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WEITBLICK: Einzigartiges Wohngefühl mit Galerie und Weitblick!
Vaihingen an der Enz Gebiet 3 - Bietigheim - Vaihingen an der Enz Baden-Württemberg Deutschland (71665)
Zur Karte
469.000 €
Kaufpreis
85,52 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese ansprechende 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine einzigartige Raumaufteilung mit Galerie und Terrasse. Von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz bis zur hochwertigen Ausstattung –...
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Diese ansprechende 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine einzigartige Raumaufteilung mit Galerie und Terrasse. Von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz bis zur hochwertigen Ausstattung – hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Die Neubauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die sowohl urbanes Leben als auch Privatsphäre vereint. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum ist eine optimale Infrastruktur gewährleistet.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und schafft ein behagliches Ambiente.
Das Badezimmer beeindruckt durch hochwertige Fliesen und moderne Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte, während das geräumige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Die Galerie im Dachgeschoss schafft einen offenen und einladenden Charakter, während die Terrasse ein idyllischer Ort zum Entspannen ist. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die frische Luft genießen und den Panoramablick auf die Umgebung erleben.
Ein Aufzug im Haus gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. Der Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort.
Diese 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit besonderen Highlights wie Galerie und Terrasse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnerlebnis und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!
Die Neubauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die sowohl urbanes Leben als auch Privatsphäre vereint. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum ist eine optimale Infrastruktur gewährleistet.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und schafft ein behagliches Ambiente.
Das Badezimmer beeindruckt durch hochwertige Fliesen und moderne Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte, während das geräumige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Die Galerie im Dachgeschoss schafft einen offenen und einladenden Charakter, während die Terrasse ein idyllischer Ort zum Entspannen ist. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die frische Luft genießen und den Panoramablick auf die Umgebung erleben.
Ein Aufzug im Haus gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. Der Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort.
Diese 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit besonderen Highlights wie Galerie und Terrasse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnerlebnis und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
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KäuferprovisionBeim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt keine Käuferprovision an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer2,5
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85,52 m²
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BadDuschbad
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab 03.07.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Energiepass gültig bis24.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Vaihingen an der Enz liegt im idyllischen Enztal, umgeben von sanften Weinbergen und dichten Wäldern, und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden der Region unterstützen den...
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Vaihingen an der Enz liegt im idyllischen Enztal, umgeben von sanften Weinbergen und dichten Wäldern, und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden der Region unterstützen den Weinanbau, für den Vaihingen (Enz) weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse, wie Wandern, Radfahren oder Picknicks in den Weinbergen.
Vaihingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur 25 Kilometer von der Metropole Stuttgart entfernt, ermöglichen die nahegelegene Autobahn A81 und die Bundesstraße B10 eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof Vaihingen (Enz) bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Pforzheim und garantiert so eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
In der charmanten Altstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Boutiquen bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten sowohl lokale als auch internationale Küche an und die lokale Weinkultur kann in einer der vielen traditionellen Weinstuben genossen werden.
Für Familien ist Vaihingen (Enz) besonders attraktiv. Ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, sowie mehrere Kindergärten, sorgen für eine umfassende Versorgung. Die Stadt verfügt zudem über ein modernes Freibad und mehrere Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten.
Vaihingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur 25 Kilometer von der Metropole Stuttgart entfernt, ermöglichen die nahegelegene Autobahn A81 und die Bundesstraße B10 eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof Vaihingen (Enz) bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Pforzheim und garantiert so eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
In der charmanten Altstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Boutiquen bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten sowohl lokale als auch internationale Küche an und die lokale Weinkultur kann in einer der vielen traditionellen Weinstuben genossen werden.
Für Familien ist Vaihingen (Enz) besonders attraktiv. Ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, sowie mehrere Kindergärten, sorgen für eine umfassende Versorgung. Die Stadt verfügt zudem über ein modernes Freibad und mehrere Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten.
Vaihingen an der Enz Gebiet 3 - Bietigheim - Vaihingen an der Enz Baden-Württemberg Deutschland (71665)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Valentino Billia
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 62
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