immobilie1-ID: 31345981 | Anbieter-ID: 122262
Charmantes Reiheneckhaus mit exklusiver Ausstattung und viel Platz.
2.250 €
Miete zzgl. NK
137,76 m²
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses attraktive Reiheneckhaus bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die nahtlos in einen offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier finden...
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Dieses attraktive Reiheneckhaus bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die nahtlos in einen offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier finden sich zudem stilvolle, maßgefertigte Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Bad überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank und einem geräumigen Einbauspiegelschrank.
Das Dachgeschoss bietet eine lichtdurchflutete und offene Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einen praktischen Abstellraum und ein weiteres Zimmer.
Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet reichlich Platz für Lagerung, Hobbys oder Freizeitaktivitäten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit moderner E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden und ergänzt dieses Angebot ideal.
Ein Zuhause, das durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung besticht und ein ideales Umfeld für modernes Wohnen schafft.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Bad überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank und einem geräumigen Einbauspiegelschrank.
Das Dachgeschoss bietet eine lichtdurchflutete und offene Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einen praktischen Abstellraum und ein weiteres Zimmer.
Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet reichlich Platz für Lagerung, Hobbys oder Freizeitaktivitäten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit moderner E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden und ergänzt dieses Angebot ideal.
Ein Zuhause, das durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung besticht und ein ideales Umfeld für modernes Wohnen schafft.
Dieses attraktive Reiheneckhaus bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die nahtlos in einen offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier finden sich zudem stilvolle, maßgefertigte Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Bad überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank und einem geräumigen Einbauspiegelschrank.
Das Dachgeschoss bietet eine lichtdurchflutete und offene Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einen praktischen Abstellraum und ein weiteres Zimmer.
Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet reichlich Platz für Lagerung, Hobbys oder Freizeitaktivitäten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit moderner E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden und ergänzt dieses Angebot ideal.
Ein Zuhause, das durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung besticht und ein ideales Umfeld für modernes Wohnen schafft.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Bad überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank und einem geräumigen Einbauspiegelschrank.
Das Dachgeschoss bietet eine lichtdurchflutete und offene Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einen praktischen Abstellraum und ein weiteres Zimmer.
Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet reichlich Platz für Lagerung, Hobbys oder Freizeitaktivitäten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit moderner E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden und ergänzt dieses Angebot ideal.
Ein Zuhause, das durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung besticht und ein ideales Umfeld für modernes Wohnen schafft.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.350 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)137,76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)139 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 15.02.2025
Energie
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Hochwertige Parkett und Fliesenbeläge
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Nachhaltige, gesunde Holzbauweise
- Geringe Nebenkosten durch KfW-40-NH (A+)
- Zertifiziert nach BNK-Nachhaltigkeitsstandard
- E-Mobilität am TG-Stellplatz
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- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Nachhaltige, gesunde Holzbauweise
- Geringe Nebenkosten durch KfW-40-NH (A+)
- Zertifiziert nach BNK-Nachhaltigkeitsstandard
- E-Mobilität am TG-Stellplatz
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- Hochwertige Parkett und Fliesenbeläge
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Nachhaltige, gesunde Holzbauweise
- Geringe Nebenkosten durch KfW-40-NH (A+)
- Zertifiziert nach BNK-Nachhaltigkeitsstandard
- E-Mobilität am TG-Stellplatz
- Umweltfreundliche mineralische Dämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
- Smart-Home Technologie
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Nachhaltige, gesunde Holzbauweise
- Geringe Nebenkosten durch KfW-40-NH (A+)
- Zertifiziert nach BNK-Nachhaltigkeitsstandard
- E-Mobilität am TG-Stellplatz
- Umweltfreundliche mineralische Dämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
- Smart-Home Technologie
- Hochwertige Parkett und Fliesenbeläge
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Nachhaltige, gesunde Holzbauweise
- Geringe Nebenkosten durch KfW-40-NH (A+)
- Zertifiziert nach BNK-Nachhaltigkeitsstandard
- E-Mobilität am TG-Stellplatz
- Umweltfreundliche mineralische Dämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
- Smart-Home Technologie
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Nachhaltige, gesunde Holzbauweise
- Geringe Nebenkosten durch KfW-40-NH (A+)
- Zertifiziert nach BNK-Nachhaltigkeitsstandard
- E-Mobilität am TG-Stellplatz
- Umweltfreundliche mineralische Dämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
- Smart-Home Technologie
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Anbindung & Mobilität Der Stadtteil Oßweil liegt günstig gelegen, zentral zwischen den großen Zentren Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn. In die Innenstadt...
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Anbindung & Mobilität Der Stadtteil Oßweil liegt günstig gelegen, zentral zwischen den großen Zentren Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus. Strenger baut für Sie in einer locker bebauten Umgebung, welche zudem verkehrsberuhigt aber auch verkehrsgünstig gelegen ist. Bildung & Einkaufen Oßweil verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. Bäcker, Metzger und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Ludwigsburg Oßweil ist ein Ort, der kaum einen Wunsch offen lässt. Freizeit & Kultur In Ludwigsburg Oßweil sowie in der Umgebung ist ein großes Sport- und Freizeitangebot geboten. Besonders wertvoll ist die Nähe zur Natur, die Ihnen einen Ausgleich zum vielfältigen Freizeitangebot der Stadt bietet.
Anbindung & Mobilität Der Stadtteil Oßweil liegt günstig gelegen, zentral zwischen den großen Zentren Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus. Strenger baut für Sie in einer locker bebauten Umgebung, welche zudem verkehrsberuhigt aber auch verkehrsgünstig gelegen ist. Bildung & Einkaufen Oßweil verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. Bäcker, Metzger und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Ludwigsburg Oßweil ist ein Ort, der kaum einen Wunsch offen lässt. Freizeit & Kultur In Ludwigsburg Oßweil sowie in der Umgebung ist ein großes Sport- und Freizeitangebot geboten. Besonders wertvoll ist die Nähe zur Natur, die Ihnen einen Ausgleich zum vielfältigen Freizeitangebot der Stadt bietet.
Hermann-Löns-Straße 25 · 71640 Ludwigsburg, Oßweil · Deutschland
Sonstiges
Mietzusammenstellung;
2.250,00 EUR Kaltmiete
450,00 EUR Nebenkosten
100,00 EUR Einbauküche
100,00 EUR TG-Stellplatz inkl. Wallbox
2.900,00 EUR Gesamtmiete
2.250,00 EUR Kaltmiete
450,00 EUR Nebenkosten
100,00 EUR Einbauküche
100,00 EUR TG-Stellplatz inkl. Wallbox
2.900,00 EUR Gesamtmiete
Mietzusammenstellung;
2.250,00 EUR Kaltmiete
450,00 EUR Nebenkosten
100,00 EUR Einbauküche
100,00 EUR TG-Stellplatz inkl. Wallbox
2.900,00 EUR Gesamtmiete
2.250,00 EUR Kaltmiete
450,00 EUR Nebenkosten
100,00 EUR Einbauküche
100,00 EUR TG-Stellplatz inkl. Wallbox
2.900,00 EUR Gesamtmiete
Ansprechpartner
Daniel Ziegler
STRENGER Gebäudemanagement GmbH
Karlstraße 8/1 ,
71638 Ludwigsburg
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71638 Ludwigsburg
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STRENGER Gebäudemanagement GmbH
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71638 Ludwigsburg
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07141 47770
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