
Kaufpreis424.900 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,59 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)56 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis13.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
–
Schöne, funktionale Raumaufteilung
–
Raumhöhen über 3 Meter
–
Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterflächen
–
Offener Küchenbereich
–
Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
–
Separates Gäste-WC
–
Echtholz-Parkett in allen... mehr lesen
Schöne, funktionale Raumaufteilung
–
Raumhöhen über 3 Meter
–
Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterflächen
–
Offener Küchenbereich
–
Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
–
Separates Gäste-WC
–
Echtholz-Parkett in allen... mehr lesen
–
Schöne, funktionale Raumaufteilung
–
Raumhöhen über 3 Meter
–
Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterflächen
–
Offener Küchenbereich
–
Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
–
Separates Gäste-WC
–
Echtholz-Parkett in allen Wohn-/Schlafräumen
–
Feinsteinzeugfliesen in Küche und Sanitärbereichen
–
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
–
Großer, überdachter Westbalkon
–
Glasfaseranschluss
–
Gegensprechanlage
–
Vorrüstung für SMART-Home Installation
–
Separater Abstellraum im Untergeschoss
–
Gemeinschaftliche Waschküche
–
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
–
Hauseigene Tiefgarage mit Vorrüstung E-Mobilität
–
Hausmeisterservice
–
Personenaufzug in alle Ebenen
Schöne, funktionale Raumaufteilung
–
Raumhöhen über 3 Meter
–
Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterflächen
–
Offener Küchenbereich
–
Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
–
Separates Gäste-WC
–
Echtholz-Parkett in allen Wohn-/Schlafräumen
–
Feinsteinzeugfliesen in Küche und Sanitärbereichen
–
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
–
Großer, überdachter Westbalkon
–
Glasfaseranschluss
–
Gegensprechanlage
–
Vorrüstung für SMART-Home Installation
–
Separater Abstellraum im Untergeschoss
–
Gemeinschaftliche Waschküche
–
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
–
Hauseigene Tiefgarage mit Vorrüstung E-Mobilität
–
Hausmeisterservice
–
Personenaufzug in alle Ebenen
–
Schöne, funktionale Raumaufteilung
–
Raumhöhen über 3 Meter
–
Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterflächen
–
Offener Küchenbereich
–
Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
–
Separates Gäste-WC
–
Echtholz-Parkett in allen Wohn-/Schlafräumen
–
Feinsteinzeugfliesen in Küche und Sanitärbereichen
–
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
–
Großer, überdachter Westbalkon
–
Glasfaseranschluss
–
Gegensprechanlage
–
Vorrüstung für SMART-Home Installation
–
Separater Abstellraum im Untergeschoss
–
Gemeinschaftliche Waschküche
–
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
–
Hauseigene Tiefgarage mit Vorrüstung E-Mobilität
–
Hausmeisterservice
–
Personenaufzug in alle Ebenen
Schöne, funktionale Raumaufteilung
–
Raumhöhen über 3 Meter
–
Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterflächen
–
Offener Küchenbereich
–
Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
–
Separates Gäste-WC
–
Echtholz-Parkett in allen Wohn-/Schlafräumen
–
Feinsteinzeugfliesen in Küche und Sanitärbereichen
–
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
–
Großer, überdachter Westbalkon
–
Glasfaseranschluss
–
Gegensprechanlage
–
Vorrüstung für SMART-Home Installation
–
Separater Abstellraum im Untergeschoss
–
Gemeinschaftliche Waschküche
–
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
–
Hauseigene Tiefgarage mit Vorrüstung E-Mobilität
–
Hausmeisterservice
–
Personenaufzug in alle Ebenen
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Großzügige und grüne Gemeinschaftsbereiche machen das Leben in dem Neubauquartier "Grünbühl.living" besonders attraktiv.
Kurze Wege in das belebte Stadtzentrum Ludwigsburgs sowie die fußläufige Distanz zu den Geschäften des täglichen Bedarfs als auch... mehr lesen
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Großzügige und grüne Gemeinschaftsbereiche machen das Leben in dem Neubauquartier "Grünbühl.living" besonders attraktiv.
Kurze Wege in das belebte Stadtzentrum Ludwigsburgs sowie die fußläufige Distanz zu den Geschäften des täglichen Bedarfs als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln kennzeichnen die Lage.
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Kurze Wege in das belebte Stadtzentrum Ludwigsburgs sowie die fußläufige Distanz zu den Geschäften des täglichen Bedarfs als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln kennzeichnen die Lage.
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71638 Ludwigsburg · Deutschland
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch... mehr lesen
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Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
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