immobilie1-ID: 31233609 | Anbieter-ID: 10771#AmdkGE
Provisionsfrei & Erstbezug 4-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung ++DACHTERRASSE++
695.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung im Projekt Grünbühl.Living, das am südöstlichen Rand von Ludwigsburg liegt. Die grüne Umgebung kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum macht dieses Projekt besonders attraktiv.
Insgesamt entstehen in... mehr lesen
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Hier bieten wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung im Projekt Grünbühl.Living, das am südöstlichen Rand von Ludwigsburg liegt. Die grüne Umgebung kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum macht dieses Projekt besonders attraktiv.
Insgesamt entstehen in Wohnbereich A, 74 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen, von denen derzeit noch 27 zum Verkauf stehen.
Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² großzügigen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung erfüllen moderne Wohnstandards. Dazu gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, hochwertiger Vollholzparkettboden , elektrische Rollläden, E-Mobilitätsvorrüstung und Smart-Home-Installationen.
Das offene Raumkonzept im Wohn- und Essbereich dieser 4-Zimmer-Wohnung ermöglicht eine optimale Planung Ihrer Wunschküche und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erweitert diesen Bereich bei passenden Wetterverhältnissen ins Freie. Hier sind Ihnen viele Sonnenstunden garantiert.
Alle weiteren Räumlichkeiten sind über den Flur zu erreichen und bieten perfekte Raumgrößen für individuelle Wohnkonzepte mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel.
Das moderne Tageslichtbad mit Feinsteinzeugfliesen ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Zusätzlich laden der großzügig gestaltete, begrünte Innenhof und die Möglichkeit zum Plausch mit Nachbarn ein.
Weitere Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller und ein Hausmeisterdienst machen dieses Neubauquartier besonders lebenswert. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilitätsvorrüstung (30.000 € extra) runden dieses attraktive Angebot ab.
Insgesamt entstehen in Wohnbereich A, 74 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen, von denen derzeit noch 27 zum Verkauf stehen.
Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² großzügigen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung erfüllen moderne Wohnstandards. Dazu gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, hochwertiger Vollholzparkettboden , elektrische Rollläden, E-Mobilitätsvorrüstung und Smart-Home-Installationen.
Das offene Raumkonzept im Wohn- und Essbereich dieser 4-Zimmer-Wohnung ermöglicht eine optimale Planung Ihrer Wunschküche und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erweitert diesen Bereich bei passenden Wetterverhältnissen ins Freie. Hier sind Ihnen viele Sonnenstunden garantiert.
Alle weiteren Räumlichkeiten sind über den Flur zu erreichen und bieten perfekte Raumgrößen für individuelle Wohnkonzepte mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel.
Das moderne Tageslichtbad mit Feinsteinzeugfliesen ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Zusätzlich laden der großzügig gestaltete, begrünte Innenhof und die Möglichkeit zum Plausch mit Nachbarn ein.
Weitere Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller und ein Hausmeisterdienst machen dieses Neubauquartier besonders lebenswert. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilitätsvorrüstung (30.000 € extra) runden dieses attraktive Angebot ab.
Hier bieten wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung im Projekt Grünbühl.Living, das am südöstlichen Rand von Ludwigsburg liegt. Die grüne Umgebung kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum macht dieses Projekt besonders attraktiv.
Insgesamt entstehen in Wohnbereich A, 74 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen, von denen derzeit noch 27 zum Verkauf stehen.
Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² großzügigen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung erfüllen moderne Wohnstandards. Dazu gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, hochwertiger Vollholzparkettboden , elektrische Rollläden, E-Mobilitätsvorrüstung und Smart-Home-Installationen.
Das offene Raumkonzept im Wohn- und Essbereich dieser 4-Zimmer-Wohnung ermöglicht eine optimale Planung Ihrer Wunschküche und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erweitert diesen Bereich bei passenden Wetterverhältnissen ins Freie. Hier sind Ihnen viele Sonnenstunden garantiert.
Alle weiteren Räumlichkeiten sind über den Flur zu erreichen und bieten perfekte Raumgrößen für individuelle Wohnkonzepte mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel.
Das moderne Tageslichtbad mit Feinsteinzeugfliesen ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Zusätzlich laden der großzügig gestaltete, begrünte Innenhof und die Möglichkeit zum Plausch mit Nachbarn ein.
Weitere Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller und ein Hausmeisterdienst machen dieses Neubauquartier besonders lebenswert. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilitätsvorrüstung (30.000 € extra) runden dieses attraktive Angebot ab.
Insgesamt entstehen in Wohnbereich A, 74 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen, von denen derzeit noch 27 zum Verkauf stehen.
Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² großzügigen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung erfüllen moderne Wohnstandards. Dazu gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, hochwertiger Vollholzparkettboden , elektrische Rollläden, E-Mobilitätsvorrüstung und Smart-Home-Installationen.
