immobilie1-ID: 31558983 | Anbieter-ID: 6080-W
Fit für die Zukunft! Jetzt Kapitalanlage erwerben. Helle 2-Zimmer-EG-Wohnung in Ortsrandlage.
198.500 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Freuen Sie sich auf eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 Quadratmetern im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien in Vaihingen-Aurich.
Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung,... mehr lesen
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Freuen Sie sich auf eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 Quadratmetern im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien in Vaihingen-Aurich.
Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine einladende Terrasse sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Dank der guten Vermietung eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.
Über den Flurbereich gelangen Sie rechter Hand zum Schlafzimmer. Der großzügige Raum empfängt Sie mit viel Helligkeit. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Das baujahrtypische Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einer Toilette ausgestattet.
Weiter geht es zum zentralen Wohnbereich, den Sie durch eine stilvolle Glastür betreten. Die große Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes, luftiges Ambiente. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Medienecke und ein großzügiges Sofa. In dieser Umgebung sind entspannte Fernsehabende garantiert, und im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer nach draußen auf die überdachte Terrasse – ein perfekter Ort, um den Feierabend in Ruhe zu genießen.
Die Terrasse lädt zum Verweilen ein: Mit wenigen Handgriffen schaffen Sie sich hier Ihre ganz persönliche Wohlfühloase, indem Sie einen Tisch, Stühle und Pflanzen arrangieren.
Die Küche mit integriertem Essplatz ist ein weiteres Highlight. Die Küchenmöbel und Geräte, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierkombination, eine Spülmaschine, ein Backofen und ein Cerankochfeld, sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen Ihnen einen schnellen Start in den Kochalltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze vor dem Haus, einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Fahrradabstellplatz sowie eine gemeinschaftliche Gartenfläche hinter dem Haus.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine einladende Terrasse sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Dank der guten Vermietung eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.
Über den Flurbereich gelangen Sie rechter Hand zum Schlafzimmer. Der großzügige Raum empfängt Sie mit viel Helligkeit. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Das baujahrtypische Badezimmer ist funktional und mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einer Toilette ausgestattet.
Weiter geht es zum zentralen Wohnbereich, den Sie durch eine stilvolle Glastür betreten. Die große Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes, luftiges Ambiente. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Medienecke und ein großzügiges Sofa. In dieser Umgebung sind entspannte Fernsehabende garantiert, und im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer nach draußen auf die überdachte Terrasse – ein perfekter Ort, um den Feierabend in Ruhe zu genießen.
Die Terrasse lädt zum Verweilen ein: Mit wenigen Handgriffen schaffen Sie sich hier Ihre ganz persönliche Wohlfühloase, indem Sie einen Tisch, Stühle und Pflanzen arrangieren.
Die Küche mit integriertem Essplatz ist ein weiteres Highlight. Die Küchenmöbel und Geräte, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierkombination, eine Spülmaschine, ein Backofen und ein Cerankochfeld, sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen Ihnen einen schnellen Start in den Kochalltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze vor dem Haus, einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Fahrradabstellplatz sowie eine gemeinschaftliche Gartenfläche hinter dem Haus.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis198.500 €
-
Kaufpreis pro m²3.308,33 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 2 Zimmerwohnung mit Terrasse
- Duschbad mit Dusche, Waschtisch und Toilette
- funktionelle Einbauküche
- Laminat-/Fliesenböden
- Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Gemeinschaftsgarten mit... mehr lesen
- Duschbad mit Dusche, Waschtisch und Toilette
- funktionelle Einbauküche
- Laminat-/Fliesenböden
- Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Gemeinschaftsgarten mit... mehr lesen
- 2 Zimmerwohnung mit Terrasse
- Duschbad mit Dusche, Waschtisch und Toilette
- funktionelle Einbauküche
- Laminat-/Fliesenböden
- Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten
- 2 Außenstellplätze
- Hausmeisterservice
- Duschbad mit Dusche, Waschtisch und Toilette
- funktionelle Einbauküche
- Laminat-/Fliesenböden
- Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten
- 2 Außenstellplätze
- Hausmeisterservice
- Garten
- Waschraum
- Keller
Lage
Vaihingen an der Enz / Aurich Baden-Württemberg Deutschland (71665)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Laub
Wüstenrot Immobilien
Heilbronner Straße 8,
71665 Vaihingen a.d.E.
71665 Vaihingen a.d.E.
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07042 6424
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615
marc.laub@wuestenrot.de
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