immobilie1-ID: 31213943 | Anbieter-ID: MT-599
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Stall und großer Scheune für zusätzliches Nutzungspotenzial!
535.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
338 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus, erbaut um 1900 und im Jahr 2018 kernsaniert, ist ein wahrer Schatz für Familien, die den modernen Komfort nicht missen möchten. Auf einem 383 m² großen Grundstück bietet dieses charmante Zuhause mit 157 m² Wohnfläche...
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Dieses Einfamilienhaus, erbaut um 1900 und im Jahr 2018 kernsaniert, ist ein wahrer Schatz für Familien, die den modernen Komfort nicht missen möchten. Auf einem 383 m² großen Grundstück bietet dieses charmante Zuhause mit 157 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie.
Besonders erwähnenswert sind die großzügige Scheune und der angrenzende Stall. Diese bieten nicht nur Platz für traditionelle landwirtschaftliche Nutzung oder als Lagerfläche, sondern eröffnen auch zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Besonders erwähnenswert sind die großzügige Scheune und der angrenzende Stall. Diese bieten nicht nur Platz für traditionelle landwirtschaftliche Nutzung oder als Lagerfläche, sondern eröffnen auch zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Dieses Einfamilienhaus, erbaut um 1900 und im Jahr 2018 kernsaniert, ist ein wahrer Schatz für Familien, die den modernen Komfort nicht missen möchten. Auf einem 383 m² großen Grundstück bietet dieses charmante Zuhause mit 157 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie.
Besonders erwähnenswert sind die großzügige Scheune und der angrenzende Stall. Diese bieten nicht nur Platz für traditionelle landwirtschaftliche Nutzung oder als Lagerfläche, sondern eröffnen auch zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Besonders erwähnenswert sind die großzügige Scheune und der angrenzende Stall. Diese bieten nicht nur Platz für traditionelle landwirtschaftliche Nutzung oder als Lagerfläche, sondern eröffnen auch zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Kosten
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Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)157 m²
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Grundstücksfläche (ca.)338 m²
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Nutzfläche (ca.)44 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz3
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259,32 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis18.08.2024
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
⇨ Solarmodule für die Heizung zudem Öl-Zentralheizung
⇨ neue Elektroinstallation
⇨ neue Sanitärinstallation
⇨ Vinyl, Fließen
⇨ Kunststoffisolierfenster
⇨ Video-Überwachungsanlage
⇨ Hauswirtschaftsraum
⇨ Holzofen
⇨ Dach gedämmt
⇨ Gewölbekeller
⇨ 3x... mehr lesen
⇨ neue Elektroinstallation
⇨ neue Sanitärinstallation
⇨ Vinyl, Fließen
⇨ Kunststoffisolierfenster
⇨ Video-Überwachungsanlage
⇨ Hauswirtschaftsraum
⇨ Holzofen
⇨ Dach gedämmt
⇨ Gewölbekeller
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⇨ Solarmodule für die Heizung zudem Öl-Zentralheizung
⇨ neue Elektroinstallation
⇨ neue Sanitärinstallation
⇨ Vinyl, Fließen
⇨ Kunststoffisolierfenster
⇨ Video-Überwachungsanlage
⇨ Hauswirtschaftsraum
⇨ Holzofen
⇨ Dach gedämmt
⇨ Gewölbekeller
⇨ 3x Außenstellplätze
⇨ Scheune
⇨ Stall
⇨ neue Elektroinstallation
⇨ neue Sanitärinstallation
⇨ Vinyl, Fließen
⇨ Kunststoffisolierfenster
⇨ Video-Überwachungsanlage
⇨ Hauswirtschaftsraum
⇨ Holzofen
⇨ Dach gedämmt
⇨ Gewölbekeller
⇨ 3x Außenstellplätze
⇨ Scheune
⇨ Stall
⇨ Solarmodule für die Heizung zudem Öl-Zentralheizung
⇨ neue Elektroinstallation
⇨ neue Sanitärinstallation
⇨ Vinyl, Fließen
⇨ Kunststoffisolierfenster
⇨ Video-Überwachungsanlage
⇨ Hauswirtschaftsraum
⇨ Holzofen
⇨ Dach gedämmt
⇨ Gewölbekeller
⇨ 3x Außenstellplätze
⇨ Scheune
⇨ Stall
⇨ neue Elektroinstallation
⇨ neue Sanitärinstallation
⇨ Vinyl, Fließen
⇨ Kunststoffisolierfenster
⇨ Video-Überwachungsanlage
⇨ Hauswirtschaftsraum
⇨ Holzofen
⇨ Dach gedämmt
⇨ Gewölbekeller
⇨ 3x Außenstellplätze
⇨ Scheune
⇨ Stall
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer guten Lage innerhalb von Vaihingen an der Enz. Dieses familienfreundliche Wohngebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte wie...