Das offene Raumkonzept im Wohn- und Essbereich dieser 4-Zimmer-Wohnung ermöglicht eine optimale Planung Ihrer Wunschküche und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erweitert diesen Bereich bei passenden Wetterverhältnissen ins Freie. Hier sind Ihnen viele Sonnenstunden garantiert.
Alle weiteren Räumlichkeiten sind über den Flur zu erreichen und bieten perfekte Raumgrößen für individuelle Wohnkonzepte mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel.
Das moderne Tageslichtbad mit Feinsteinzeugfliesen ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Zusätzlich laden der großzügig gestaltete, begrünte Innenhof und die Möglichkeit zum Plausch mit Nachbarn ein.
Weitere Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller und ein Hausmeisterdienst machen dieses Neubauquartier besonders lebenswert. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilitätsvorrüstung (30.000 € extra) runden dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)56 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis13.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Baujahr 2024
- Erstbezug und provisionsfrei
- offener Wohn-/ Essbereich
- gefliester Küchenbereich
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette
-... mehr lesen
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Baujahr 2024
- Erstbezug und provisionsfrei
- offener Wohn-/ Essbereich
- gefliester Küchenbereich
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette
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- ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Baujahr 2024
- Erstbezug und provisionsfrei
- offener Wohn-/ Essbereich
- gefliester Küchenbereich
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette
- hochwertiger Vollholzparkettboden in gesamter Wohnung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Vorrüstung für SMART-Home Installation & E-Mobilität
- Personenaufzug in allen Ebenen
- Kellerraum
- großzügige und grüne Gemeinschaftsflächen
- Hausmeisterservice
- gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität (30.000€ extra)
- Heizwäremerzeugung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Photovoltaikanlagen
- KFW 55 EE Standard
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Baujahr 2024
- Erstbezug und provisionsfrei
- offener Wohn-/ Essbereich
- gefliester Küchenbereich
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette
- hochwertiger Vollholzparkettboden in gesamter Wohnung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Vorrüstung für SMART-Home Installation & E-Mobilität
- Personenaufzug in allen Ebenen
- Kellerraum
- großzügige und grüne Gemeinschaftsflächen
- Hausmeisterservice
- gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität (30.000€ extra)
- Heizwäremerzeugung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Photovoltaikanlagen
- KFW 55 EE Standard
- ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Baujahr 2024
- Erstbezug und provisionsfrei
- offener Wohn-/ Essbereich
- gefliester Küchenbereich
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette
- hochwertiger Vollholzparkettboden in gesamter Wohnung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Vorrüstung für SMART-Home Installation & E-Mobilität
- Personenaufzug in allen Ebenen
- Kellerraum
- großzügige und grüne Gemeinschaftsflächen
- Hausmeisterservice
- gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität (30.000€ extra)
- Heizwäremerzeugung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Photovoltaikanlagen
- KFW 55 EE Standard
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Baujahr 2024
- Erstbezug und provisionsfrei
- offener Wohn-/ Essbereich
- gefliester Küchenbereich
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette
- hochwertiger Vollholzparkettboden in gesamter Wohnung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Vorrüstung für SMART-Home Installation & E-Mobilität
- Personenaufzug in allen Ebenen
- Kellerraum
- großzügige und grüne Gemeinschaftsflächen
- Hausmeisterservice
- gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität (30.000€ extra)
- Heizwäremerzeugung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Photovoltaikanlagen
- KFW 55 EE Standard
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die moderne Neubauwohnung befindet sich in der Elbestraße im Ludwigsburger Stadtteil "Grünbühl-Sonnenberg".
Großzügige und grüne Gemeinschaftsbereiche machen das Leben in dem Neubauquartier "Grünbühl.living" besonders attraktiv.
Kurze Wege in das... mehr lesen
Großzügige und grüne Gemeinschaftsbereiche machen das Leben in dem Neubauquartier "Grünbühl.living" besonders attraktiv.
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Die moderne Neubauwohnung befindet sich in der Elbestraße im Ludwigsburger Stadtteil "Grünbühl-Sonnenberg".
Großzügige und grüne Gemeinschaftsbereiche machen das Leben in dem Neubauquartier "Grünbühl.living" besonders attraktiv.
Kurze Wege in das belebte Stadtzentrum Ludwigsburgs sowie die fußläufige Distanz zu den Geschäften des täglichen Bedarfs als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln kennzeichnen die Lage.
Großzügige und grüne Gemeinschaftsbereiche machen das Leben in dem Neubauquartier "Grünbühl.living" besonders attraktiv.
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Die moderne Neubauwohnung befindet sich in der Elbestraße im Ludwigsburger Stadtteil "Grünbühl-Sonnenberg".
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71638 Ludwigsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch... mehr lesen
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Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstr. 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstr. 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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