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Das Haus befindet sich in einer guten Lage innerhalb von Vaihingen an der Enz. Dieses familienfreundliche Wohngebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte wie "Lebensmittel Nano" und der "Enzweihinger Dorfladen" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Metzgerei Flurer erreichen Sie ebenfalls in lediglich 6 Minuten zu Fuß. Für umfangreichere Einkäufe befinden sich diverse weitere Läden wie Lidl, ein Baumarkt und Burger King innerhalb eines 1-2 km Radius.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte in der Umgebung bestens abgedeckt. Zudem erreichen Sie die "Enz Apotheke" fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Enzweihingen Buolweg" bietet Verbindungen zum Vaihingen Enz Bahnhof, von welchem aus Züge nach Bietigheim, Stuttgart, Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal fahren.
Bildungsmöglichkeiten für Familien sind ausreichend vorhanden: Der evangelische Kindergarten ist nur 400 m entfernt und die Grundschule Kornbergschule erreichen Sie fußläufig. Weiterführende Schulen befinden sich in der Stadtmitte, etwa 3 km entfernt, und sind somit ebenfalls sehr gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung diverse Spielplätze im 1 km Radius, Möglichkeiten zum Kanufahren, sowie einen Sportplatz beim TSV Enzweihingen und einen Tennisplatz.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für Familien und Berufspendler.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte in der Umgebung bestens abgedeckt. Zudem erreichen Sie die "Enz Apotheke" fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Enzweihingen Buolweg" bietet Verbindungen zum Vaihingen Enz Bahnhof, von welchem aus Züge nach Bietigheim, Stuttgart, Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal fahren.
Bildungsmöglichkeiten für Familien sind ausreichend vorhanden: Der evangelische Kindergarten ist nur 400 m entfernt und die Grundschule Kornbergschule erreichen Sie fußläufig. Weiterführende Schulen befinden sich in der Stadtmitte, etwa 3 km entfernt, und sind somit ebenfalls sehr gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung diverse Spielplätze im 1 km Radius, Möglichkeiten zum Kanufahren, sowie einen Sportplatz beim TSV Enzweihingen und einen Tennisplatz.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für Familien und Berufspendler.
Das Haus befindet sich in einer guten Lage innerhalb von Vaihingen an der Enz. Dieses familienfreundliche Wohngebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte wie "Lebensmittel Nano" und der "Enzweihinger Dorfladen" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Metzgerei Flurer erreichen Sie ebenfalls in lediglich 6 Minuten zu Fuß. Für umfangreichere Einkäufe befinden sich diverse weitere Läden wie Lidl, ein Baumarkt und Burger King innerhalb eines 1-2 km Radius.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte in der Umgebung bestens abgedeckt. Zudem erreichen Sie die "Enz Apotheke" fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Enzweihingen Buolweg" bietet Verbindungen zum Vaihingen Enz Bahnhof, von welchem aus Züge nach Bietigheim, Stuttgart, Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal fahren.
Bildungsmöglichkeiten für Familien sind ausreichend vorhanden: Der evangelische Kindergarten ist nur 400 m entfernt und die Grundschule Kornbergschule erreichen Sie fußläufig. Weiterführende Schulen befinden sich in der Stadtmitte, etwa 3 km entfernt, und sind somit ebenfalls sehr gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung diverse Spielplätze im 1 km Radius, Möglichkeiten zum Kanufahren, sowie einen Sportplatz beim TSV Enzweihingen und einen Tennisplatz.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für Familien und Berufspendler.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte in der Umgebung bestens abgedeckt. Zudem erreichen Sie die "Enz Apotheke" fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Enzweihingen Buolweg" bietet Verbindungen zum Vaihingen Enz Bahnhof, von welchem aus Züge nach Bietigheim, Stuttgart, Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal fahren.
Bildungsmöglichkeiten für Familien sind ausreichend vorhanden: Der evangelische Kindergarten ist nur 400 m entfernt und die Grundschule Kornbergschule erreichen Sie fußläufig. Weiterführende Schulen befinden sich in der Stadtmitte, etwa 3 km entfernt, und sind somit ebenfalls sehr gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung diverse Spielplätze im 1 km Radius, Möglichkeiten zum Kanufahren, sowie einen Sportplatz beim TSV Enzweihingen und einen Tennisplatz.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für Familien und Berufspendler.
71665 Vaihingen an der Enz · Enzweihingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus wird vom Eigentümer noch bewohnt und wird nach Absprache frei.
Das Haus wird vom Eigentümer noch bewohnt und wird nach Absprache frei.
Ansprechpartner
Herr Mirko Traballano
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Maria-Merian-Str. 9,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
+49 711 30501-1213
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Maria-Merian-Str. 9,
70736 Fellbach
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0711 305011211
info@voba-immobilienpartner.de
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